Apeldoorn, Dovenetel 51

Huizen vanHendriks

Dovenetel 51 , 7322 DN Apeldoorn

Diepe, fraai aangelegde tuin Uitgebouwd aan achterzijde Keuken met hoogwaardige inbouwapperatuur

Dichtbij centrum Apeldoorn Met Garage en grote schuur H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

394 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1983 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

muurisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

B

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Op 14 februari 1997 zijn wij verhuisd naar de Dovenetel 51 vanwege de grote tuin. In de afgelopen 20 jaar hebben wij van deze tuin een waar paradijsje gemaakt waarin het goed toeven was. Diverse terrassen in de zon, in de schaduw of met een lekker verkoelend windje.

Ook de woning hebben wij naar onze smaak ingericht. Drie jaar geleden hebben wij de woning naar achter uitgebouwd met een prachtige nieuwe keuken en een knus hoekje in de woonkamer met openslaande tuindeuren. Alles ruim en licht.

Het dorp Apeldoorn is in tien minuten met de fiets te bereiken. Binnen een straal van één kilometer bevinden zich de winkelcentra’s, de Anklaar en de Mheen. Ook de medische en onderwijsvoorzieningen zijn binnen één kilometer te bereiken.

In verband met het ouder worden hebben wij nu gekozen voor een slaap- en badkamer op de begane grond. De keus is gevallen op een woning in Loenen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Gro te ra men = veel licht

openslaande deuren heerlijke woonkamer Ah, eindelijk thuis! De schoenen gaan uit, de jas mag aan de kapstok en je ploft neer op jouw zorgvuldig uitgezochte hoekbank. Thuiskomen doe je in de woonkamer, dus het is belangrijk dat deze sfeer en gezelligheid uitstraalt.

Wanneer je de woonkamer binnenstapt zul je versteld staan hoe sfeervol en licht de ruimte oogt.

De nette afwerking met prachtige houten vloerdelen en overwegend neutrale wanden dragen zorg voor een ideale basis waar je slecht je eigen ‘personal touch’ aan toe hoeft te voegen om het helemaal jouw plekje te maken.

Door de uitbouw aan de achterzijde is een grote leefruimte ontstaan.

huizen van hendriks

Heel veel wer kblad

kookliefhebbers opgelet luxe keuken met apparatuur De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van meer dan voldoende werk- en opbergruimte.

De afwerking met lichte fronten en een gemĂŞleerd werkblad zorgt voor een neutraal geheel, dat prima aansluit bij de rest van de woning.

Het werkblad heeft een lengte van maar liefst 5 meter en een diepte van 75 cm. Verder is de keuken uitgerust met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en een koel-/ vriescombinatie.

Ten slotte kun je door de open opstelling gezellig in contact blijven met vrienden en familie die alvast aangeschoven zijn en vol verwachting uitkijken naar het diner dat jij binnen een handomdraai uit deze top keuken tovert.

huizen van hendriks

slapen, studeren, opbergen wat doe jij met al die kamers?

Als (op)groeiend gezin is het fijn als een woning met je meegroeit. Met vier slaapkamers, ieder netjes en neutraal afgewerkt, is dat in deze woning geen probleem. Mocht je niet alle slaapkamers nodig hebben, dan kun deze natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken. Wat eerst als slaapkamer ingericht is kan binnen een mum van tijd als kantoor fungeren, of tover de riante zolderslaapkamer om tot een atelier, hobbykamer of fitnessruimte.

Er bevinden zich drie slaapkamers op de eerste verdieping en er bevindt zich ĂŠĂŠn slaapkamer op de tweede verdieping. Op de zolder tref je naast een slaapkamer ook de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Na een lange dag even fijn alles van je af spoelen?

Deze badkamer nodigt je uit! Met de volledige betegeling tot het plafond is deze ruimte een heerlijke plek om even bij te komen. De badkamer is compleet met een inloopdouche, een hoekbad, een wastafel en een toilet.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

de kers op de taart dat is optimaal genieten De tuin is werkelijk een plaatje. Hier hoef je niets meer aan te doen. De combinatie van groen en bestrating, de indeling en de gezellige plekjes in en uit de zon, zorgen ervoor dat je hier heerlijk k unt ontspannen.

Een grote buitentafel om gezellig met z’n allen buiten te eten en een loungeset om onderuit te zitten met een goed boek.

De tuin is verder voorzien van een fijne Lugarde schuur van 15m2 en ook heeft de woning een grote garage. Hierdoor kun je zowel de auto, de fietsen als al je gereedschap prima een plek geven.

Dovenetel 51 7322 DN Apeldoorn

Dovenetel 51 7322 DN Apeldoorn

Dovenetel 51 7322 DN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.