Apeldoorn, Kersenlaan, 38

Huizen vanHendriks

Kersenlaan 38 , 7322 SE Apeldoorn

Vrij uitzicht aan de voorzijde Brede en zonnige tuin Rustige woonomgeving

Drie slaapkamers Netjes onderhouden

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 80 m²

Perceeloppervlakte

196 m²

Inhoud

295 m³

Bouwjaar Tuin

1984 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ruim 10 jaar geleden ben ik vanuit het centrum van Apeldoorn naar dit mooie, door veel groen omgeven, hoekhuis verhuisd. Ik wilde destijds niet te ver van het centrum vandaan wonen maar toch ook niet meer in de drukte van de stad.

Wat dit huis uniek maakt is de locatie in Apeldoorn, werkelijk alles is dichtbij. Scholen op loopafstand, een winkelcentrum wat per fiets makkelijk te bereiken is.

Toegang tot zowel de snelweg als een treinstation allemaal in de buurt. Maar op dit plekje is er eigenlijk helemaal geen reden om weg te gaan.

Mijn huis is wat dat betreft perfect gesitueerd, 10 minuten fietsen van het centrum en toch een ruime tuin en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Dit alles geeft een gevoel van rust zonder afgezonderd te zijn.

De ruime woonkamer bied voldoende mogelijkheden om deze naar wens in te richten en kijkt uit op de tuin. De ruime op het zuiden georiënteerde tuin wordt in de warme maanden een verlengstuk van de woonkamer en geeft tot laat in de avond nog de nodige zon om heel wat gezellige uren door te kunnen brengen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Stijlvol wonen

wat een ruimte! het gevoel van thuis Zodra je hier binnen loopt is het klinkklaar; hier voel je je direct thuis!

Het geheel is strak afgewerkt met een nette vloer, witte wanden en een strakke accentmuur met een moderne kleur; een goede basis waar je met je eigen interieurstijl al gauw een persoonlijke noot toevoegt.

Door de ruime afmeting (ca. 30m2) en tuingerichte ligging kun je hier volledig je gang gaan met de indeling.

Plaats bijvoorbeeld een gezellige zithoek bij het grote achterraam, een lange eettafel bij de ingang naar de keuken, of creĂŤer een grote boekenwand met een rustig leeshoekje. Zie jij het al voor je?

huizen van hendriks

Keurige keuken

open opzet wat maak jij hier klaar?

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de living en is eveneens netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling.

Je vindt hier een keurige keuken in een rechte wandopstelling, met een losstaand 4 pits gasfornuis, afzuigkap en diverse (losse) apparatuur om het koken te vergemakkelijken.

Het voorraam zorgt voor een fijne lichtinval en geeft vrij uitzicht op het speelveld waar de kinderen heerlijk kunnen razen. Ideaal, zo kun je tijdens het voorbereiden altijd een oogje in het zeil houden.

huizen van hendriks

slaap lekker! even opfrissen!

De woning is uitgerust met drie slaapkamers.

Deze zijn ieder modern afgewerkt met dezelfde nette vloer en witte of grijze wanden. Uiteraard is elke kamer voorzien van een groot (dak)raam waardoor ook hier weer een fijne lichtinval ervaren kan worden.

Er is één masterbedroom aanwezig en twee kleinere slaapkamers; deze zijn echter beide als volwaardige slaapkamers te gebruiken.

Een hobbykamer, thuiswerkplek of kastenkamer behoort echter ook tot de mogelijkheden.

De badkamer is netjes en compleet, voorzien van lichte betegeling en een groot raam voor daglicht én extra ventilatie. Met een tweede toilet, wastafel, designradiator, witgoedaansluitingen en een grote douchecabine heb je hier alles om even op te frissen of te ontspannen!

Ieder een eigen plekje

huizen van hendriks

Strak aa ngelegd

direct genieten! gelegen op het zuidwesten De zomer staat om de hoek; het is tijd om naar buiten te gaan! Des te fijner is dat je bij deze woning profiteert van een prachtig aangelegde, zonnige achter- en zijtuin gelegen op het zuidwesten. Hier is het tuinstoel uitklappen en genieten!

Er is gekozen voor een mix van veel groen door middel van borders met beplanting, groene hagen en een grasstrook, en bestrating met een sierstenen terras.

Achter in de tuin vind je nog een stenen berging, waar tuinmeubilair of fietsen netjes gestald kunnen worden. Zodra je de achterdeur uitloopt vind je ook nog diverse parkeerplaatsen; heerlijk, parkeren direct bij huis!

Aan de voorzijde van de woning is het eveneens genieten met een vrije ligging en zicht op het groene plantsoen voor de deur.

huizen van hendriks

groene omgeving het stadscentrum nabij De locatie van deze woning is zonder meer perfect!

Als je woont in Apeldoorn woon je met recht in het ‘Groene hart van de Veluwe’.

Nabij gelegen vind je De Koninklijke Houtvesterij Het Loo welke één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden vormt. In deze omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Ook is Apeldoorn een ‘Koninklijke Stad’ en bekend om Paleis het Loo met zijn prachtige tuinen.

Tot slot bevindt de woning zich op fietsafstand van het centrum waar je diverse voorzieningen zoals winkels en horecagelegenheden vindt. Als je een avond geen zin hebt om te koken, dan ga je toch gezellig samen uit eten in het gezellige centrum van Apeldoorn?!

Rustig wonen

Kersenlaan 38 7322 SE Apeldoorn

Kersenlaan 38 7322 SE Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl