Apeldoorn, de Waterkamer 138

Huizen vanHendriks

De Waterkamer 138 , 7325 HX Apeldoorn

3 slaapkamers Heerlijke tuin op het zuidwesten

Keuken met inbouwapparatuur

Volledig geïsoleerd Winkelcentrum ´t Fort op loopafstand

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 84 m²

Perceeloppervlakte

111 m²

Inhoud

290 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2001 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier hebben we de afgelopen jaren hier gewoond en het is tijd voor jou/jullie blij te maken met onze woning. Wegens gezinsuitbreiding hebben wij een ander huis gevonden waar we hopelijk met net zo veel plezier gaan wonen als hier. Het huis staat in een gezellige buurt op de ideale afstand van stations, uitvalswegen, winkels, scholen en het centrum.

Om vijf voor negen nog snel naar de supermarkt?

Geen probleem, binnen 2 minuten sta je bij de AH op het Fort. Net bus 5 naar het centrum gemist? Wandel naar station Osseveld en pak de trein. Toch met de bus? Lijn 17 en 15 hebben beiden een halte op loopafstand! Graag de huisarts of apotheek in de buurt?

Op het Fort is een medisch centrum met beiden! Ook het kinderdagverblijf, zwembad de Sprenkelaar en de sportschool zijn op loopafstand te bereiken. Er is een ruime keuze aan basisscholen aan deze kant van het spoor en aan de zijde van Woudhuis.

als erg fijn ervaren om zulke attente buren om ons heen te hebben wonen en wij zullen ze zeker missen.

Rondom het blok zijn meerdere verschillende speeltoestellen opgesteld met ieder een eigen thema en/ of moeilijkheidsgraad en hier hebben de kinderen gretig gebruik van gemaakt.

Wij weten zeker dat jullie het enorm naar je zin gaan hebben in ons huis en wij wensen jullie dan ook erg veel plezier de komende jaren!

De buurt is een gezellige buurt waar je terecht kunt voor vragen, hulp en een praatje. Wij hebben het

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Ze t de deur naar open

kant en klaar wonen fijne open ruimte Aan een rustige straat met parkeervakken voor de deur ligt deze nette tussenwoning. Bij binnenkomst tref je uiteraard het toilet en de meterkast in de hal, als ook de trap naar boven.

De woonkamer is tuingericht, dat betekend dat je vanaf je bank lekker de tuin in kijkt en met de tuindeur open direct een verbinding maakt van binnen naar buiten.

De kamer is praktisch in te richten en door de nette vloer en neutrale wanden kun je hier al snel met iedere interieurstijl terecht.

huizen van hendriks

Heel veel bergruimte

groot raam in keuken fijne trapkast De open keuken is voorzien van een dubbele wandopstelling, hierdoor is er veel kastruimte en werkblad. Heerlijk want nu kunnen al je potten en pannen netjes opgeborgen worden en ook je voorraad kun je hier goed kwijt.

In de woonkamer is nog een trapkast waar je de grotere schalen neer kunt zetten.

De keuken is uiteraard voorzien van apparatuur.

Vanuit de keuken heb je een leuk zicht op de straat.

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers complete badkamer Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, ook deze kamers zijn netjes afgewerkt en al snel klaar om jouw bedden, kasten en bureau’s neer te zetten. Alle kamers zijn voorzien van ramen met ventilatie roosters, waardoor je hier geniet van frisse lucht als je ligt te slapen.

Op deze verdieping is ook een fijne inpandige bergruimte voor je seizoensspullen en de cv ketel.

Verder is er uiteraard een frisse badkamer. Hier geniet je van een warm bad of een douche (in het bad). De badkamer is netjes betegeld en voorziet verder nog in een tweede toilet, een wastafelmeubel en de aansluiting voor je wasmachine.

D roo m za cht

huizen van hendriks

O nderhoudsv rije tuin

alleen maar genieten achterom en fijne schuur Weer beneden gaan we de tuin in. Deze is geheel bestraat en door de houten schuttingen heb je hier dus nauwelijks onderhoud. Dat betekent dat je hier gewoon lekker kunt genieten van je vrije uurtjes. Je kunt het gezellig maken met tuinposters en bakken met planten. Verder is een loungeset en/of buitentafel natuurlijk heerlijk om hier neer te zetten.

De tuin heeft een achterom, dat is handig, want zo kun je de fietsen makkelijk in de schuur neerzetten. In de schuur is nog ruimte voor je kussens en eventueel gereedschap.

De basisscholen op zijn loopafstand als ook de kinderopvang. Er een leuk speelveld voor de kinderen in de buurt. De boodschappen haal je bij de winkels van het winkelcentrum ´t Fort. En voor het openbaar vervoer ben je al snel bij treinstation Osseveld.

De Waterkamer 138 7325 HX Apeldoorn

De Waterkamer 138 7325 HX Apeldoorn

De Waterkamer 138 7325 HX Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl