Apeldoorn, Kalverstraat 24

Huizen vanHendriks

Kalverstraat 24 , 7311 SJ Apeldoorn

Leuk aan rand centrum Balkon op het zuiden Complex met lift

Station & stad te lopen Mooie ruime woonkamer H48 H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 52 m² 230 m³ 1990 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben vele jaren met heel veel plezier gewoond in dit appartement.

De locatie is ideaal, in het centrum nabij het NS- en busstation.

Door de fijne, geïsoleerde ligging met de voorkant op het zuiden hebben we amper stookkosten.

Vanwege gezinsuitbreiding hebben wij behoefte aan meer ruimte en een tuin, maar wij zullen een heerlijke plek verlaten.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom in dit complex

brievenbussen en bel centrale hal De entree is netjes met aan de buitenzijde de bellen en brievenbussen.

Onder het complex is de berging die bij het appartement hoort. Er is een trap naar de woonverdieping, maar ook een lift.

De woning ligt op de 2e woonlaag aan de galerij.

huizen van hendriks

Gro te ra men , veel licht

ruime woonkamer met eethoek De woonkamer is keurig met gestuukte wanden en plafonds en een keurige laminaatvloer op de grond.

Je hoeft alleen nog maar je eigen spullen neer te zetten en je kunt wonen!

Door de brede opzet van de kamer is er ruimte voor een fijne grote bank om in weg te zakken en een eethoek.

Bij mooi weer lekker de deur op naar het balkon en genieten maar!

huizen van hendriks

fijne badkamer kleine maar fijne keuken Vanuit de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken.

Zo ook tot de meterkast, het separate toilet en vanuit de nette badkamer.

De badkamer is bijna geheel betegeld met witte tegels en heeft hierdoor een tijdloze uitstraling. De badkamer is voorzien van de mechanische ventilatie, een bad met douche en een wastafel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine.

De keuken is in de woonkamer en is compact maar praktisch. Wellicht wil je hier nog wel iets aan opknappen.

eenvoudig maar praktisch

huizen van hendriks

aa n de galerij

fijne slaapkamer met raam baby- of studeerkamer?

In het appartement zijn twee fijne slaapkamers aanwezig. Beide hebben een prima afmeting, zijn aangenaam licht en hebben een nette afwerking met in de grote kamer laminaat op de vloer en in de kleinere kamer zeil.

De grootste slaapkamer biedt ruimte aan een grote hoekkast waarin je al je kleding en andere spullen netjes in op kunt bergen.

In de kleinere kamer kan uiteraard ook heel fijn een werkkamer of kastenruimte worden gerealiseerd.

Zet de ramen lekker open zodat je wakker wordt van de fluitende vogels!

huizen van hendriks

klein balkon aan voorzijde inpandige berging De woning is prima afgewerkt, wellicht wil je hier en daar nog het een en ander naar eigen smaak veranderen.

De basis is netjes en je kunt hier zonder al te veel werk je meubels neerzetten.

De inpandige berging biedt extra ruimte voor een vriezer bijvoorbeeld, met planken aan de muur kun je hier nog wel extra spullen opbergen.

Het kleine maar fijne balkon geeft je de mogelijkheid om de kamer lekker door te luchten en om lekker naar beneden te kijken wat er allemaal op straat gebeurt.

Ne tte afwer king

huizen van hendriks

Gezellig plekje

winkels onder het complex station in de buurt Aan de rand van het centrum staat dit complex.

Ideaal want je loopt in een paar minuten de stad in waar je hebt afgesproken met vrienden of vriendinnen.

Even een terrasje pakken of een hapje eten. Of een middagje shoppen.....

Ook de trein naar de rest van Nederland pak je hier om de hoek.

De dagelijkse boodschappen haal je in de straat.

Kalverstraat 24 7311 SJ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.