Apeldoorn, de Boomgaard 37

Huizen vanHendriks

De Boomgaard 37 , 7325 GS Apeldoorn

Aangebouwde serre Hoog afwerkingsniveau Auto’s op eigen terrein

Rustige buurt Moderne woonkeuken H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

157 m²

Perceeloppervlakte

270 m²

Inhoud

560 m³

Bouwjaar Tuin

2001 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

vrijstaand hout c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

dakisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2003 zochten wij een ruime, moderne woning met veel leef- en werkruimte in een groene, rustige buurt.

Met genoeg speelmogelijkheden voor onze dochters en dichtbij alle voorzieningen.

Een boodschap vergeten, supermarkt in de buurt.

Diverse scholen en kinderopvang op loop/fiets afstand.

Nu de meiden allebei het huis uitvliegen gaan we samen met onze (schoon)ouders een nieuwe fase in.

We werden aangetrokken door de moderne vormgeving van het huis en toen we de binnenkant verkenden waren we op slag verkocht: wat een ruimte! Met veel liefde en aandacht hebben we het huis verbouwd totdat het ook qua inrichting bij ons paste. Onze dochters zijn altijd heel blij geweest met hun grote kamers, waarin geslapen, gespeeld en gestudeerd kon worden.Werkten we thuis dat hadden we een groot kantoor tot onze beschikking waarin ieder aan een eigen bureau z’n “ding” kon doen.

Een andere woonplek voor ons met een aanleunwoning voor de (schoon)ouders zodat wij voor hen kunnen zorgen zoals zij altijd voor ons en onze kinderen hebben gezorgd.

Daar is de Boomgaard 37 jammer genoeg niet geschikt voor en moeten we met pijn in het hart deze fijne plek achterlaten.

Met z’n allen lekker lang tafelen aan de grote keukentafel of kletsen met de meiden tijdens het koken. Op zondagmorgen, in het lentezonnetje, lekker in de serre. Het is een heerlijke omgeving om te wonen. Op de fiets of met de auto ben je zo in Bussloo. Lopend met de kids naar de grote kinderboerderij. Zwemmen in de Sprenkelaar.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Strakke afwer king

modern paradijsje open ruimte Hoe kom jij het liefste thuis? Plof jij in alle rust op jouw zorgvuldig uitgezochte hoekbank met een kopje thee en een goed boek? Of is jouw idee van thuiskomen gezellig aanschuiven met de familie terwijl het diner op je staat te wachten? Wat jouw voorkeur ook heeft, lekker thuiskomen is hier zeker aan de orde!

De living is strak afgewerkt met grijze tinten en is zeer ruimtelijk ingedeeld. Hierdoor is ĂŠĂŠn grote ruimte ontstaan waar je zowel de woonkamer als de eetkamer en keuken vindt. De living is voorzien van twee lange raampartijen, hierdoor geniet je van een zeer aangename lichtinval. De open trap in het midden van de ruimte geeft het geheel een speels tintje.

De keuken (2005) is een prachtig plaatje en zeer strak afgewerkt met donkere fronten en een licht werkblad.

Door het gebruik van boven- en onderkastjes, alsmede de grote L-opstelling, is er veel werk- en bergruimte ontstaan. Je zult dus niet snel misgrijpen! De open opstelling draagt zorg voor een gezellige atmosfeer, aangezien je tijdens het koken prima in contact kunt blijven met gezin, vrienden of familie. Zo is koken altijd een feestje!

huizen van hendriks

Luxe!

het hele jaar genieten volledig van glas Een serre.. het heeft iets statigs, een stukje luxe wat je niet vaak ziet! Het klinkt toch perfect, het gehele jaar kunnen genieten van wat zich buiten afspeelt zonder rekening te hoeven houden met het wisselvallige Nederlandse weer.

Of wat dacht je van een hele nacht vallende sterren kijken vanuit je eigen huis...

huizen van hendriks

praktische indeling ieder zijn eigen plekje!

Als (op)groeiend gezin is een huis dat met je mee kan groeien een groot pluspunt. Met vier nette slaapkamers, elk van goed formaat, zul je hier geen ruimte tekort komen!

Op de eerste verdieping vind je de eerste twee slaapkamers. Deze zijn ieder van goed formaat en strak afgewerkt met een lichtgrijze vloer en witte wanden.

Beide kamers zijn voorzien van vrijwel wandbrede ramen voor een optimale lichtinval, en de praktische indeling zorgt voor genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een nette garderobekast en een bureau. Op de tweede verdieping vind je de andere twee slaapkamers die, zoals verwacht, ook strak afgewerkt zijn met dezelfde lichtgrijze vloer en witte wanden. Ook deze kamers genieten van veel daglicht door de grote ramen, waardoor je heerlijk ontwaakt met het zonnetje in je gezicht.

Vier gro te slaapka mers

Ook de badkamer is een fijn toevluchtsoord in deze woning! Deze ruimte is netjes afgewerkt met witte betegeling tot het plafond met een accentstrook, en is compleet met wastafel, tweede toilet met ombouw, nette douchecabine en diep ligbad. Laat het bad vollopen en komt even helemaal tot rust...

huizen van hendriks

Genie ten op eigen er f

strak aangelegd met vrijstaande garage Bij een instapklare, moderne woning hoort natuurlijk ook een gelijkwaardige tuin. Deze achtertuin is prachtig aangelegd met een bestraat terras, stenen pad, groenstroken, een nette haag en tweede terras achter in de tuin.

Ook vind je hier de vrijstaande garage, bereikbaar via een oprit aan de zijkant van de woning. Deze diepe tuin is een heerlijke plek voor de zonaanbidder die graag de zon tot de laatste uurtjes mee wil pakken!

De Boomgaard 37 7325 GS Apeldoorn

De Boomgaard 37 7325 GS Apeldoorn

De Boomgaard 37 7325 GS Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.