Apeldoorn, Hattemsezijweg, 5B

Huizen vanHendriks

Hattemsezijweg 5 B, 7335 JN Apeldoorn

Loods/werkplaats van ca 80m2 Oprit langs het huis

Goed onderhouden

Zeer rustige ligging Wonen/werken/hobby H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

4 81 m²

Perceeloppervlakte

375 m²

Inhoud

290 m³

Bouwjaar Tuin

1927 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

vrijstaand hout c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

muurisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heel prettige woning met bijzonderheid dat met name het buitenleven zo exclusief maakt.

Het eigen terrein en omgeving biedt heel veel moois met buurtschap Ugchelen als hoogtepunt.

Je bent lopend binnen een half uur in het centrum van Apeldoorn en fietsend met een kwartier op de Groene Veluwe.

De aanwezige veranda is een heerlijk stekje om zomers en in het najaar te vertoeven, fluitende en nestelende vogels en genieten van wat het leven je biedt.

Inpandig is het prima op orde en van alles voorzien, slaapkamers bieden prima kansen om ingericht te worden met de noodzakelijke behoefte.

De omgeving van de woning is zeer vriendelijk en sociaal met veel ruimte biedend voor een ieder.

Voor kinderen is de omgeving met de hoge, en lage spreng, welke achter in (m.u.v. fietsers) doodlopend straatje aanwezig is, met daarbij een groot speelveld, uniek in zijn soort.

Voor ondernemende en actief ingestelde bewoners een uitgelezen locatie, omdat er een grote loods op eigen terrein aanwezig is met nagenoeg álle voorzieningen die knutselen,sleutelen of klein ondernemerschap wenselijk zijn.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Jee tje, wat een ruimte en licht!

ruim van opzet oase van licht De woonkamer is ruim van opzet en door de grote ramen in zowel de voor- als zijgevel is er een oase van licht ontstaan. Daarnaast profiteer je ook van een fijne interactie met buiten.

De ruimte is momenteel overwegend neutraal afgewerkt met vloerbedekking en behang en met slechts enkele kleine aanpassingen en een afwerking naar eigen wens zit je hier al snel te ontspannen op de bank.

huizen van hendriks

Half open karakter

makkelijk uit te breiden vernieuwd sanitair Grenzend aan de woonkamer is de half open keuken te vinden. De keuken oogt verzorgd en is afgewerkt met houtlook fronten en een donker kunststof werkblad.

Dankzij het goede formaat van de ruimte vind je hier meer dan voldoende bewegingsvrijheid.

Het geheel is eenvoudig uit te breiden met diverse apparatuur, maar je kunt er natuurlijk ook voor kiezen een nieuwe keuken te plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Vanuit de keuken bereik je de tussenhal, met hier de berging, het toilet met fonteintje en de badkamer. Vanuit hier is tevens de veranda toegankelijk. In de berging bevindt zich de meterkast, cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

De badkamer maakt een zeer verzorgde indruk en is tijdloos afgewerkt met een combinatie van wit- en grijstinten. De ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, designradiator en een inloopdouche.

huizen van hendriks

goed vertoeven onderhoudsvriendelijk Waar we in het verleden alleen met zonnige dagen buiten gingen zitten, is de tuin tegenwoordig een verlengstuk van de woning.

Door de aanwezige veranda is het zelfs bij iets minder mooi weer nog heel goed vertoeven.

De tuin zelf is ook goed onderhouden en netjes aangelegd met bestrating.

Je hebt hier maar weinig omkijken naar onderhoud en het geheel is eenvoudig op te fleuren met bijvoorbeeld losse bloemenpotten en hangplanten.

Verlengde va n de woning

huizen van hendriks

Wonen en wer ken combineren

80m2 hobbyist tot professional Stap binnen en laat je verrassen door de immense ruimte! De loods omvat zo’n 80m2 waardoor je hier met bijzonder veel bestemmingen de ruimte kunt vullen.

De loods is een grote open ruimte, dus geen hinder voor bijvoorbeeld groot apparatuur. Een degelijke kantoorruimte met diverse werkplekken behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.

Van hobbyist tot professional, de mogelijkheden zijn eindeloos!

huizen van hendriks

ieder zijn eigen plek ruime en lichte vetrekken Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee voor en ĂŠĂŠn achter.

Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat en heerlijk licht door de grote en bovenal vele ramen.

Drie uitstekende slaapka mers

Hattemsezijweg 5 B 7335 JN Apeldoorn

Hattemsezijweg 5 B 7335 JN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl