Apeldoorn, Elsweg 34

Huizen vanHendriks

Elsweg 34 , 7311 GX Apeldoorn

Uitgebouwde helft van dubbel Grote stenen schuur Badkamer op begane grond

Drie ruime slaapkamers Keurig onderhouden, instapklaar

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

191 m²

Inhoud

380 m³

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met twee opgroeiende kinderen is het voor ons tijd voor een groter huis, maar die keuze was niet gemakkelijk. Met heel veel plezier hebben wij 6,5 jaar aan de Elsweg nummer 34 gewoond.

Hopelijk gaan ook de volgende bewoners er net zo veel genoegen beleven als wij.

geregeld even die kant op. De straat zelf biedt rust, want er komt nauwelijks verkeer doorheen, maar als je gezelligheid zoekt, wandel je zo naar een terrasje op het Leienplein of naar het Beekpark wanneer daar een festival plaatsvindt. En ben je meer van de natuur, dan is het bos ook dichtbij.

Wat ons aantrok in de woning? De authentieke uitstraling in combinatie met alle gemakken waar het huis in voorziet en natuurlijk de ruime schuur. De vorige bewoners hebben flink verbouwd: nieuwe keuken en luxe badkamer, vloer met vloerverwarming en de volledige isolatie van de woning. Wij hebben het huis goed onderhouden en hopen dus dat de volgende bewoners hetzelfde gevoel hebben als wij toen: dat je er zo in kunt trekken.

Letterlijk om de hoek is een speeltuin, waar veel kinderen in de buurt gebruik van maken. Aan het eind van de straat is de Boni, dus de boodschappen kun je lopend doen. Iets wat wij heel fijn vinden.

Ook de stad ligt op loopafstand, dus wij gaan

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime liv ing

kom gezellig buurten! lichte woonkamer De woning heeft de voordeur aan de achterzijde.

Bel even aan bij de poort, daarna kun je door lopen naar de voor/achterdeur.

Je komt dan binnen in de hal met toilet en kast voor de cv ketel. Via de keuken kom je vervolgens in de badkamer en woonkamer. In de woonkamer is de trap naar de slaapkamers op de eerste verdieping.

De woonkamer is lekker licht doordat het licht vanaf de voorzijde en de zijkant binnenkomt. De trapkast is fijn voor je grotere vazen en spelletjes.

Deel de kamer gezellig in met een grote bank en een eettafel. Zo kan iedereen hier aanschuiven en geniet je samen van de maaltijden.

huizen van hendriks

Fraaie rode keuken

praktische moderne keuken moderne badkamer De keuken is stoer uitgevoerd met rode frontjes en veel berg- en werkruimte. Hier tover je de lekkerste gerechten op tafel.

Door de ligging van de keuken kun je zowel binnen als buiten snel het eten op tafel zetten!

De badkamer is op de begane grond. Hier tref je een moderne badkamer met een ligbad, een inloopdouche en een mooie wastafel met meubel.

Een goed begin of einde van de dag!

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers waar zet jij je bed?

Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers.

De achterkamer is voorzien van een vaste kastenwand,de tussenkamer heeft een dakkapel en de voorkamer is ook een ruime kamer.

Alles is netjes afgewerkt en al snel zet je hier je bedden en kasten neer. Er is een tweede toilet met wastafel op deze verdieping.

Op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Stenen schuur

geniet in het zonnetje spelen om de hoek De tuin maakt de woning helemaal af. Hier vind je een stenen schuur met daarin de witgoed aansluiting en een stortgootsteen.

In de schuur kun je de fietsen neerzetten en al je gereedschap en tuinspullen. De schuur heeft ook nog een vliering voor nog meer spullen!

De tuin is gezellig aangelegd en hier zit je heerlijk in de zon. De kinderen kunnen spelen op het gras en om de hoek is een fijne speeltuin. Zo kunnen ze dichtbij huis spelen met de kinderen uit de buurt.

Elsweg 34 7311 GX Apeldoorn

Elsweg 34 7311 GX Apeldoorn

Elsweg 34 7311 GX Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl