Apeldoorn, Boomblauwtje 10

Huizen vanHendriks

Boomblauwtje 10 , 7323 VR Apeldoorn

Nieuwbouw uit 2011

Uitbouw achterzijde Royale woonkamer

Vier slaapkamers Keurige badkamer en keuken H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

143 m²

Perceeloppervlakte

147 m²

Inhoud

515 m³

Bouwjaar Tuin

2011 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een mooie ruime woning kunnen wij u aanbieden, uniek in zijn formaat en inhoud. We wonen hier met 2 volwassenen en 1 dochter van 2 jaar en lopen elkaar nooit in de weg. Er is altijd een plekje te vinden waar je je terug kunt trekken en rustig kan spelen, relaxen of je hobby uitvoeren.

De woning heeft op begane grond een open keuken en een ruimte woonkamer van 5,5 meter breed. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad. Op de 2 verdieping is een extra hobby/slaapkamer en een apart washok gerealiseerd. Eveneens is er op de 2e verdieping een vliering gemaakt wat zorgt voor aanzienlijk veel extra opbergruimte.

Te koop bij

Daarbij hebben wij een mooie afgewerkte tuin met 2 terrassen en een vijver met waterloop.

De tuin ligt op de noord/oosten en er is altijd zon in de tuin maar ook altijd een plekje waar schaduw is.

De woning heeft een rustige ligging, aan zowel de voor als achterzijde is er geen last van doorgaand verkeer en achter de woning bevind zich een groot speelveld met speeltoestellen voor kinderen.

De woning is nog maar 6 jaar oud en is volledig afgewerkt. U kunt er zo in!

U bent van harte welkom om onze woning te komen bekijken.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Wat een ruimte!

heerlijk licht tuingericht Welkom! Kom binnen! Trek je schoenen uit, hang de jas aan de kapstok. Wil je iets te drinken? Kopje thee misschien? Plof gezellig neer op de bank of schuif aan bij het diner, het eten is bijna klaar... Voelt dit niet als thuiskomen? Deze woonkamer nodigt je uit!

Deze tuingerichte woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en een strak plafond en een kleurrijke accentmuur.

De achterzijde is voorzien een grote schuifpui en een loopdeur die er voor zorgen dat er bijzonder veel daglicht binnen valt.

Door de open opstelling en het goede formaat van de ruimte is er één grote woon-/eetkamer ontstaan, waardoor je hier met gemak een comfortabele hoekbank, rustige leeshoek met uitzicht op de tuin én een lange eettafel kwijt kunt.

huizen van hendriks

Strak vo r mgegev en keuken

stijlvol geheel veel werk- en opbergruimte De keuken is gelegen aan de voorzijde en is een plaatje om te zien! Het geheel strak afgewerkt met hoogglans, lichte fronten, stalen grepen en een donker werkblad.

Aan kookcomfort zal het je hier niet ontbreken; je treft hier diverse moderne inbouwapparatuur en de dubbele opstelling zorg voor voldoende werk- en opbergruimte.

Ten slotte zorgt het hoge raam met zicht op de voorstraat voor een leuke bron van vermaak tijdens het kokkerellen.

huizen van hendriks

zo te betrekken complete badkamer Als (op)groeiend gezin is het fijn als een woning met je meegroeit. Met vier slaapkamers, ieder netjes afgewerkt, is dat in deze woning geen probleem.

Wat eerst als kantoor ingericht wordt kan binnen een mum van tijd als slaapkamer fungeren, of tover de riante zolderslaapkamer om tot een atelier, hobbykamer of fitnessruimte. Een huis met mogelijkheden!

Er bevinden zich drie slaapkamers op de eerste verdieping en er bevindt zich ĂŠĂŠn slaapkamer op de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn van goed formaat, voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden, heerlijk licht en eigenlijk zo te betrekken.

De luxe badkamer is netjes afgewerkt en luxe uitgerust met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, inloopdouche en een heerlijk ligbad. Voor complete ontspanning zit je hier dus helemaal goed!

Vier uitstekende slaapka mers

huizen van hendriks

Genie ten op eigen er f

heel fraai aangelegd eigen achterom En dan is er nog die achtertuin! Deze is lekker diep, waardoor je altijd wel een zonnig plekje kunt vinden.

De tuin is heel fraai aangelegd met gazon, terras, een bestraat looppad naar de houten berging en de eigen achterom, een vijver, groene beschutting en sierlijke beplanting aan de zijden om het geheel nog meer op de fleuren. Hier kun je ultiem genieten van het lekkere weer onder het genot van een kopje koffie en de krant.

Het is straks meer dan vanzelfsprekend dat alle feestjes, barbecues en afzakkertjes bij jullie plaats zullen vinden!

Het parkeren van de auto kan direct achter de woning, op openbaar terrein.

Boomblauwtje 10 7323 VR Apeldoorn

Boomblauwtje 10 7323 VR Apeldoorn

Boomblauwtje 10 7323 VR Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.