Apeldoorn, Groenlingweg, 4

Huizen vanHendriks

Groenlingweg 4 , 7331 EC Apeldoorn

Lichte woonkamer Keuken vv inbouwapparatuur Badkamer met ligbad en aparte douche

Vier slaapkamers Winkels op loopafstand

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

132 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

1991 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Mooie eengezinswoning met tuin op het westen waar je de gehele zomerdag kan genieten van de zon.

De woning staat in een rustige wijk op loopafstand van het winkelcentrum “hart van zuid”, ook het Centrum van Apeldoorn is binnen een paar minuten te bereiken.De woning is ideaal om mee te starten maar er is ook genoeg ruimte voor een gezin met kinderen.

Omdat wij toe zijn aan een nieuwe stap nodigen wij u graag uit om te komen kijken!

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervolle ka mer

fijne lichte woonkamer fraaie houten vloer Kom lekker binnen en laat je verrassen door het licht en de afwerking van deze kamer.

Hier ligt een mooie houten vloer en de wanden en het houtwerk zijn netjes afgewerkt in lichte linten.

Met dit als basis, kun je hier met jouw interieurstijl al snel terecht.

De grote ramen zorgen voor fijn daglicht.

De kamer is mooi in te delen in een ruime zitkamer aan de voorzijde en een heerlijke eethoek bij de open keuken.

Geniet samen op de bank van je favoriete serie en aan de tafel van een heerlijke maaltijd.

huizen van hendriks

Plavuizen op de vloer

fijne open keuken complete badkamer De keuken is aan de achterzijde in open verbinding met de woonkamer. Vanuit hier is de deur naar de achtertuin.

De keuken is voorzien van lichte frontjes, een donker werkblad en voldoende kastjes voor je keukenspullen en voorraad. De keuken is goed en voorzien van inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping is de badkamer, deze is geheel betegeld en hier kun je kiezen voor een snelle douche of eens lekker uitgebreid in bad!

Verder is er een 2e toilet en een wastafel met ombouw, waarin je al je toiletspullen kunt opbergen.

huizen van hendriks

vier fijne slaapkamers waar komt jouw bed?

De slaapkamers zijn verdeeld over de eerste verdieping (3 stuks) en de zolder (1 ruime kamer).

Hier vindt iedereen een eigen plekje om tot rust te komen. Maak de kamers gezellig met jouw bed en kasten, een kleurtje op de muur of juist rustig wit...

De kamers zijn allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en nette wanden.

De zolderkamer is voorzien van een dakraam en onder de schuine kap is nog bergruimte voor je seizoensspullen. Hier kun je een hele fijne slaapkamer realiseren, maar misschien kies jij ervoor om hier een hobbyruimte te maken of een grote speelkamer voor de kinderen?

Op de overloop is de aansluiting voor je witgoed en de opstelling voor de cv ketel.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Lekker genie ten

heerlijke tuin op westen fijn zonneterras Fijn om na een lange werkdag thuis te komen, je fiets in de schuur te zetten of de auto voor de deur en lekker even te kunnen ontspannen in je eigen tuin. Zeker in het voorjaar en de zomer geeft dat direct een gevoel van vrijheid.

De tuin is aangelegd met een terras, gras en een schuur achterin. De groene erfafscheiding zorgt voor de nodige privacy en naast de berging is de achterom.

Aan de voorzijde kun je de auto parkeren in de straat.

Groenlingweg 4 7331 EC Apeldoorn

Groenlingweg 4 7331 EC Apeldoorn

Groenlingweg 4 7331 EC Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl