Apeldoorn, Eendrachtstraat 60a

Huizen vanHendriks

Eendrachtstraat 60 A, 7335 CJ Apeldoorn

Gerenoveerd jaren ‘30 woonhuis Eigen praktijk of hobbyruimte...

Geschikt voor dubbele bewoning

Zonnige ruime tuin Heerlijk multifunctioneel woonhuis H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

189 m²

Perceeloppervlakte

334 m²

Inhoud

725 m³

Bouwjaar Tuin

1935 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

open haard,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

houtkachel

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dakisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

dubbel glas

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Het mooie profiel van dit jaren-30 pand is wat ons zo aantrok toen we het kochten in 2004. Met veel plezier hebben we het weer tot leven gewekt.

Het is een licht, ruim, en knus huis. In alle woonruimtes is contact met de tuin, die van de vroege lente tot de late zomer in bloei staat, en een toevluchtsoord is voor veel vogels.

De fijne werkkamer biedt een doorkijk naar de gehele tuin.

In de zomer is het heerlijk ontbijten op het dakterras.

Het is echt een praktisch leefhuis, en ieder die binnenkomt merkt op: Wat een gezellig huis is dit.

Bovendien is de locatie heel prettig: het ligt op gunstige afstand van zowel centrum als natuur als uitvalswegen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Wonen en koken

erker & openhaard enjoy your meal!

De woonkamer is lekker ruim en met een open doorgang loop je naar de keuken aan de voorzijde.

De living is erg sfeervol door de mooie erker en de heerlijke open haard... Glas rode wijn erbij, dan is het heerlijk toeven hier! Op de vloer liggen houten vloerdelen en de vele ramen zorgen voor aangenaam veel daglicht.

In de keuken kun je al je energie kwijt! Koken doe je aan het eiland, het eiland heeft rondom lades en het werkblad biedt veel ruimte.

De woonkeuken geeft voldoende plaats voor een gezellige dinertafel. Nodig wat plezierige mensen uit, schenk een drankje in en begin aan je voorgerecht!

Eet smakelijk!

huizen van hendriks

Slapen en baden

welke slaapkamer kies jij? badderen Er zijn drie slaapkamers, verdeeld over de eerste en de tweede verdieping. Alle drie de kamers hebben een prima afmeting.

Maar degene op de bovenste verdieping is de meest riante qua afmeting, daarentegen heeft een andere kamer weer een brede kastenwand.

De badkamer is sierlijk betegeld en heeft een comfortabel oppervlak. Alles wat je wenst is hier aanwezig waaronder het tweede toilet, een wastafel, ruime inloopdouche en een relaxed ligbad...

huizen van hendriks

speelruimte kids vele mogelijkheden!

Het bijgebouw waar nu het kantoor is kun je geheel naar eigen wens inrichten. Wat zou je hier van willen maken?

Je kunt hier wonen, werken, spelen, een salon aan huis, en ga zo maar door. Op de begane grond is een kantoor en een ruime berging, op de eerste verdieping een atelier/ slaapplek.

Alles is hier mogelijk!

Wonen o f wer ken?

huizen van hendriks

Tuin en dakter ras!

lekker zonnen! meerdere zithoekjes Deze tuin is rondom de woning gelegen en wordt afgescheiden van de straat met een hoge beukenhaag. Hierdoor zit je lekker privĂŠ in alle vrijheid.

De auto kun je op eigen perceel parkeren en voor mensen die van tuinieren houden ben je aan het juiste adres!De tuin heeft meerdere plekjes om een leuk zitje te plaatsen.

De ligging is op het zuidwesten, hierdoor heb je de hele dag en avond het zonnetje. Dezelfde ligging heeft het riante dakterras. Hapje, drankje en genieten!

Eendrachtstraat 60 A 7335 CJ Apeldoorn

Eendrachtstraat 60 A 7335 CJ Apeldoorn

Eendrachtstraat 60 A 7335 CJ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.