Apeldoorn, Canadalaan 38

Huizen vanHendriks

Canadalaan 38 , 7316 BZ Apeldoorn

ligging in “de Parken�

Zeer karakteristiek monument

Veel authentieke details

Diepe zonnige tuin Goed onderhouden H48 H48

Kenmerken Soort

herenhuis

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

151 m²

Perceeloppervlakte

392 m²

Inhoud

630 m³

Bouwjaar Tuin

1910 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen

Verkoper vertelt

Wij hebben 28 jaar gewoond in dit mooie huis, gelegen in de mooiste wijk van Apeldoorn: rustig in een 30-kilometerzone tussen drie parken en toch vlakbij het centrum, het station en verschillende scholen.

Een fijne straat met lieve maar niet opdringerige buren.

Dit huis heeft stijl, en wij hebben geprobeerd dat zo veel mogelijk vast te houden door plafonds, deuren en kozijnen in de oorspronkelijke staat te bewaren of terug te brengen.

Omwille van het comfort hebben we wel de keuken gemoderniseerd en vergroot, centrale verwarming aangelegd en en een slaapkamer tot badkamer omgevormd -- zoiets bestond tenslotte nog niet in 1910.

Op de kale zolder hebben we ten slotte twee extra slaapkamers gecreëerd.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hendriks

Stijlvol en elega nt

karakteristieke woning authentieke details Dit schitterende herenhuis biedt de charme van weleer gecombineerd met hedendaags wooncomfort!

De sfeervolle kamer-en-suite ligt aan de voorzijde van de woning.

Er is een prachtige combinatie van hoge plafonds met ornamenten, de prachtige erker en schitterende paneel- en schuifdeuren die zorgen voor een karakteristiek en stijlvol geheel.

De woonkamer is heerlijk licht en keurig afgewerkt.

huizen van hendriks

Sa men tafelen

goed onderhouden lekker koken De aangrenzende eetkamer is een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden en te genieten van uitgebreide maaltijden.

De ruimte is net zo elegant als de woonkamer en een groot raam zorgt hier voor veel prettige lichtinval.

Vanuit de achtergelegen tuinkamer heeft u zicht op de achtertuin.

De keuken heeft twee rechte opstellingen die zijn uitgevoerd in een lichte kleur en een donker kunststof werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte in de kasten en lades.

Tevens vindt u in de keuken de aansluitingen voor de wasapparatuur.

huizen van hendriks

5 ruime slaapkamers nette badkamer De woning beschikt over 5 slaapkamers waarvan er drie op de eerste verdieping te vinden zijn.

De vertrekken hebben goede afmetingen en de fraaie hoge plafonds zorgen voor een optimale ruimte beleving.

Op de tweede verdieping vindt u nog 2 ruime slaapkamers waar de balken mooi in zicht zijn gelaten.

De geheel betegelde badkamer is met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en een heerlijk ligbad om in te relaxen meer dan compleet.

Ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Buiten genie ten!

diepe, zonnige tuin ligging in “de parken’ Wat een heerlijke tuin! De gunstig ligging op het zuiden biedt u vele uren zongenot.

De tuin is netjes aangelegd met bestrating, een vijver en weelderige beplanting.

Er staat een grote berging met aangebouwde overkapping waar u ook met minder weer nog fijn kunt buiten zitten. Parkeren kunt u aan de voorzijde op de eigen oprit.

Dit charmante heren is gelegen in de mooie Parkenwijk, op loopafstand van het bruisende centrum van Apeldoorn.

Canadalaan 38 7316 BZ Apeldoorn

Canadalaan 38 7316 BZ Apeldoorn

Canadalaan 38 7316 BZ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gerboud Aalbers

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.