Apeldoorn, de Hovenlaan 125

Huizen vanHendriks

De Hovenlaan 125 , 7325 VS Apeldoorn

Energie zuinige hoekwoning Zonnig balkon aan de woonkamer

Ruime open multifuncionele zolder

Nette lichte woning Rustige jonge woonomgeving H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

98 m²

Perceeloppervlakte

84 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

355 m³ 1998 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Wij wonen hier inmiddels alweer een jaar of 7 met heel veel plezier!

Wat ons aansprak aan de woning toen wij deze kochten was de unieke indeling. Door het boven wonen heb je meer uitkijk en de lichtinval in de woonkamer is geweldig. Dit is iets waar je elke dag veel plezier aan beleeft. Het dakterras dat aan de woonkamer grenst geeft in de zomer een luxe gevoel. Veel barbeque’s hebben wij hier gehad en veel gezellige avondjes met drankjes en vrienden. En wij vinden het leuk dat je ook hier lekker weg kan kijken. Doordat wij op de hoek zitten heb je een nog betere uitkijk. Zeker voor mensen die geen groene vingers hebben is het dakterras ideaal! In het tuintje beneden zitten wij vaak in het vroege voorjaar.

Hier zit je uit de wind en vanaf een graad of 15 is het hier echt heerlijk vertoeven en lijkt het al volop lente. De zon staat overigens de hele dag op het dakterras en het tuintje.

Beneden zijn 2 slaapkamers. Doordat de slaapkamers beneden zijn en ook nog eens voorzien zijn van rolluiken, is het in de zomer echt heerlijk koel! Wanneer de rest van het land z’n bed uit zweet tijdens een hittegolf slapen wij prinsheerlijk in onze koele slaapkamers.

Te koop bij

Dan hebben we nog de zolder. Dit is een mooie ruime kamer.

Langs de zijkant zit over de hele breedte van de kamer opbergruimte. Netjes weggewerkt achter schuifdeurtjes. Ideaal.

Overigens hebben wij onder de trap (van beneden naar de woonkamer) ook nog een berging gemaakt. Netjes met deur en al dus uit het zicht. Op het dak van het huis zitten 24 zonnepanelen. Dit levert jaarlijks een leuk bedrag op. Deze woningen hebben bij de oplevering een prijs gewonnen met betrekking tot de energiezuinigheid. De energie kosten zijn dan ook ontzettend laag. Toen wij hier met z’n tweeën woonden betaalden wij maandelijks maar E65 (voor gas, licht en elektra). Dit staat nog los van het bedrag wat je jaarlijks terug krijgt door de zonnepanelen!

Wat wij verder als erg prettig ervaren aan de locatie van het huis is onder andere dat het zo dicht bij de snelweg ligt. Zeker als je buiten Apeldoorn werkt is dit iets waar je elke dag plezier aan beleeft. Je hoeft niet in de spits Apeldoorn door maar zit direct op de snelweg. Scheelt echt veel tijd!

De wijk “Het Woudhuid” is ook gewoon een prettige wijk om te wonen. Een rustige en nette wijk is het. Op de fiets ben je zo bij winkelcentrum het Fort en ook de Eglantier is dichtbij (via Barnewinkel 10 minuten)

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime lichte woonkamer

lichte kamer met royaal terras Deze energiezuininge woning staat in een jonge woonbuurt dicht bij de uitvalsweg naar de A-50 en dicht bij diverse buurtvoorzieningen.

De lichte woonkamer is gelegen op de eerste verdieping met een heerlijk en ruim zonneterras op het zonnige zuiden.

De keuken in hoekopstelling met oa. een vaatwasser, gaskookplaat en een oven is ook op deze verdieping gelegen.

huizen van hendriks

Slapen op de begane grond

nette moderne badkamer slaapkamer mer deur naar de tuin De entree op de bagane grond komt uit in een hal met toegang naar de toilet en berging, in de berging hangt een nieuwe Remaha CV ketel uit 2013 en hier is ook de witgoed aansluiting.

Bij de achteentree is nog een tweede ruime fietsenberging. De badkamer centraal tussen de twee slaapkamers is netjes en modern met een ruime douchehoek en een wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping is en een multifuncionele zolderruimte vrij om te gebruiken zoals u dat wil.

huizen van hendriks

energie zuinig tuin op het zuiden Aan de woonkamer zit een ruim zonneterras via een grote schuifpui bereikbaar waar je heerlijk prive van de zon kan genieten, ook kan je hier in de avondzon genieten aan een eettafel.

De tuin aan de straatzijde is afgesloten door een hekwerk begroeid met klimop zodat je vanaf de straat toch kan genieten van wat privacy.

Z onnig ter ras aan de woonkamer

huizen van hendriks

Rus tige ligging

rustige ligging vrij parkeren Deze woning ligt aan de achterkant aan De Hovenlaan en aan de voorzijde aan een auto vrij pleintje. Hierdoor is het een rustige plek om te wonen dicht bij het water van Het Kasteel.

De uitvalsweg naar de snelweg is om de hoek en winkels en scholen liggen in de buurt.

Een speelse woning die de moeite waard is om te komen bezichtigen.

De Hovenlaan 125 7325 VS Apeldoorn

p lattegrond

De Hovenlaan 125 7325 VS Apeldoorn

p lattegrond

De Hovenlaan 125 7325 VS Apeldoorn

p lattegrond

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid.

Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn.

En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen.

Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoorn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Bas Wildeman

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.