Apeldoorn, Gerard Doulaan 36

Huizen vanHendriks

Gerard Doulaan 36 , 7312 RL Apeldoorn

Vernieuwde indeling begane grond Ruime woonkamer en woonkeuken Strakke badkamer met inloopdouche

Diepe en zonnige tuin Zolder verdieping nog in te delen H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

194 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin

1958 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Helaas gaan wij deze heerlijke woning verlaten, we hebben met veel plezier en energie de woning totaal verbouwd tot hoe het nu is.

We zijn met name trots op de indeling van de begane grond. Door het verplaatsen van de toilet is er een ruime leefruimte ontstaan, een heerlijke leefkeuken en een ruime woonkamer. Ook de eerste verdieping is totaal vernieuwd met een luxe badkamer en drie slaapkamers.

Een zonnige en diepe achtertuin, een nieuw winkelcentrum aan de overzijde van de straat maken het extra prettig wonen.

De nieuwe eigenaar kan de zolderverdieping nog inrichten met een of twee slaapkamers.

Wij wensen jullie hier heel veel woonplezier.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Erg s feervol

kom binnen en kom thuis hier plof je op de bank De beneden- en de eerste verdieping zijn helemaal vernieuwd. En dat is zeer fraai gedaan. Spotjes in de plafonds, een mooi vloer, strakke wanden en het houtwerk prima in de lak. Hier kom je straks met je eigen meubels erbij helemaal thuis.

Hier speel je met de kinderen en hier ontvang je vrienden en familie voor een heerlijk etentje of een avondje Kolonisten van Catan......!

Je hebt ruimte genoeg om alles een mooie plek te geven.

Met de openslaande deuren open betrek je de tuin er ook nog bij.

huizen van hendriks

S toer be ton

wat een luxe heerlijk ontwaken Koken met sterren, dat kan hier prima, hier maak je de lekkerste gerechten en hier probeer je met plezier dat nieuwe recept een keertje uit. De stoere afwerking van de keuken zorgt ervoor dat je hier lekker aan de gang kunt met de potten en de pannen.

Weet jij al wat je eet vanavond?

Ook de badkamer is een heerlijke plek. Hier kom je onder de regendouche terug uit dromenland.

Heerlijk fris begin je aan de nieuwe dag.

De badkamer is fraai afgewerkt en met de toilet, inloopdouche en wastafel met meubel heerlijk compleet.

huizen van hendriks

hoeveel slaapkamers wil je? maak de zolder maar af Ook de eerste verdieping is helemaal af.

Naast de badkamer bevinden zich hier nog 3 fijne slaapkamers. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en is woningbreed. Hierdoor is een hele fijne ruime kamer ontstaan.

De andere 2 kamers zijn aan de voorzijde en ook fraai afgewerkt.

De zolder is met een vaste trap te bereiken. Hier is het kluswerk gestopt. Deze ruimte is prima op te delen in 2 slaapkamers, zeker als er ook dakkapellen worden geplaatst.

Kun jij het al voor je zien? Van 3 naar 5 slaapkamers is dan zo gepiept!

zeer ruime ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Prima ba sis

genieten van je tuin lekker in het zonnetje De tuin heeft deels nieuwe schuttingen, de basis is gelegd. Ook is het een diepe tuin. Mogelijkheden genoeg om hier een fijne tuin van te maken die helemaal aan jouw wensen voldoet.

Wil je gras of juist tegels? Bloeiers of juist groenblijvers?

Een trampoline voor de kinderen? Alles kan hier.

De fijne berging is prima om je fiets en het gereedschap in op te bergen. De fiets kun je via de achterom in de tuin zetten.

Gerard Doulaan 36 7312 RL Apeldoorn

Gerard Doulaan 36 7312 RL Apeldoorn

Gerard Doulaan 36 7312 RL Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.