Apeldoorn, Brinkhorstweg 12 2

Huizen vanHendriks

Brinkhorstweg 12 -2, 7311 GK Apeldoorn

Aantrekkelijk ligging bij centrum

Sfeervolle jaren 30 woning Drie kamers en badkamer op 1e etage

Mooie luxe keuken Zonnige stadstuin met privacy H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers Woonoppervlakte

4 90 m²

Perceeloppervlakte

131 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin

1936 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, open haard

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

We hebben dit huis gekocht in 1999 en in de loop der tijd helemaal eigen gemaakt. Alles is aangepakt; een nieuwe trap, dakkapel, uitbouw, keuken, vloeren, bestrating, veranda. Er is zoveel tijd, liefde en energie ingestoken omdat we het zo’n fijn huis vinden en een hele fijne locatie.

Alles op loopafstand; een supermarkt, het centrum, de bioscoop, gezellige restaurants etc. Maar ook de bossen zijn zeer dichtbij.

Helaas zijn we, met 3 opgroeiende kinderen, echt uit ons huis gegroeid en willen we iets meer ruimte, met name omdat onze tweede dochter volgend jaar naar de brugklas gaat en een eigen plekje verdient.

Het feit dat er weinig huizen te koop staan in deze straat zegt genoeg over de sfeer. We hopen dat iemand ook veel plezier zal beleven op dit fijne plekje.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Heerlijk wonen

sfeervolle woonkamer authentieke details Die nostalgie van jaren dertig huizen... wat is dat toch? Hoe komt het toch dat de hang naar romantiek je meteen meeneemt naar een sfeervol jaren ‘30 huis?

Het heeft iets bijzonders en vooral iets unieks; dat zie je ook direct bij dit prachtige huis aan de Brinkhorstweg 12-2 in Apeldoorn! Het geeft iets knus binnen en tegelijkertijd iets chique als je eraan voorbij loopt buiten. Je moet wel even kijken; dat zorgt dat deze woning zo bijzonder is.

De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en enorm sfeervol door de prachtige kleuren, authentieke details en glas-in-lood ramen.

De afwerking is zoals in woonbladen fantastisch mooi, met een houten vloer en stukwerk.

De gezellige open haard met schouw zorgt voor een intieme sfeer in de winter. Daarnaast blijft er door de lengte van de woonkamer genoeg ruimte over voor een lange eettafel om heerlijk na te tafelen met vrienden en een goed glas wijn.

huizen van hendriks

Kooklie f hebbers op gele t!

moderne keuken vol inbouwapparatuur Terwijl de broodjes in de oven langzaam garen, de eitjes rustig koken maak jij een verse kan jus d’orange en een warme pot thee klaar..

Dit allemaal terwijl de wekker nog niet gegaan is en het alleen nog een kwestie is van wachten tot het hele huishouden gezellig samen aan de ontbijttafel plaatsneemt. Kon het maar iedere dag zondagochtend zijn...

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in een apart blok met alle denkbare inbouwapparatuur.

In deze keuken komt de ware chef kok in je naar boven.

Een 6-pits gasfornuis met 1 normaal formaat heteluchtoven en 1 kleine elektrische oven, een aparte magnetron, een inbouwkoffieautomaat en een vaatwasser staan hier tot je beschikking.

Via de openslaande deuren in de keuken is de tuin te bereiken.

huizen van hendriks

drie slaapkamers lekker licht De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag. Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers. De kamers zijn voorzien van laminaat/ vloerbedekking en een mooie wandafwerking.

De kamers zijn lekker licht dankzij de (dak)ramen.

Ev en onts pa nnen

huizen van hendriks

Volledig be tegeld

keurige badkamer met ligbad Hoe sluit jij je dag af? Met een verkwikkende, koele douche of lekker ontspannen in een warm bad? ÉÊn ding is zeker: in deze badkamer laat je die drukke (werk)dag zo van je af glijden!

In de badkamer kun je echt genieten en tot rust komen. Heerlijk ontspannen in bad met een goed boek. Vergeet niet het bordje niet storen op de deur te doen? Heb je iets minder tijd neem je toch gewoon een verfrissende douche?

Verder is de badkamer voorzien van een wastafel en tweede toilet. De badkamer is volledig betegeld en geheel in de stijl van de rest van de woning.

huizen van hendriks

top tuin op het zuidwesten Met zo’n fantastische buitenplaats is het niet meer dan vanzelfsprekend dat alle feestjes, barbecues en afzakkertjes in jouw tuin plaats zullen vinden!

In de heerlijke tuin gelegen op het zuidwesten, kun je zomers elke dag genieten van de luxe in de buitenlucht. Er zijn voldoende leuke plekjes te vinden.

Dus of je nu in de zon wil zitten of even lekker in de schaduw, aan jou de keuze. In de stoere veranda kun je tot in de late uurtjes lekker loungen of uitgebreid tafelen.

Buiten genie ten

Brinkhorstweg 12 -2 7311 GK Apeldoorn

Brinkhorstweg 12 -2 7311 GK Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl