Apeldoorn, Juniperlaan 63

Huizen vanHendriks

Juniperlaan 63 , 7313 BW Apeldoorn

340 m2 woonoppervlakte Gelijkvloerse voorzieningen

Gelegen aan de bosrand

Zeer prettige lichtinval Grote woonkamer met open haard H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

9 340 m²

Perceeloppervlakte

1640 m²

Inhoud

1135 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1959 tuin rondom garage met carport, vrijstaand steen

Verwarming

c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Verkoper vertelt Rust, ruimte en zon.

Dit gaf ons de doorslag om 28 jaar geleden het huis te kopen. Speelse elementen en genoeg ruimte voor een ieder om zijn of haar eigen plekje te creëren.

Kantoor aan huis is ook mogelijk.

Alles is gelijkvloers, zonder drempels en in het woongedeelte voorzien van vloerverwarming.

Tijdens de verbouwing zijn er beneden nog 2 slaapkamers en een kelder gekomen.

Een heerlijke grote woonkamer met verschillende zitjes, rondom een open haard en een open keuken maken het een gezellig familiehuis.

De tuin biedt zon- en schaduwplekken: er valt volop te genieten van de natuur, vogels en bloemen.

Gelegen aan de bosrand en toch vlakbij diverse scholen, golfclub en tennisbanen. Het centrum van Apeldoorn is op de fiets in 10 minuten te bereiken.

Een grote garage (te verwarmen) en carport voor 2 auto’s maken het comfortabel in de winter.

Nooit je voorruit hoeven krabben!

Al met al een heerlijk licht en zonnig huis waar wij met heel veel plezier in wonen.

De grote ramen tot aan de vloer geven de indruk in de tuin te zitten en ‘s-avonds zien wij de maan en sterren door de raampjes boven het plafond tijdens het eten.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

groot en licht

royale leefruimte optimale lichtinval Een heerlijke grote woonkamer met verschillende zitjes, rondom een open haard en een open keuken maken het een gezellig familiehuis.

De grote ramen tot aan de vloer geven de indruk in de tuin te zitten.

huizen van hendriks

div erse indelings mogelijkheden

strakke afwerking prettig tuincontact De verhoging van het plafond in de woonkamer geeft het een extra ruimtelijk effect.

Tevens is de kamer daardoor een zeer lichte ruimte geworden wat in een bosrijke omgeving extra bijzonder is.

huizen van hendriks

ruime ontvangsthal grote halfopen keuken Bij binnenkomst voelt dit huis direct prettig aan.

Dat komt door de ruime afmeting van de hal en de strakke en lichte afwerking van wanden, vloeren en plafonds.

De keuken is halfopen en grenst aan de woonkamer. De keuken heeft een groot aanrechtblad, ingebouwde apparatuur en een prettige lichtinval door het raam boven het aanrecht.

Aangrenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken met de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

zeer ruime hal

huizen van hendriks

Mooi aa ngelegde tuin

bosrijke locatie geniet van de natuur Het huis ligt op een zeer fraaie locatie aan de rand van de wijk Berg en Bos. De ruime tuin is rondom het huis gelegen en door de groene aanleg van de tuin ligt het huis wat verscholen van de weg. Optimale privacy dus.

huizen van hendriks

aan de bosrand u wandelt zo het bos in Als u de rustige Juniperlaan oversteekt loopt u zo het bos in. Een prachtige plek met fraaie wandel en sportmogelijkheden.

Even verderop is een stuk bos waar u de hond kunt uitlaten. Niet pal voor de deur dus wel de lusten maar niet de lasten :-).

Ook de bereikbaarheid van het huis is goed door de ligging aan de westkant van Apeldoorn. Zonder file of stoplichten rijdt u snel naar de A1.

A a n de bosra nd

Juniperlaan 63 7313 BW Apeldoorn

Juniperlaan 63 7313 BW Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid.

Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn.

En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen.

Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gerboud Aalbers

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.