Apeldoorn, Dovenetel 53

Huizen vanHendriks

Dovenetel 53 , 7322 DN Apeldoorn

Helft van dubbel woonhuis Garage en carport Uitgebouwd op begane grond

Zeer royaal perceel Goed onderhouden H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

403 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin

1984 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

aangebouwd steen, garage met carport

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

dakisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

gedeeltelijk dubbel glas

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben ons huis in 1984 met onze toenmalige buren laten bouwen.De handvorm-steen en het hardhouten Merbau trokken ons erg aan.

regen. Voor onze kinderen en kleinkinderen is het grasveld altijd een ideale plek geweest om een tentje op te zetten, te volleyballen of te voetballen.

Om de kavel van maar liefst 403 m2 te krijgen, hebben we een nacht bij het kadaster op de stoep gezeten, omdat de grond werd verkocht aan de eerste bieder!

Binnen een kwartiertje wandel je naar het centrum, het winkelcentrum “Anklaar” is op steenworp afstand.

Dat geldt overigens ook voor de vele scholen in de directe omgeving. Met de kleintjes wandelen we graag eventjes naar het Mheenpark om te klimmen en te klauteren.

Het huis is erg praktisch ingedeeld. Lekker vanuit de bijkeuken in de garage en de auto droog onder de carport. De ingebouwde Flam-houtkachel heeft bijzonder weinig uitstoot en wordt regelmatig gebruikt.

Het dak van de blokhut is verlengd, zodat je er voor meerdere seizoenen hout onder kunt opslaan.

Bij de achterdeur is een royale overkapping waar we heerlijk van de middag- en avondzon genieten.

Kortom: wij hebben van dit huis en deze omgeving 34 jaar mogen genieten, nu gunnen we het aan een ander!

In de royale tuin is altijd wel een plekje om in de zon te zitten, of de schaduw op te zoeken. Het prieeltje halverwege de tuin is een fijne plek voor een hapje of een drankje, of te vluchten voor de zon dan wel

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Alleen maar genie ten

de kers op de taart waar ga jij zitten?

Alleen maar genieten, dat wordt het zeker in deze tuin. Er is altijd een plek te vinden om in of juist uit de zon te zitten.

Het grote perceel biedt veel mogelijkheden om diverse zitjes te maken. Er is een overkapping bij de bijkeuken, er is een overkapping in het midden van de tuin en er is een fraai tuinhuis achterin de tuin.

Laat je verrassen door de planten en bloemen die in deze tuin straks vol gaan groeien en bloeien.

Hier heb je elke dag plezier van je tuin. De combinatie van gras, terras, borders en bomen maken het helemaal af.

De voortuin is netjes met gras en planten en een haag om je privacy te waarborgen.

huizen van hendriks

Heerlijk bij de haard

heel veel woonplezier grote schuifpui Stap de lichte grote woonkamer in en laat je verrassen door de ruimte. Doordat de kamer flink is uitgebouwd is er een extra grote living ontstaan.

Je kunt nu diverse hoekjes maken, heerlijk op de bank bij de houtkachel, of bij de schuifpui in een luie stoel met een goed boek.

Uiteraard kan je grote eettafel ook een plek krijgen.

huizen van hendriks

fijne open keuken met bijkeuken De keuken ligt een beetje in het midden van de kamer en is deels in open verbinding met de woonkamer. Hier vind je uiteraard diverse inbouwapparatuur en kastjes.

Via de keuken stop je de bijkeuken in. Dit is de plek om extra apparatuur of voorraad neer te zetten.

Het is ook een plek om natte jassen of schoenen neer te zetten. De bijkeuken is ook via de garage te bereiken en heeft een deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping is de badkamer, deze is compleet met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en vloer- en spiegelverwarming.

De lichte tegels geven het geheel een frisse uitstraling, hier word je wakker en hier ontspan je in het warme bad.

Ne tte comple te keuken

huizen van hendriks

D roo m zacht

vier fijne slaapkamers waar komt jouw bed?

Een slaapkamer is de plek waar je na een lange werkdag heerlijk moet kunnen uitrusten.

Jij bepaald de kleur op de wanden, de afwerking op de vloer en de sfeer. Hou je van lichte gordijnen of wil je graag dat het helemaal donker is in de kamer.

Maak de kamers af naar jouw smaak en behoefte en geniet van je welverdiende nachtrust.

Dovenetel 53 7322 DN Apeldoorn

Dovenetel 53 7322 DN Apeldoorn

Dovenetel 53 7322 DN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl