Apeldoorn, Hester Hoofterf, 14

Huizen vanHendriks

Hester Hoofterf 14 , 7321 AJ Apeldoorn

Ruim & licht met schuifpui Moderne keuken Luxe badkamer

Dakterras en tuin Vide H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

4 135 m² 2 m² 505 m³ 2009 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

parkeerkelder c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Licht, ruim en comfortabel. Dat zijn de woorden die deze Zonnewoning het best omschrijven. In 2009 kwamen wij hier als eerste bewoners.

We waren op slag verliefd op de royale woonkamer met vide en de verscheidene terrassen – gelegen op het noorden én op het zuiden – om heerlijk buiten te zitten zonder al te veel tuinonderhoud te hoeven plegen.

Met modern woongemak als uitgangspunt hebben we bewuste keuzes gemaakt om het huis te voorzien van luxe en comfort. Zo beschikt de woning over een domotica systeem, vloerverwarming, een Bulthaup kwaliteitskeuken en een luxueuze badkamer met tweepersoons stoomcabine.

Het inpandige dakterras biedt de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Het huis staat in een fijne, rustige buurt nabij het centrum. Het NS-station, supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand.

Kinderen kunnen veilig buiten spelen in de afgesloten binnentuin die aan het huis grenst. Parkeren kan (gratis) aan het plein voor de woning of op de eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage.

Vanwege een wijziging op werkgebied zijn onze woonwensen veranderd, waardoor we helaas afscheid moeten nemen van onze fijne Zonnewoning.

Wij hebben hier met veel plezier gewoond en dat is wat wij de volgende bewoners ook toewensen.

Bovendien onderscheidt de woning zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau van alle ruimtes.

De bovenverdieping biedt onder meer 3 slaapkamers, een werkruimte (met mooi uitzicht) en een washok met inbouwkasten die speciaal voor deze woning zijn vervaardigd.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Wat een licht!

ruime zithoek prachtige vide We begrijpen het best als u even sprakeloos bent als u deze woonkamer binnen stapt. Door de enorme ruimte en de zee van licht is het logisch dat u dit even op u in moet laten werken.

De grote ramen aan de achterzijde, de lichte muren en de prachtige vide vullen de woning met daglicht.

De tuingerichte woonkamer is zeer royaal en heeft uitzicht over de tuin. Er is hier meer dan voldoende ruimte voor een grote loungebank, waar u heerlijk kunt ontspannen.

De woonkamer is maar liefst 7 meter lang en u zult deze ruimte dan ook helemaal naar eigen wens in kunnen richten. De neutrale kleuren op de wanden en de prachtige grote vloertegels met vloerverwarming zorgen ervoor dat iedere interieurstijl hier goed zal passen. ’s Zomers zet u schuifpui naar de tuin hier lekker open om te genieten van de heerlijke buitenlucht en het terras te betrekken bij de woonkamer. Leuk is dat de vloertegels van de woonkamer doorlopen naar het terras buiten, zo blijft alles één mooi geheel.

huizen van hendriks

Koken me t ster ren

luxe inbouwapparatuur met schiereiland De moderne keuken zal menig kookliefhebber enthousiast maken! Compleet en voorzien van alle luxe inbouwapparatuur zult u in deze keuken de meest lekkere gerechten gaan bereiden.

Deze keuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur, wij noemen: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, koffiezetapparaat, stoomoven en quooker.

De kasten bieden voldoende ruimte voor alle boodschappen en keukengerei en het werkblad is zo ruim dat u hier geen ruimte tekort zult komen.

Wat deze keuken zo bijzonder maakt is de leuke bar aangrenzend aan de keuken. Zo kunnen uw gasten/familie gezellig aanschuiven terwijl u een heerlijke maaltijd aan het bereiden bent.

huizen van hendriks

netjes afgewerkt met stoomcabine Één en al welness is wat u kunt verwachten van deze luxe badkamer. U zult hier gaan genieten van een heerlijk warm bad met een goed boek.

Of wellicht heeft u meer zin om te ontspannen in de tweepersoons stoomcabine met keuze uit 4 verschillende douches met verlichting en speakers? Het kan hier allemaal want deze badkamer heeft het.

De badkamer is helemaal compleet met ruime douche met stoomfunctie, een heerlijk ligbad, een tweede toilet en een moderne wastafel met dubbele kraan.

Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Vergeet u niet het bordje ‘niet storen’ op de deur te hangen?

Puur onts pa nnen

huizen van hendriks

Drie ruime slaapka mers

toegang tot het dakterras top afgewerkt De woning telt maar liefst drie heerlijke slaapkamers.

Alle kamers zijn van prima formaat en keurig afgewerkt met strakke wanden en mooie grijze vloerbedekking.

De slaapkamer gelegen aan de achterzijde is de grootste slaapkamer en biedt toegang tot het heerlijke dakterras. Heerlijk om hier ‘s morgens even de openslaande deuren te openen en te ontwaken in de frisse lucht.

De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte die op dit moment in gebruik is als werkruimte, zou eventueel ook gebruikt kunnen worden als walk-in-closet of als verlengde van de slaapkamer.

Volop mogelijkheden dus.

huizen van hendriks

tuin en dakterras eigen parkeerplaats Middels de glazen schuifdeur in de woonkamer heeft u toegang tot de heerlijke tuin met groot stenen terras.

De grote vloertegels van binnen lopen door naar de het terras in de tuin zodat als u de schuifdeur open heeft staan, de woonkamer mooi overloopt in het terras.

U heeft hier voldoende ruimte voor een grote loungeset waar u ‘s zomers heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De tuin is voorzien van een buitenkraan en drie dubbele stopcontacten.

Op de eerste verdieping is het dakterras te vinden. Dit terras is lekker ruim en biedt ook voldoende plaats voor een loungeset of zonnebed.

Om parkeren hoeft u zich geen zorgen te maken want deze woning heeft een eigen parkeerplek in de garage!

Heerlijke ter rassen

Hester Hoofterf 14 7321 AJ Apeldoorn

Hester Hoofterf 14 7321 AJ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.