Apeldoorn, Kooikersdreef 636

Huizen vanHendriks

Kooikersdreef 636 , 7328 BS Apeldoorn

Ruime woonkamer

keuken met inbouwapparatuur Hele woning dubbel glas

Carport aanwezig slaapkamer op zolder H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

129 m²

Perceeloppervlakte

179 m²

Inhoud

435 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1972 achtertuin, voortuin carport c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas D De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 25 jaar! Alweer 25 jaar geleden kwamen wij hier wonen.

We kochten dit huis: een eengezinswoning met tuin en carport, liefst centraal gelegen. Eerder wilden we absoluut niet in de Maten wonen. Onhandige straten, rare nummering van de huizen, veel hofjes, maar wat hebben we ons echter vergist.Toen we een hond kochten zagen we de eerste voordelen. Je kunt vele uren door de wijk lopen via diverse hofjes. Het Matenpark is lekker dichtbij en hier kun je ideaal wandelen. Toen ons gezin werd uitgebreid met kinderen hadden we de opvang om de hoek. De overstap van kinderopvang naar school kostte eveneens weinig moeite omdat aan de overkant voor de straat de school staat. Diverse scholen liggen trouwens op een steenworp afstand van ons huis, dus keus voor iedereen. Voor winkels hoef je ook niet ver weg. Aan de ene kant winkelcentrum de Maat; aan de andere kant winkelcentrum de Eglantier. Mocht je boodschappen in het centrum willen doen spring je op de fiets en met een kwartiertje ben je er. Sport en ontspanning zijn ook goed vertegenwoordigd in de omgeving. Voetbal, honkbal, volleybal en diverse andere sporten liggen om de hoek en mocht je een verkoelende duik willen nemen in

Te koop bij

Bussloo is dit binnen handbereik. Bos en hei zijn gemakkelijk te bereiken, maar gewoon lekker in de achtertuin zitten is ook mogelijk. Het is een zeer fijne, ruime woning met veel inhoud, een tuin, carport en schuur. Kortom, eigenlijk verlaten we een ideale plek in Apeldoorn en wat zijn die 25 jaar omgevlogen.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

GENIETEN MET HOOFDLETTERS

sfeervolle tuin alleen maar genieten Strak, maar ook romantisch. Van gesnoeid groen tot zachte roosjes. De formele klassieke tuin heeft het beste van twee werelden. Je geniet van de geur van de bloemen maar biedt daarnaast ruimte aan een gezellige terras bij de woning waar je optimaal geniet van het buitenleven.

Aan de berging is het 2e terras geplaatst. Deze is overdekt en hier kun je dus al snel genieten van de tuin.

De woning beschikt over een carport aan de achtertuin. Een ideale plek om de auto droog te parkeren. Tijdens de koudere wintermaanden hoef jij je auto niet schoon te krabben! Daarnaast staat er achter in de tuin een stenen berging. Hier berg je de tuinspullen op, het speelgoed van de kids en mogelijk de fietsen.

Het biedt je veel opbergruimte.

Aan de berging is het 2e terras geplaatst. Deze is overdekt en hier kun je dus al snel genieten van de tuin.

huizen van hendriks

Trap in de ka mer

bijzondere indeling open keuken De woonkamer is netjes afgewerkt met een mooie vloer. Doordat de trap in de woonkamer is geplaatst, is een speelse indeling mogelijk. Naast de hal naar de voordeur is een fijne kast waar bijvoorbeeld speelgoed en de stofzuiger kan staan.

Aan de achterzijde van de kamer, richting de tuin is een halletje met de deur naar buiten. Ideaal zo kunnen de vuile schoenen daar worden neergezet en ook de natte jassen kun je hier ophangen.

huizen van hendriks

complete hoekkeuken prima badkamer De keuken ligt aan de voorzijde, hier is een tegelvloer de basis, dit is fijn in onderhoud. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van veel kastjes en een ruim werkblad. Uiteraard is er diverse apparatuur om het koken makkelijk te maken.

Vanuit het raam kijk je uit op de straat.

Tevens ligt op deze verdieping de badkamer. Deze beschikt over een ligbad met douche, wastafel en een 2e toilet.

O pen keuken

huizen van hendriks

D roo m zacht

vier fijne slaapkamers netjes afgewerkt Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers die allemaal voorzien zijn van een laminaatvloer.

De vierde slaapkamer ligt op de tweede verdieping en is toegankelijk vanaf een grote overloop. Hier heb je al veel opbergruimte maar ook achter de knieschotten in de slaapkamer kun je je spulletjes kwijt.

De vierde slaapkamer heeft laminaat op de vloer en een velux dakraam. Op de overloop is de cv opstelling en de aansluiting voor je witgoed.

Kooikersdreef 636 7328 BS Apeldoorn

Kooikersdreef 636 7328 BS Apeldoorn

Kooikersdreef 636 7328 BS Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.