Apeldoorn, Henri Dunantlaan 183

Huizen vanHendriks

Henri Dunantlaan 183 , 7312 BA Apeldoorn

Fantastisch uitzicht!

Lift aanwezig Enig modernisatie noodzakelijk

Bossen & stad dichtbij Balkon op het westen H48 H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

maisonnette 2 57 m² 200 m³ 1969 geen tuin geen garage blokverwarming

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit betreft een voormalig huurwoning. Omdat de eigenaar nooit zelf de woning heeft bewoond zijn er een aantal extra artikelen die worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Verkoper attendeert de koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve de koper niet kan informeren over eigenschappen van cq. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen cq. gebreken voor risico en rekening van koper komen dat bij de vaststelling van de koopprijs hiermee rekening is gehouden.

De woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze zich bevindt tijdens de aankoop. Alle roerende en overige onroerende zaken welke zich op dat moment in en om de woning bevinden zullen achterblijven tenzij nadrukkelijk anders is overeengekomen. De verkoper staat niet in voor de kwaliteit en/of werking van door huurder aangebrachte zaken in of aan de onroerende zaak. De verkoper kan niet verantwoordelijk

Te koop bij

gesteld worden voor het legen/ontbreken/beschadigen van containers. Wanneer er geen grofvuilpas of diftarpas aanwezig is in de woning kan de verkoper hiervoor niet worden aangesproken. In dat geval dient de koper zelf voor nieuwe te zorgen en komen de extra kosten hiervan voor rekening van de koper.

Koper dient gebruik te maken van de notaris van de verkoper. Kosten hiervoor zijn voor de koper.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Stap eens binnen ...

statige entree trappenhuis ĂŠn lift Een nette binnenkomst, dat zet toch gelijk de toon voor het woongenot!

In dit appartementencomplex stap je binnen in de statige centrale entree, waar zich het bellen- en brievenbustableau bevindt. In de onderbouw tref je de eigen berging voor het stallen van fietsen en overige seizoensspullen. Via het keurige trappenhuis of de lift bereik je de negende verdieping, waar de maisonnette gelegen is.

huizen van hendriks

Heerlijk licht!

geheel naar eigen wens jouw droomkeuken hier?

Vanuit de hal stap je de living binnen. De grote pui met openslaande deur naar het balkon komt je als eerste tegemoet en zorgt voor aangenaam veel daglicht in de ruimte! Het geheel behoeft de nodige afwerking, maar des te fijner is het om deze woonkamer geheel naar eigen smaak in te kunnen richten. Ga jij voor strak en sereen met koele kleuren, of ligt jouw voorkeur bij een romantische sfeer met warme tinten en crème kleuren?

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is afgescheiden van de living met een nette kastenwand.

Toch is er een half-open opstelling behouden waardoor je alsnog lekker in contact kunt blijven met het bezoek tijdens het kokkerellen. Momenteel is hier een eenvoudig keukenblok geplaatst. De ideale plek voor jouw droomkeuken!

huizen van hendriks

aangenaam veel licht jouw toevluchtsoord De slaapkamer is van goed formaat en geniet van aangenaam veel lichtinval dankzij de grote pui met openslaande deur naar het tweede balkon. Aan de voorzijde is tevens nog een kleine ingebouwde kledingkast gecreĂŤerd. Ook deze ruimte heeft wat liefde en aandacht nodig, maar is met een lik verf en een frisse, nieuwe vloer zo om te toveren tot een heerlijk toevluchtsoord waar je even helemaal tot rust komt en opgewekt aan een nieuwe dag begint.

Gro te slaapka mer

huizen van hendriks

Spoel de dag va n je af

eenvoudig maar compleet complete make-over De badkamer is ruim opgezet en momenteel eenvoudig afgewerkt met een wastafel, douche en de aansluitingen voor het witgoed. Deze ruimte leent zich echter perfect voor een complete make-over met de strakste wastafelmeubels, een grote regendouche of misschien zelfs een ligbad? De keuze is aan jou!

huizen van hendriks

dubbel balkon het avondzonnetje tegemoet Met niet één maar twéé balkons zit het buitenmens hier goed! Beide balkons zijn woningbreed en van goed formaat, waarbij het balkon grenzend aan de slaapkamer net iets meer ruimte biedt. Na een lange (werk)dag toch nog even iets mee kunnen krijgen van het zonnetje? Jouw buitenplekken zijn gelegen op het westen, dus zelfs de allerlaatste zonnestraal pak je mee. Het fantastische uitzicht over de stad en het groen om je heen zorgen voor een bron van vermaak. Genieten!

Jouw eigen buitenplek

Henri Dunantlaan 183 7312 BA Apeldoorn

Henri Dunantlaan 183 7312 BA Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.