Apeldoorn, Henri Dunantlaan 69

Huizen vanHendriks

Henri Dunantlaan 69 , 7312 AV Apeldoorn

Maar liefst 3 slaapkamers!

Lift aanwezig Prachtig uitzicht

Dichtbij bossen & de stad Woonkeuken H48 H48

Kenmerken Soort Kamers

portiekwoning 4

Woonoppervlakte

101 m²

Inhoud

320 mÂł

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1969 geen tuin geen garage blokverwarming

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit betreft een voormalig huurwoning. Omdat de eigenaar nooit zelf de woning heeft bewoond zijn er een aantal extra artikelen die worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Verkoper attendeert de koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve de koper niet kan informeren over eigenschappen van cq. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen cq. gebreken voor risico en rekening van koper komen dat bij de vaststelling van de koopprijs hiermee rekening is gehouden.

achterblijven tenzij nadrukkelijk anders is overeengekomen. De verkoper staat niet in voor de kwaliteit en/of werking van door huurder aangebrachte zaken in of aan de onroerende zaak.

De verkoper kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor het legen/ontbreken/beschadigen van containers.

Wanneer er geen grofvuilpas of diftarpas aanwezig is in de woning kan de verkoper hiervoor niet worden aangesproken. In dat geval dient de koper zelf voor nieuwe te zorgen en komen de extra kosten hiervan voor rekening van de koper.

Koper dient gebruik te maken van de notaris van de verkoper. Kosten hiervoor zijn voor de koper.

De woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze zich bevindt tijdens de aankoop. Alle roerende en overige onroerende zaken welke zich op dat moment in en om de woning bevinden zullen

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Wat een ruimte en licht!

hoe richt jij het in? fijn, dat uitzicht Van zo’n woonkamer wordt ieder mens gelukkig!

Bijzonder ruim en praktisch opgezet, immens licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en l ichte wanden.

Je vindt er voldoende ruimte voor het creĂŤren van een royale zithoek en het plaatsen van een eettafel, zonder dat er ruimte verloren gaat voor eventuele andere meubels en accessoires.

Het uitzicht vanaf de bank is ook zeker niet onverdienstelijk.

huizen van hendriks

Da nsen in de keuken

uitbreiden of vernieuwen? ruim van opzet Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime gesloten keuken. Hier staat momenteel een eenvoudig keukenblok.

Je kunt ervoor kiezen het geheel uit te breiden met diverse losse apparatuur, maar je kunt er natuurlijk ook voor kiezen een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Er is immers ruimte genoeg.

huizen van hendriks

ruime en lichte vertrekken diverse bergkasten Verder telt het appartement drie slaapkamers.

Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. EĂŠn van de drie slaapkamers geeft toegang tot het balkon.

Een fijne bijkomstigheid is het feit dat er in zowel de slaapkamers als de hal diverse vaste bergkasten aanwezig zijn.

Ieder zijn eigen plekje

huizen van hendriks

Heerlijk vrij uitzicht

elk seizoen genieten als dit geen genieten is...

Het weidse uitzicht van de veertiende verdieping is adembenemend.

Hier is elke dag weer iets anders te zien, de bomen verkleuren en de bladeren vallen op de grond.

De wolken drijven voorbij en de vogels trekken erop uit.

Geniet vanaf je balkon maar ook vanuit de kamers van dit spektakel! Doordat je hier op de bovenste verdieping woont heb je geen last van bovenburen.

huizen van hendriks

apart toilet wasjes draaien De badkamer is met een wastafel en een douche wederom eenvoudig, maar het functioneert allemaal prima.

De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook de in badkamer.

Het toilet is een aparte ruimte; ideaal!

Eenvoudig maar ne tjes

huizen van hendriks

Toplocatie

centraal gelegen talloze voorzieningen Centraal gelegen nabij uitvalswegen, tussen de Kroondomeinen en het centrum van Apeldoorn.

Scholen, winkels, uitgaansgelegenheden en ongerepte natuur, alles is op loopafstand Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca.

155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland.

Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

In Apeldoorn vindt u een veelzijdig horeca- en winkelaanbod en het kent een aantal bekende grote attracties zoals de Apenheul, Julianatoren, Paleis het Loo en het Coda Museum. Maar ook op het gebied van cultuur en sport trekt Apeldoorn met bijvoorbeeld de Bioscoop, Theater Orpheus, Poppodium Gigant en Omnisport vele bezoekers.

Henri Dunantlaan 69 7312 AV Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland.

Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl