Apeldoorn, Henri Dunantlaan 179

Huizen vanHendriks

Henri Dunantlaan 179 , 7312 AZ Apeldoorn

Maar liefst 3 slaapkamers!

Lift aanwezig Ruime woonkamer

Dichtbij bossen en stad Balkon op het westen H48 H48

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 4

Woonoppervlakte

101 m²

Inhoud

320 mÂł

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1969 geen tuin geen garage blokverwarming

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit betreft een voormalig huurwoning. Omdat de eigenaar nooit zelf de woning heeft bewoond zijn er een aantal extra artikelen die worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Verkoper attendeert de koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve de koper niet kan informeren over eigenschappen van cq. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen cq. gebreken voor risico en rekening van koper komen dat bij de vaststelling van de koopprijs hiermee rekening is gehouden.

De woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze zich bevindt tijdens de aankoop. Alle roerende en overige onroerende zaken welke zich op dat

Te koop bij

moment in en om de woning bevinden zullen achterblijven tenzij nadrukkelijk anders is overeengekomen.

De verkoper staat niet in voor de kwaliteit en/of werking van door huurder aangebrachte zaken in of aan de onroerende zaak. De verkoper kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor het legen/ ontbreken/beschadigen van containers. Wanneer er geen grofvuilpas of diftarpas aanwezig is in de woning kan de verkoper hiervoor niet worden aangesproken. In dat geval dient de koper zelf voor nieuwe te zorgen en komen de extra kosten hiervan voor rekening van de koper.

Koper dient gebruik te maken van de notaris van de verkoper. Kosten hiervoor zijn voor de koper.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

lif t naar appar te ment

pak de lift centrale ligging Het appartement is gelegen in een netjes onderhouden complex en er is lift aanwezig waarmee je je naar de 8e verdieping kunt verplaatsen.

Op de begane grond van het complex tref je ook nog een handige berging.

Centraal gelegen nabij uitvalswegen, tussen de Kroondomeinen en het centrum van Apeldoorn.

Scholen, winkels, uitgaansgelegenheden en ongerepte natuur, alles is op loopafstand.

huizen van hendriks

weids uitzicht

wat een uitzicht balkon op het westen Het zonnige balkon is bereikbaar vanuit ĂŠĂŠn van de slaapkamers aan de voorzijde.

Hier kun je 365 dagen per jaar genieten van het geweldige uitzicht waar je nooit op uitgekeken zal raken! Je ziet de seizoenen veranderen.

Na een drukke dag heerlijk je hoofd leegmaken terwijl de zon op je gezicht schijnt...

huizen van hendriks

veel daglicht waar komt de bank?

In de woonkamer heerst een gevoel van ruimte en licht. De woonkamer werk je af met een mooie laminaatvloer en lichte kleuren op de strakke wanden en plafonds waardoor er een perfecte basis voor ieder interieur ontstaat.

Er is voldoende ruimte voor een knusse zithoek waar je je heerlijk terug kunt trekken voor de televisie of waar je je helemaal kunt verliezen in een goed boek.

Het appartement is gelegen op de achtste verdieping waardoor je hier een geweldig uitzicht hebt waar je 365 dagen per jaar van kan genieten en die nooit verveeld!

een bla nco ca nvas!

huizen van hendriks

wat een ruimte

fijne woonkeuken het hart van de woning Wanneer je je ogen sluit en even fantaseert over hoe je hier jouw droomkeuken kunt realiseren dan zul je WAUW uitroepen!

De keuken is lekker ruim opgezet en er is voldoende ruimte voor een nieuwe keuken en een eettafel waar je vrienden en familie alvast gezellig kunnen plaatsnemen terwijl jij een heerlijk maaltijd bereidt.

Wat gaat het worden? Je mag het helemaal zelf beslissen, de opstelling, kleur, stijl en de apparatuur die jij wenst!

huizen van hendriks

waar slaap jij? lekker met de deur open?

Met drie slaapkamers heb je aan ruimte geen gebrek! Heb je voldoende aan 1 of 2 slaapkamers?

Dan kun je deze natuurlijk ook gebruiken voor andere doeleinden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een walk-in-closet, werk/studeerkamer of je gebruikt de ruimte als extra bergruimte.

Alle slaapkamers hebben een nette afwerking, zijn lekker licht en zijn van een prima formaat. EĂŠn van de slaapkamers heeft een eigen wastafel en de andere kamers grenzen aan het balkon.

De kleinste kamer heeft een deur naar het balkon.

droo m zacht

huizen van hendriks

wat maak jij erva n?

maak je eigen luxe plek met een inloopdouche De badkamer en het toilet zijn beide geheel betegeld in een lichte kleur en de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

De badkamer zou het niet erg vinden om een opknapbeurt te krijgen!

In de ruime hal is de meterkast en een handige berging waarin je bijvoorbeeld het witgoed kunt plaatsen.

Ook is zijn er vaste kasten in de hal, handig voor bijvoorbeeld je linnengoed en grotere seizoensspullen.

Verder geeft de hal toegang tot alle vertrekken in de woning. Zo ook tot het separate toilet en de badkamer.

Henri Dunantlaan 179 7312 AZ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.