Apeldoorn, Hattemseweg 58 2

Huizen vanHendriks

Hattemseweg 58 -2, 7335 JM Apeldoorn

Stijvolle jaren 30 woning Ruime en lichte woonkamer Grote oprit

Mooie diepe tuin met privacy Prettige woonomgeving H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers Woonoppervlakte

4 81 m²

Perceeloppervlakte

330 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1937 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats, geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

We wilden al een tijdje naar deze regio verhuizen, in onze zoektocht naar een geschikte woning vonden we dit huis.

We waren gelijk verkocht, en hebben nooit spijt gehad van onze verhuizing vanuit Amsterdam.

We hebben hier echt een hele fijne tijd gehad, als onze gezondheid het had toegestaan zouden we hier zeker zijn blijven wonen. Het is een fijn en warm huis in een mooie straat met fijne buren.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime en lichte woonka mer

maak het naar eigen smaak plaats jouw droomkeuken Wat als eerste opvalt wanneer je de woonkamer binnen komt is hoe ruim en licht deze is. Door de grote ramen aan de zijkant en de erker aan de voorzijde komt aangenaam veel natuurlijk licht naar binnen.

Je dient wel rekening te houden met enige modernisatie. Denk hierbij onder andere aan het plaatsen van een nieuwe keuken en het vernieuwen van de badkamer en het toilet. Wanneer je groots wilt verbouwen kun je uiteraard ook de woning extra isoleren, eventueel uitbouwen, een grote badkamer op de eerste verdieping realiseren of openslaande tuindeuren plaatsen in de keuken. Er zijn mogelijkheden genoeg om deze fraaie woning om te toveren tot een heerlijke gezinswoning met een luxe en strakke afwerking!

De robuuste houten balk aan het plafond zorgt is echt een eye-catcher! Er is in de woonkamer voldoende ruimte om een knusse zithoek te creĂŤren waar je je met de familie heerlijk terug kunt trekken en een grote eettafel waar je met vrienden en familie gezellig kunt zitten.Op dit moment is de keuken verouderd en toe aan een opknapbeurt. Bij gezelligheid hoort ook lekker koken! Momenteel is de keuken gedateerd en toe aan pensioen. Dit zorgt ervoor dat jij als nieuwe bewoner dat je een mooie nieuwe keuken kunt plaatsen. Deze kun je helemaal zelf uitkiezen in de opstelling, stijl, kleur en met de apparatuur die jij wilt!

huizen van hendriks

3 prima slaapka mers

voldoende lichtinval toegang tot het balkon Er zijn op de eerste verdieping drie fijne slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers zijn lekker licht en hebben een goede afmeting.

Ook deze zijn toe aan een nieuwe frisse uitstraling.

Dit is eenvoudig te realiseren door bijvoorbeeld een nieuwe vloer te leggen en de wanden in een nieuwe kleur te schilderen. Op de overloop tref je de vlizotrap naar de tweede verdieping en een wastafel.

Op de tweede verdieping is voldoende opbergruimte en een kast met de cv opstelling.

huizen van hendriks

boven een riant balkon genieten!

Je kunt ervoor kiezen om de douche op de begane grond bij de keuken te betrekken. Wanneer je dit doet heb je natuurlijk een nieuwe ruimte nodig voor de badkamer.

Het is zeer goed mogelijk om ĂŠĂŠn van de slaapkamers om te toveren naar een stijlvolle badkamer die totaal aan jouw wensen voldoet!

Vanuit de achterste slaapkamer heb je toegang tot het zeer riante balkon. Dit is een super fijne plek om te vertoeven door de ligging op het zonnige westen.

Na een drukke dag is dit een heerlijke plek om je hoofd leeg te maken en gewoonweg te genieten van de zon!

Prima douche en toile t

huizen van hendriks

Fijne achter tuin

handige berging meerdere zithoeken Aan de voorzijde is de tuin netjes aangelegd en er is een grote oprit aangelegd waar plek is voor meerdere auto’s.

Zo staat de auto altijd fijn dichtbij huis!

De achtertuin bereik je vanuit de keuken. Deze is lekker diep en geheel beschut waardoor je hier in alle rust en privacy van het zonnetje kunt genieten.

De tuin is ingericht met bestrating, grind, borders met diverse vaste beplanting en achterin de tuin staat een grote berging.

Ideaal voor het opbergen van de gebruikelijke spullen.

In de tuin kun je meerdere gezellige zithoeken maken.

Zo kun je bijvoorbeeld een grote tuintafel en een mooie loungeset plaatsen.

Hattemseweg 58 -2 7335 JM Apeldoorn

Hattemseweg 58 -2 7335 JM Apeldoorn

Hattemseweg 58 -2 7335 JM Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.