Apeldoorn, Foxtrotstraat, 11

Huizen vanHendriks

Foxtrotstraat 11 , 7323 SX Apeldoorn

Mooie ligging met uitzicht

Zeer veel licht in alle kamers Luxe keuken en badkamer

Sfeervolle woonkamer met zijerker Uitstekende staat van onderhoud H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

166 m²

Perceeloppervlakte

345 m²

Inhoud

680 m³

Bouwjaar Tuin

2010 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen stadsverwarming,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

vloerverwarming gedeeltelijk

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zes jaar geleden zochten we een woning in Apeldoorn. Toen we deze woning bezochten wisten we meteen dat dit de woning zou zijn waar we met veel plezier zouden wonen. We zagen het als een woning waarin alles mogelijk is.

De woning heeft dit ook waargemaakt. Met veel plezier leven we in de zomer buiten en spelen de kinderen in de tuin. Met kerst zetten we de tuintafel naast de eettafel binnen waardoor we met de familie aan tafel kunnen eten. Met borrels en verjaardagen zetten we statafels in de keuken waardoor er in de zithoek, aan de bar en aan de statafels geborreld kan worden. Kortom, alles is mogelijk.

Bij de bezichtiging zes jaar geleden sprak de toen nog kale zolderverdieping ons aan vanwege de grote hoogte. Inmiddels is dit een volwaardige verdieping geworden met twee slaapkamers met op iedere slaapkamer nog een extra verdieping, een ruimte met een wastafel en veel schotten.

Het wonen in Zuidbroek bevalt ons goed.

We hebben de mogelijkheid gekregen om een eigen huis te ontwerpen en te bouwen op een kavel in Zuidbroek. Dit is de reden dat we dit heerlijke huis nu graag aan anderen overdragen.

Verder genieten we van het vele licht in de woning.

De zithoek telt vijf ramen. Als we aan de eettafel in de erker zitten dan lijkt het alsof we buiten leven.

De keuken heeft openslaande deuren naar buiten.

Het vele licht komt ook terug in de ouderslaapkamer en zelfs de zolder heeft veel ramen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Zee va n licht

sfeer en comfort luxe open keuken De woonkamer; de plek waarbij alle stress van je afglijdt, waarbij je voelt dat je thuiskomt, waar je de dag doorneemt met het gezin en samen lief en leed deelt. Die plek moet sfeer, stijl en ontspanning uitstralen, en dat moet in deze woonkamer zeker gaan lukken!

Op de vloer liggen fraaie houten vloerdelen en deze is afgewerkt met hoge plinten. Dit in combinatie met de strakke wandafwerking met lichte kleuren zorgt voor een ideale basis voor vele verschillende interieurstijlen! Het is een droom voor velen om een bar in de keuken te hebben waar iedereen lekker aan kan hangen en zitten. Want hoe fijn is het als je staat te koken en je gezin of vrienden eromheen hangen, glaasje wijn erbij en kletsen maar? Of ‘s ochtends met een kopje koffie en een krant de dag rustig starten. Dat kan in de luxe keuken die aan de tuinzijde is gelegen! Vrienden en familie kunnen alvast plaatsnemen aan het barretje of aan de lange eettafel terwijl jij een heerlijke maaltijd bereidt. De keuken zelf is geplaatst in een U-vorm en is uitgevoerd in een lichte kleur. In de keuken tref je voldoende kast- en werkruimte en deze is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hendriks

Ria nte tuin!

genieten van buitenleven netjes onderhouden Aan de voorzijde is een oprit aangelegd waar je de auto kunt parkeren en de voortuin is netjes aangelegd. Zowel van buitenaf als via de keuken heb je toegang tot de inpandige garage.

De garage is heerlijk ruim en deze is prima geschikt voor het opbergen van al je spullen, om lekker te klussen of misschien maak je er wel een kantoor/ praktijkruimte in.

Tijdens de warme zomermaanden is het heerlijk om na een drukke dag even bij te komen in de tuin met een verkoelend drankje in je hand en de warme avondzon die op je gezicht schijnt.

Zo’n relax-moment kun je gemakkelijk creÍren in je eigen tuin!

Voeg er een mooie tuinset, loungeset of hangmat en een goed boek aan toe en je zult al snel de rust en ontspanning ervaren. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning loop je de achtertuin in. Deze is fraai aangelegd met bestrating, gazon en borders met diverse vaste beplanting waardoor er een fijne groene sfeer heerst in de tuin.

huizen van hendriks

maar liefst 5 slaapkamers moderne badkamer Met maar liefst vijf slaapkamers kan iedereen zijn eigen kamer uitkiezen zodat iedereen zijn/haar eigen plekje heeft om zich terug te trekken.

Niet alle kamers nodig om te slapen? Dan is het natuurlijk ook zeer goed mogelijk om deze voor andere doeleinden te gebruiken. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een studeerkamer, kantoor, fitnessruimte of misschien een inloopkast?

Alle slaapkamers zijn strak ingericht met laminaat op de vloer en neutrale kleuren op de wanden, zijn lekker licht en hebben een goede afmeting.

Op de overloop van de tweede verdieping tref je een aparte berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling.

Keurig weggewerkt zodat ze niet in het zicht staan! De leuke kinderkamer op zolder heeft een trapje naar een entresol, zeer geschikt als extra slaapverdieping of misschien een speel-/ studeerhoekje?

Welterusten!

Boven vind je ook de fraaie en praktische badkamer. Deze is voorzien van een tweede toilet, douchecabine, wastafelmeubel en een heerlijk ligbad om de dag ontspannen in af de kunnen sluiten. De badkamer is geheel betegeld en goed onderhouden.

huizen van hendriks

Vrij zicht aa n de voo rzijde

fraaie woning parkeren op eigen terrein Een huis is niet meteen een thuis. Ruimte, licht en ook het interieur bepalen de sfeer. Dat is in deze woning zeker gelukt! Dit is een fantastisch mooi vrijstaand huis met inpandige garage.

Hier heb je alles wat je nodig hebt om je ogen de kost te geven, want het uitzicht over het water aan de voorzijde is ieder jaargetijde anders!

Verder beschik je hier over een fraai aangelegde tuin waar je optimaal kunt genieten van de rust terwijl het zonnetje op je gezicht schijnt. Verder kun je parkeren op eigen terrein en verkeert de woning in een uitstekende staat van onderhoud.

De woning ligt aan de rand van de jonge wijk Zuidbroek. Dit is een mooi aangelegde wijk met ruimte voor kinderen om veilig en naar hartenlust te kunnen spelen. Winkels, scholen en allerlei sportfaciliteiten zijn op korte afstand te bereiken.

Kortom, een modern en fris geheel waar je nog jaren met veel plezier kunt wonen!

Foxtrotstraat 11 7323 SX Apeldoorn

Foxtrotstraat 11 7323 SX Apeldoorn

Foxtrotstraat 11 7323 SX Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.