Issuu

Huizen vanHendriks

Heelmeestersdreef 331 , 7328 KD Apeldoorn

Heerlijk ruime woonkamer Royale achtertuin met achterom Mooie woonkeuken

Vier goede slaapkamers Kindvriendelijke ligging H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

149 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zeven jaar geleden kocht ik dit huis aan de heelmeestersdreef. Wat direct opviel was de ruimte in huis, de kunststof kozijnen, de ruime zonnige tuin en de rustige, gezellige buurt.

In de straat worden diverse activiteiten georganiseerd, zoals een buurtbarbecue, een kerstborrel met buurtkerstboom en deelname aan het drakenbootfestival.

De begane grond kenmerkt zich door de ruime woonkamer met schuifpui, open keuken en een gemoderniseerd toilet. Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime overloop met twee inbouwkasten, 3 slaapkamers welke zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas, en een moderne badkamer.Op zolder bevindt zich een slaapkamer met dakterras.

Ik heb jaren met veel plezier in deze woning gewoond. Echter wil ik dichter bij mij werk, familie en vrienden wonen. Daarom mijn besluit om de woning te verkopen. Al is het toch wel een beetje met pijn in het hart.

De woning bevindt zich op 10 minuten fietsen van het centrum van Apeldoorn, en heeft goede aansluiting met de A1 en A50. Tevens is het winkelcentrum de Maat op loopafstand.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Tuingericht wonen

grote schuifpui nette afwerking Bij binnenkomst voel je je hier gelijk thuis; het gebruik van een mooie laminaat en lichte wanden zorgt voor een harmonieus geheel, waarbij de grote schuifpui de nodige daglicht binnen laat en het geheel fris en licht laat aanvoelen. Door de goede afmetingen van deze ruimte is er meer dan genoeg plaats voor een grote, comfortabele zithoek waar zowel het gezin als vrienden en familie moeiteloos plaats nemen. Daarnaast stap je vanuit de woonkamer zo de heerlijke tuin in. Zet op mooie dagen de schuifpui vooral lekker open, om zo de tuin bij de woonkamer te betrekken en andersom.

huizen van hendriks

Gezellig barele ment

keuken aan straatzijde eet smakelijk! De keuken is dĂŠ plek waar je gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en samen een kopje thee drinkt aan de lange tafel. De keuken is afgewerkt met lichte fronten en een donker hardstenen werkblad, en uitgerust met een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Dankzij het gebruik van zowel boven- als onderkastjes is er tevens voldoende plek voor al jouw ingrediĂŤnten en kookgerei.

huizen van hendriks

ieder zijn eigen plek moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Er bevindt zich ĂŠĂŠn slaapkamer aan de voorzijde en er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle drie de vertrekken zijn als volwaardige slaapkamers te gebruiken, aangenaam licht en netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Voor een heerlijk rustmoment is een bezoekje aan de badkamer zeker een must! Het geheel is keurig afgewerkt met een combinatie van lichte en antracietkleurige tegels en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet en een douche. De zolderverdieping is bijzonder ruim en uitstekend in gebruik te nemen als vierde slaapkamer. Je profiteert hier van veel lichtinval dankzij het grote raam en de deur naar het dakterras. Ook tref je hier de aansluiting voor de wasapparatuur. De cv-ketel bevindt zich op de voorzolder, in een afgesloten ruimte.

Vier slaapka mers

huizen van hendriks

Genie ten va n de ochtendzon

diepe achtertuin gelegen op het oosten Genieten van het buitenleven doe je natuurlijk in eigen tuin. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Naast een ruime, stenen berging aan de voorzijde is er ook nog een houten berging in de tuin aanwezig. Steek jij de barbecue alvast aan?

Heelmeestersdreef 331 7328 KD Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl