Apeldoorn, Bartelsweg, 88

Huizen vanHendriks

Bartelsweg 88 , 7311 DM Apeldoorn

Vrijstaande woning met garage

Ruime woonkamer, gezellige erker 3 Slaapkamers en badkamer boven

Nabij centrum Apeldoorn Schuifpui naar de tuin

H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

219 m²

Inhoud

503 m³

Bouwjaar Tuin

1930 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij wonen hier bijna 49 jaar met plezier en kunnen concluderen dat dit een fijne plek is om te wonen.

Gezien onze leeftijd hebben we besloten onze woning te verkopen, maar met pijn in het hart nemen we afscheid van ons fijne huis.

Een heerlijk huis, nooit geen parkeerproblemen en op 10 minuten lopen van het centrum en ook nog dicht bij het bos.

Onze ruime woonkamer hebben we ingericht met een zitgedeelte en een deel met een eettafel waar je in de wintermaanden lekker voor de gashaard kunt nagenieten met een mooi glas. Zelf zitten wij ook graag in onze woonkeuken waar iedereen spontaan binnenloopt en vanwaar je uitkijkt op de tuin. In deze tuin hebben we diverse zitjes gemaakt zodat je elk moment van de dag kunt kiezen uit schaduw of zon.

De buurt kenmerkt zich als een sociale buurt waar iedereen de gewenste privacy respecteert. De buren kennen elkaar en al 28 jaar hebben we jaarlijks een gezellig buurtfeest.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Knusse er ker

wat een licht! thuiskomen is...

Welkom! Kom binnen! Trek de schoenen uit, hang de jas aan de kapstok. Lust u wat te drinken?

Kopje thee misschien?

Plof gezellig neer op de bank of schuif aan bij het diner, het eten is bijna klaar... Voelt dit niet als thuiskomen? Deze woonkamer nodigt u uit!

De woonkamer bereikt u via de hal... Wauw, wat een ruimte! Wat hier direct opvalt is de lichtinval.

Door de grote ramen in de erker en het grote raam aan de zijkant is het hier lekker zonnig.

De woonkamer is voorzien van lichte wanden met een moderne accentmuur en is afgewerkt met een prachtige lichte parketvloer. Treedt de winter in?

Dan neemt het gezin gezellig plaats om de gashaard met een hete kop chocolademelk.

huizen van hendriks

Ruime keuken

lekker kokkerellen grote schuifpui De keuken; het kloppend hart van de woning.

Met zo’n gezellige woonkeuken is het niet vreemd als de gasten iets langer blijven borrelen...

Op zonnige dagen staat de schuifpui wijd open om het zonnetje toe te laten. De kinderen die om en om vragen wat er vanavond op tafel staat.

Een glaasje wijn tijdens het koken van een bijzonder drie gangen diner. Dit alles en meer speelt zich af in de keuken!

Aan de achterzijde van de woning is de afgesloten keuken te vinden. Hier kan zelfs de meest ervaren hobbykok prima uit de voeten! Het geheel is keurig afgewerkt met lichte crème fronten, een donker werkblad en een donkere achterwand, en is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur.

Door de L-opstelling en het gebruik van onder- en bovenkastjes is er tevens zorg gedragen voor meer dan voldoende werk- en bergruimte. De keukenruimte is van goed formaat en netjes afgewerkt, waardoor er echt een leefkeuken is ontstaan.

huizen van hendriks

heerlijk lichte kamers compact maar compleet Op de bovenverdieping zit u voor rust en ontspanning helemaal goed. Er bevinden zich hier drie nette slaapkamers en de badkamer.

Er zijn twee grotere slaapkamers gerealiseerd, elk netjes afgewerkt met een lichte vloer en lichte wanden. Ook treft u in beide slaapkamers een wastafel, ideaal voor een snelle opfrisbeurt. Beide kamers zijn ook voorzien van grote, kamerbrede wanden waardoor er bijzonder veel daglicht binnenvalt. De derde kamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, lichte wanden en een groot raam. De ruimte is van prima formaat en dus als volwaardige slaapkamer te gebruiken, maar zou ook uitermate geschikt zijn als hobbykamer, kantoor of bergruimte. Vanuit de derde slaapkamer alsmede de overloop is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken, met genoeg ruimte om seizoensspullen te bergen.

Drie ne tte slaapka mers

De badkamer is compact, maar compleet met een designradiator, tweede toilet, aansluitingen voor het witgoed, wastafelmeubel met bergruimte en een douchecabine.

huizen van hendriks

Genie ten!

prachtig aangelegde tuin vrijstaande garage De zonnige achtertuin bereikt u via de grote schuifpui in de keuken. Wat een plaatje!

Het erf ligt op het oosten, is heerlijk diep en heeft goede privacy. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en diverse beplanting aan de zijden.

Er zijn meerdere plekjes gerealiseerd voor een gezellige zitplek waar u met het gezin geniet van de opkomende zon onder het genot van een kopje koffie en de krant.

Er is tevens een ruime oprit voor meerdere auto’s en een nette, vrijstaande garage bij deze woning.

Een parkeerplekje zoeken is dus verleden tijd!

Bartelsweg 88 7311 DM Apeldoorn

Bartelsweg 88 7311 DM Apeldoorn

Bartelsweg 88 7311 DM Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.