Apeldoorn, Eendrachtstraat 94

Huizen vanHendriks

Eendrachtstraat 94 , 7335 CK Apeldoorn

Ruime woonkamer Kantoor aan huis mogelijk!

4 ruime slaapkamers

slaapkamer begane grond 10 minuutjes fietsen van centrum H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

217 m²

Inhoud

430 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1985 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage c.v.-ketel, houtkachel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Vijftien jaar geleden kochten wij deze mooie 2-onder1-kap-woning aan de Eendrachtstraat. Bij het binnenstappen van de zonnige woonkamer valt gelijk de lichte laminaatvloer en de houtkachel op. Rechts een crèmekleurige keuken met vijf pits gasstel, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Alles om gezellig te kokkerellen.

Aansluitend een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, en een tweede aanrechtblad.

De omgebouwde garage is nu een hobbyruimte, waar je ook gemakkelijk een benedenslaapkamer van zou kunnen maken. Heerlijk om te relaxen is de houten veranda en de zonnige tuin.

De eerste verdieping is geheel belegd met licht laminaat en heeft twee slaapkamers en een douche-/ badruimte.

De slaapkamer en kastenkamer aan de voorkant zijn eenvoudig weer om te zetten in twee aparte slaapkamers. De tweede verdieping is een ruime zolder met slaap/-opbergruimte en een inloopkast.

Op eigen grond is ruim een auto te parkeren. Daarnaast is er ruime openbare parkeergelegenheid. De

Te koop bij

woning bevind zich dichtbij de A1 en op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Apeldoorn. Inmiddels is deze woning voor ons wat te groot. Omdat wij opzoek gaan naar een kleinere woonruimte biedt het jou de gelegenheid deze woning in deze gezellige buurt te betrekken.

Kom kijken en laat je verassen!

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervolle zithoek

licht van karakter knus bij de haard Voor veel mensen zijn licht en ruimte een belangrijke reden om op zoek te gaan naar een ander huis.

De Eendrachtstraat 94 in Apeldoorn geeft je deze kenmerken. De woonkamer beschikt aan zowel de voor,- achter als zijkant over grote ramen, waardoor er aangenaam veel licht binnen valt over de gele diepte van de woning. de voor- als achterzijde over grote ramen, waardoor er aangenaam licht binnen valt over de gehele diepte van de woning.

Aan de rechterkant is de moderne haard te vinden die in de koude wintermaanden voor veel warmte en gezelligheid zal gaan zorgen.

Door de speelse indeling is de woonkamer gezellig in te richten met een knusse zithoek, lange eettafel met stoelen en andere mooie woonaccessoires.

huizen van hendriks

Keurige keuken

compleet met apparatuur praktische bijkeuken Als je eenmaal bent bijgekomen van al dat moois ben je natuurlijk toe aan een kopje koffie. Wij Hollanders zetten dat het liefst toch thuis en met deze keuken helemaal!

De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is uitgevoerd met lichte, gedetailleerde fronten, charmante greepjes en een houtlook werkblad. Door de praktische hoekopstelling en het gebruik van zowel boven- als onderkastjes is er tevens veel handige werk- en opbergruimte ontstaan. Uiteraard is er ook aan de nodige kookcomfort gedacht; de keuken beschikt over een een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de opgesplitste, praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot de multifunctionele ‘garage’. Deze voormalige garage is omgetoverd tot leefbare ruimte, waardoor een eventueel kantoor-/praktijk aan huis of een slaapkamer met sanitair voorzieningen zeker tot de mogelijkheden behoren.

huizen van hendriks

ieder zijn eigen plek nette badkamer Als (op)groeiend gezin is het fijn als een woning met je meegroeit. Met vier slaapkamers, ieder netjes en neutraal afgewerkt, is dat in deze woning geen probleem. Wat eerst als kantoor ingericht wordt kan binnen een mum van tijd als slaapkamer fungeren, of tover de riante zolderslaapkamer om tot een atelier, hobbykamer of fitnessruimte. Een huis met mogelijkheden!

Er bevinden zich drie slaapkamers op de eerste verdieping en er bevindt zich ĂŠĂŠn slaapkamer op de tweede verdieping. De slaapkamer op de tweede verdieping beschikt nog over een ruime berging, die eventueel dienst kan doen als inloopkast of praktische opslagplaats.

De nette badkamer is van grond tot plafond betegeld en is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid.

Vier uitstekende slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin me t vera nda

verleng het buitenseizoen! centrum apeldoorn nabij Dit huis komt met een diepe achtertuin met veranda, gelegen op het noorden. Veranda’s geven leefplezier, verlengen het buitenseizoen en het is dÊ plek om met vrienden en familie te zijn. Verder is de tuin aangelegd met bestrating, gazon, diverse beplanting en houten beschutting voor dat stukje privacy.

In de tuin staat tevens nog een houten berging voor het opbergen van allerhande (seizoen)spullen. Zo houd je de tuin lekker ruim en overzichtelijk!

De woning is gelegen in een fijne wijk waar de kinderen in alle ruimte kunnen spelen. De woning heeft een centrale ligging, alle voorzieningen zijn op fietsafstand: winkels, scholen, sport en het station.

Het stadscentrum van Apeldoorn is ook in no-time te bereiken. Een dagje winkelen of een avondje uit, kan gemakkelijk.

Eendrachtstraat 94 7335 CK Apeldoorn

Eendrachtstraat 94 7335 CK Apeldoorn

Eendrachtstraat 94 7335 CK Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.