Apeldoorn, Hoenderparkweg, 27

Huizen vanHendriks

Hoenderparkweg 27 , 7335 GP Apeldoorn

Gerenoveerde vrijstaande woning Luxe badkamer Moderne keuken vv inbouwapparatuur

Woonkamer met haard Tuin met jacuzzi en Ibiza huisje H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

154 m²

Perceeloppervlakte

364 m²

Inhoud

615 m³

Bouwjaar Tuin

1930 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage Verwarming

Isolatie Energielabel

vrijstaand steen c.v.-ketel,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

open haard,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

vloerverwarming gedeeltelijk

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

volledig geïsoleerd

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 12 jaar geleden vonden we ons droomhuis in Apeldoorn.

Een ongeslepen diamant, 30er jaren huis met veel mogelijkheden op de perfecte plek. Westenenk in zuidwest, een heerlijk rustige gezellige buurt, met zowel centrum als snelweg binnen afzienbare afstand (5 min.)

Het charmante, maar kleine en donkere hokjeshuis zonder badkamer zou ons droomhuis worden, ons project!

Na afbraak van het schuurtje en de originele aanbouw, compleet strippen van het huis, nieuw aanbouwen, dak vernieuwen en dakkapellen plaatsen ontstond een fijne ruime moderne en vooral luxe woning.

We hebben alles vernieuwd, de authentieke details bewaard en daarmee een sfeer gecreëerd die voor een ieder voelt als thuis. De heerlijke ruime living met kalfire inbouwhaard (open en dicht te stoken, verwarming bijna overbodig) en luxe tuingerichte woonkeuken met Neff apparatuur, slaapkamers met inbouwkasten en uiteraard de moderne badkamer.

Te koop bij

Op het fijnste plekje van de tuin, achter in de middag- en avondzon, bouwden we van eikenhouten boomstammen een heerlijke relaxplek, ons Ibizahuisje.

Met Portugese haard, hardhouten terras en een vijverpartij met waterval. En een prachtig aangelegde tuin die telkens weer verrast.

Daarna het bijgebouw met verwarming, fijne tweede badkamer en een zolder met bergruimte en slaapgelegenheid. Als laatste plaatsten we de 6 persoons jacuzzi met een derde zonneterras, zodat ons thuis compleet werd.

Maar helaas moeten we weer verhuizen richting westen dus zoekt ons huis nieuwe eigenaren.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

authentieke details ieders droomhuis Deze compleet gerenoveerde vrijstaande woning is ĂŠĂŠn en al openheid! Doordat er zoveel mogelijk authentieke details zijn behouden, straalt het huis charme en authenticiteit uit.

Vanuit de hal komt u de woonkamer binnen.

Een zee van licht en ruimte komt u direct tegemoet.

De ruimte is afgewerkt met een houten vloer.

De wanden het het plafond zijn afgewerkt in een neutrale kleurstelling.

De erkers, glas-in-lood ramen, inbouwhaard en de designer trap maken de ruimte daarbij helemaal af!

Plaats hier uw eigen meubilair en tover het om tot uw droomhuis.

huizen van hendriks

Royale lee f keuken

tuingerichte keuken diverse kwaliteitsapparatuur Of u nou voor uzelf kookt of voor familie en vrienden, een maaltijd bereid in deze keuken is altijd een hoofdgerecht!

De luxe semi open keuken is tuingericht en uitgevoerd met houtlook fronten en een Belgisch hardstenen werkblad.

Daarnaast is de keuken voorzien van vloerverwarming.

Met dank aan de U-opstelling treft u hier meer dan voldoende ruimte voor het uitstallen en opbergen van al uw ingrediĂŤnten.

De perfecte keuken is natuurlijk niet compleet zonder de nodige inbouwapparatuur. Uiteraard is deze keuken uitgerust met diverse kwaliteitsapparatuur (Neff).

Wij noemen: een 4 pits inductiekookplaat, gaswokbrander, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en een dubbeldeurs Amerikaanse koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

3 slaapkamers mogelijk luxe badkamer De woning telt in totaal twee slaapkamers. Het is echter heel eenvoudig om nog een derde slaapkamer te realiseren. Beide vertrekken zijn goed bemeten en keurig netjes afgewerkt met vloerbedekking en neutrale wanden. Beiden kamers zijn tevens voorzien van vaste kasten.

In de luxe badkamer met vloerverwarming komt u niet alleen voor een snelle douche, maar ook om even helemaal te ontspannen. De ruimte is geheel betegeld met een tegel in een bruine teint en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, bidet, inloopdouche en een heerlijk ligbad.

De tweede verdieping is een bergzolder.

Kortom, voldoende plaats voor het bergen van allerhande spullen!

Slapen en baden

huizen van hendriks

Ibiza huisje

vakantie in eigen tuin jaargetijden tuin HĂŠt paradepaardje van deze prachtige woning is de fantastische aangelegde jaargetijden tuin!

Op het fijnste plekje van de tuin bouwden de huidige eigenaren een Ibiza huisje van eikenhouten boomstammen met een hardhouten schroefloos terras.

Een heerlijk plek met een Portugese haard en een vijverpartij met waterval.

Bovendien vindt u met drie zonneterrassen altijd wel een plekje om goed te vertoeven! Nodig al je geliefde mensen uit en laat ze overnachten in het bijgebouw met verwarming, tweede badkamer en een bergzolder met bergruimte en slaapgelegenheid.

Maar u geniet natuurlijk eerst nog even van de heerlijke jacuzzi voor maar liefst 6 personen, alvorens u de avond afsluit.

Hoenderparkweg 27 7335 GP Apeldoorn

Hoenderparkweg 27 7335 GP Apeldoorn

Hoenderparkweg 27 7335 GP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.