Apeldoorn, Kobaltstraat 79

Huizen vanHendriks

Kobaltstraat 79 , 7334 AN Apeldoorn

Bovenste woonlaag Mooi uitzicht Nieuwe cv-installatie 2016

Fijn rustig wonen Nette afwerking H48 H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 61 m² 195 m³ 1960 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaant over de accuratie vanv de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Mijn gevoel toen ik hier kwam wonen is vanaf dag 1 onveranderd. Heerlijk bruisende buurt, oud en jong door elkaar.

Je zit met een kleine 10 minuten fietsen in het centrum van Apeldoorn. Het uitzicht is fantastisch en de locatie is gewoon praktisch. Je zit met de auto zo op de A1 of de A50.

Als je van de buitenlucht houdt zit je hier ook goed, met een paar minuten zit je al in de bossen en kan je daar heerlijk wandelen of fietsen. Ondanks dat er veel verkeer is ondervindt je er geen last van.

De meeste omliggende woningen zijn laagbouw.

De flat is rustig, ik heb in de afgelopen jaren nagenoeg geen last gehad van de buren of geluidsoverlast.

Het is een gemoedelijke buurt.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Ruim en licht

keurige afwerking netjes onderhouden De woonkamer is lekker licht door de grote ramen en ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek.

In 2016 is in het appartement een cv-installatie aangelegd en zowel het appartement als het complex is netjes onderhouden.

huizen van hendriks

Prima keuken

compleet! nette entree Er is een gesloten keuken aanwezig.

Hier is een keuken geplaatst in een U-opstelling en deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

De keuken beschikt over voldoende kast- en werkruimte en is voorzien van de nodige apparatuur.

Wanneer je binnenstapt in de woning ervaar je direct hoe netjes alles is afgewerkt.

huizen van hendriks

fijne lichtinval lekker wakker worden In het appartement zijn twee prima slaapkamers aanwezig. EĂŠn van deze kamers grenst aan het balkon.

Beide slaapkamers hebben een goede afmeting, zijn lekker licht en zijn netjes afgewerkt.

2 fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Ne tte badka mer

even afspoelen toegang tot alle vertrekken In de hal vind je de meterkast, het toilet en de nette badkamer.

De badkamer is ruim opgezet en is geheel betegeld in een neutrale, tijdloze kleurstelling.

Met een douchecabine en een wastafel is deze helemaal compleet.

huizen van hendriks

fijn buiten zijn mooi uitzicht Het balkon is een heerlijke plek waar je na een drukke dag even lekker kunt ontspannen.

Genieten van het zonnetje en het fraaie uitzicht!

O p de b o v enste woonlaag

huizen van hendriks

Rustige ligging

kindvriendelijk fijne woonomgeving Het complex heeft een leuke ligging aan de zuidkant van Apeldoorn nabij de oprit naar de A1.

De bossen van de Veluwe, waar je heerlijk kunt wandelen/fietsen zijn vlakbij.

Tevens vind je in de buurt het winkelcentrum Schubertplein en het grotere winkelcentrum “het hart van het Zuiden� aan het Adelaarsplein waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, diverse winkeltjes en gezellige horecagelegenheden.

Kobaltstraat 79 7334 AN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.