Apeldoorn, Eikepagelaan 22b

Huizen vanHendriks

Eikepagelaan 22 b, 7323 VA Apeldoorn

Royaal uitgebouwde helft van dubbel Met aangebouwde garage

Strak afgewerkt, zo te betrekken

Netjes aangelegde voor- en achtertuin Luxe keuken en badkamer H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

166 m²

Perceeloppervlakte

303 m²

Inhoud

700 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2012 achtertuin, voortuin aangebouwd steen, parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt ‘Een ruime en vooral lichte woning met een grote achtertuin’. De woning is in maart 2013 nieuw opgeleverd en daarbij is de tuin nog maar afgelopen zomer aangelegd.

Vooral ruimte en licht vind u terug in deze woning en dat hebben wij altijd in ons achterhoofd gehouden toen we het huis naar onze zin lieten bouwen.

Dit is onder meer terug te zien aan de extra elementen die wij hebben laten aanbrengen.

Als u vanuit de hal naar de woonkamer loopt zal u versteld staan van de ruimte. Deze ruimte biedt namelijk alle mogelijkheden. Als u door de woonkamer loopt kijkt u direct uit naar de tuin – gelegen op het zuiden - die middels een grote schuifpui bereikbaar is. We wilden vooral een lichte en ruime tuin en hebben dit zowel in de volledige breedte als diepte weten te realiseren met zo duurzaam mogelijke materialen en zo onderhoudsvrij als mogelijk, maar wel het idee van een groene tuin die ook zeer geschikt is voor kinderen.

Te koop bij

Kom graag kijken, wij zijn trots op ons huis en het afwerkniveau. Met de opmerking ‘Je kan er zo in’ is niets aan gelogen.

Vooral omdat wij nog niet overal wisten welke sfeer wij wilden is het hele huis wit gestucked.

De zolder is tevens helemaal aangepast en daar bevindt zich een ruime slaapkamer, waar u zeker twee slaapkamers van kunt maken.

De wijk is ruim opgezet en is tevens kindvriendelijk, speelplaatsen, groen en wandelmogelijkheden.

Ook ideaal voor hondenbezitters. Supermarkt, bushalte, basisschool om de hoek en de snelweg op slechts 5 min.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Ruim uitgebouwd

ruim uitgebouwd mooie plavuizen vloer De begane grond is aan de achterzijde een groot stuk uitgebouwd ten behoeve van een ruime woonkamer.

De kamer is nu bijna 40 vierkante meter daarbij komt nog ruim 15 vierkante meter voor het eetgedeelte, bij elkaar dus ongeveer 55 vierkante meter woongenot!

Vanuit de kamer heb je via een grote schuifpui toegang tot de strak aangelegde achtertuin en aan de voorzijde staat de kamer in verbinding met de luxe keuken.

huizen van hendriks

Royale ee truimte

plek voor een grote tafel gezellig genieten aan tafel De eettafel staat in het hart van deze ruime woning.

Hier is het heerlijk genieten met vrienden terwijl je dichtbij staat te koken in de keuken.

De eetkamer is in open verbinding met de keuken en de woonkamer en is naar de straat gericht.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

huizen van hendriks

complete keuken genieten van luxe De keuken is aan de straatzijde gelegen en dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht.

De keuken is voorzien van Siemens apparatuur met oa een vijf pits inductiekookplaat, mooie afzuigkap en natuurlijk een vaatwasser.

Als je plezier hebt om te koken is dit een fijne plek om iets lekkers te maken.

Luxe keuken

huizen van hendriks

Ne tte ruime ka mers

vier kamers netjes afgewerkt Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, twee aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin en een de ruimste kamer aan de voorzijde van het huis.

De kamers zijn te bereiken via een mooie overloop met ingebouwde en dimbare spotjes.

Op de overloop is ook een nette en luxe toilet, separaat van de badkamer.

huizen van hendriks

luxe badkamer met douche en ligbad De badkamer is zeer netjes, wat je van een nagenoeg nieuwbouw huis mag verwachten.

Hier kan je heerlijk genieten van een bad of van een douche.

De ruime inloopdouche is afgeschermd met een glazen wand. Tevens is er een mooi wastafelmeubel geplaatst met een dubbele wastafel.

Ne tte badka mer

huizen van hendriks

Gro te zolder ka mer

grote zolderkamer lichte voorzolder Op de voorzolder zijn twee grote dakramen geplaatst waardoor het hier maar ook op de overloop op de eerste verdieping lekker licht is.

Vanuit hier is er toegang tot een ruime zolderkamer met een heel hoog plafond. Een fijne logeerplek of een ruime hobbykamer.

huizen van hendriks

Strak aa ngelegd!

zonnige achtertuin netjes en professioneel aangelegd Voor de woning is er een kleine maar netjes aangelegde voortuin die grenst aan de stoep.

De achtertuin is bijna precies op het Zuiden gelegen en zeer netjes aangelegd met keramische tegels en een strak gazon.

In de tuin staat een houten berging/schuurtje voor wat tuinmeubels of gereedschap en de garage is natuurlijk ook vanuit de tuin bereikbaar.

huizen van hendriks

Ligging in Z uidb roek

kindvriendelijke omgeving jonge woonwijk met uitstraling!

De Eikenpagelaan ligt in de Jonge woonwijk Zuidbroek, de laatste woonwijk van Apeldoorn die verderop nog in aanbouw is.

Een rustige buurt met veel groenvoorzieningen waar fijn buiten gespeeld kan worden. In de directe omgeving zijn verschillende speelvoorzieningen, scholen en een park.

Eikepagelaan 22 b 7323 VA Apeldoorn

Eikepagelaan 22 b 7323 VA Apeldoorn

Eikepagelaan 22 b 7323 VA Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid.

Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn.

En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen.

Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Bas Wildeman

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.