Apeldoorn, Groene Weide 39

Huizen vanHendriks

Groene Weide 39 , 7325 HL Apeldoorn

Woonkamer van 40 m2 Fraai aangelegde achtertuin

Vier ruime slaapkamers

Eigen garage in tuin Instap klaar wonen

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

199 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

2000 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand hout c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wil je ook genieten van deze woning zoals wij deden? Dan is dit je kans!

We verkopen ons goed onderhouden huis met veel licht en ruimte. Via de openslaande deuren in de grote woonkamer krijg je toegang tot onze fantastische tuin.

De tuin is aangelegd door Rob Verlinden van het tv programma op SBS6 en heeft het hele jaar door veel groen maar je hebt weinig onderhoud eraan.

Door de goede ligging kun je bij de eerste zonnestraaltjes gelijk van de tuin genieten.

winter zit je er warmpjes bij vanwege de nieuwe CV. De bovenste verdieping is heel vernuftig ingedeeld met een extra ingerichte wasruimte en waar je de was op het dakterras kan laten drogen.

De locatie van het huis is geweldig; binnen een paar minuten ben je bij het winkelcentrum, scholen, kinderboerderij, zwembad en NSstation / snelwegen A1 en A50.

We nemen daarom ook met gemengde gevoelens afscheid van deze buurt en lieve buurtjes.

Je hoeft voorlopig geen grote dingen aan te pakken omdat onze badkamer en toilet compleet vernieuwd zijn. Ook hoef je de komende jaren niet aan het buitenschilderwerk te denken en in de

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

sfeer en comfort strak afgewerkt!

Bij binnenkomst in de woonkamer weet je even niet waar je moet kijken. Lekker licht en heerlijk ruim opgezet, dat is deze woonkamer ten voeten uit.

Het geheel is keurig afgewerkt met strak stucwerk en een prachtige laminaatvloer. Bovendien is de woonkamer tuingericht waardoor je profiteert van een fijne interactie tussen binnen en buiten.

De keuken is geplaatst in een L-opstelling waardoor je beschikt over voldoende werk- en opbergruimte waarin al je potten pannen ĂŠn kookgerei een eigen plekje krijgen.

Daarnaast beschik je over diverse inbouwapparatuur, wij noemen een 4 zones kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

Vier ruime slaapka mers

slaap lekker! genieten op het dakterras Op de bovenverdieping beschik je over drie slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en zijn naar verwachting strak afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer. Ook beschikt iedere kamer over een of meerdere ramen waardoor er een ontspannen sfeer ontstaat.

De badkamer (2016) is van grond tot plafond betegeld in de vorm van een donkere vloertegel en witte wand betegeling en oogt daardoor verzorgd. Na een stressvolle dag is er niets fijner dan onder een warme douche het wel en wee van je af te spoelen. Verder is de ruimte met een dubbel wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet meer dan compleet.

Op de tweede verdieping tref je nog een ruime slaapkamer met vaste kast ĂŠn een aparte berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling (2017). De kers op de taart is hier de toegang vanuit de slaapkamer naar het dakterras.

huizen van hendriks

gunstige ligging genieten!

De tuin is destijds aangelegd door Rob Verlinden, wel bekend van het tv programma Eigen Huis en Tuin op SBS6 en heeft het hele jaar door veel groen en is tevens onderhoudsvriendelijk.

Dankzij de gunstige ligging op het noordwesten is het hier al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven.

Achterin de tuin vind je nog een houten garage ĂŠn een mooie overkapping waar je ook met minder mooi weer toch even een frisse neus kunt halen.

Fraaie a chter tuin

huizen van hendriks

In de wijk Ossenveld-oost

centrale ligging nabij alle voorzieningen De woning is gelegen in de wijk Ossenveld-oost, dichtbij winkelcentrum het Fort met een divers winkelaanbod.

Op loopafstand vind je diverse voorzieningen waaronder scholen, het NS-Station, de kinderboerderij en een gezondheidscentrum.

Bovendien woon je hier in een kindvriendelijke wijk met verschillende speelveldjes en ook achter de woning kun je de kinderen met een gerust hart laten spelen.

Tot slot zijn ook uitvalswegen nabij gelegen zoals de A1 en A50.

Groene Weide 39 7325 HL Apeldoorn

Groene Weide 39 7325 HL Apeldoorn

Groene Weide 39 7325 HL Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl