Apeldoorn, Baron Sloetkade 71

Huizen vanHendriks

Baron Sloetkade 71 , 7321 ZR Apeldoorn

Prachtig uitzicht vanuit de woonkamer!

Ruim balkon Met eigen parkeerplaats in kelder

Ruime woonkamer Complete badkamer H48 H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 99 m² 325 m³ 2009 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit betreft een voormalig huurwoning van de woningcorporatie de Woonmensen te Apeldoorn.

De eigenaar heeft zelf nooit de woning bewoond zijn er een aantal extra artikelen die worden opgenomen in de koopovereenkomst.

zullen achterblijven tenzij nadrukkelijk anders is overeengekomen. De verkoper staat niet in voor de kwaliteit en/of werking van door huurder aangebrachte zaken in of aan de onroerende zaak, zoals zonwering, open haarden etc.

Extra bepalingen: Verkoper attendeert de koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve de koper niet kan informeren over eigenschappen van cq. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

De verkoper kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor het legen/ontbreken/beschadigen van containers. Wanneer er geen grofvuilpas of diftarpas aanwezig is in de woning kan de verkoper hiervoor niet worden aangesproken. In dat geval dient de koper zelf voor nieuwe te zorgen en komen de extra kosten hiervan voor rekening van de koper

In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen cq. gebreken voor risico en rekening van koper komen dat bij de vaststelling van de koopprijs hiermee rekening is gehouden. De woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze zich bevindt tijdens de aankoop.

Alle roerende en overige onroerende zaken welke zich op dat moment in en om de woning bevinden

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Keurig complex

netjes onderhouden kom binnen!

Het appartement is gelegen in een modern en fris appartementencomplex (2009). Het complex beschikt over een actieve en gezonde V.v.E. Op de vierde verdieping vind je het appartement.

Je komt het appartement binnen in een ruime hal met de meterkast.

Direct aan je rechterhand tref je de eerste slaapkamer en wanneer we vanuit hier rechtdoor lopen, komen we in de heerlijke ruime woonkamer.

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

maak het helemaal eigen zee van licht Door de vele ramen en de schuifpui naar het balkon valt het daglicht hier prettig naar binnen.

Het geheel is strak en stijlvol afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale kleuren op de wanden waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

Style de ruimte af naar eigen wens en je tovert deze ruimte om tot een veilige, warme thuishaven waar je helemaal jezelf kunt zijn.

huizen van hendriks

van alle gemakken voorzien voldoende kastruimte De keuken is geplaatst in een U-opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur.

Deze is voorzien van voldoende kast- en werkruimte.

Comple te keuken

huizen van hendriks

Twee lichte ka mers

lekker licht verzorgde badkamer Naast de keuken zit een deur die toegang geeft tot een tweede hal.

Vanuit hier heb je toegang tot het toilet met fonteintje, een kast met de cv opstelling, een kast met de aansluitingen voor het witgoed, de badkamer en de tweede slaapkamer.

Beide slaapkamers zijn gelegen aan de galerij zijde en zijn netjes en neutraal afgewerkt.

De badkamer is geheel betegeld en luxe afgewerkt.

De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, twee wastafels, tweede toilet en een heerlijk ligbad waarin je de dag ontspannen kunt afsluiten.

huizen van hendriks

genieten eigen parkeerplaats Het balkon is gelegen op het westen en biedt een fantastisch uitzicht over het kanaal.

Het ruime balkon is overdekt (loggia) en heeft een gunstige zon ligging, je kunt hier de hele dag tot in de late uurtjes genieten van de zon en de prachtige zonsondergangen.

Je beschikt over eigen parkeergelegenheid en een berging in de afgesloten onderbouw.

Fijne buitenruimte

huizen van hendriks

Rustige woonomgev ing

dichtbij het water en het bruisende centrum Het appartement is rustig gelegen aan de rand van het centrum.

Je kunt naar het centrum van Apeldoorn lopen (met o.a. winkels en eetgelegenheden) en ook de groene stadsparken en het NS-treinstation zijn nabijgelegen.

Baron Sloetkade 71 7321 ZR Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.