Apeldoorn, Arnhemseweg 194

Huizen vanHendriks

Arnhemseweg 194 , 7335 DP Apeldoorn

UItgebouwd en gerenoveerd Goede staat van onderhoud

Bijgebouw/garage met zolder

Grote lichte woonkamer Ligging aan Westenenkerpark H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

376 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1935 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, open haard

Isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

dakisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

gedeeltelijk dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaant over de accuratie vanv de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Door de verwarmde schuur met daarop een verwarmde zolder is deze woning uitermate geschikt als bedrijfsruimte.

Men moet hierbij denken aan een ruimte voor bv kapster, pedicure,nagelstudio etc etc.

Door de vrije oprit en toegangsdeur zullen de klanten hiervan nooit in de eigenlijke woning hoeven te worden ontvangen.

De woning zelf is vrij gelegen en biedt mogelijkheden, zeker aan de achterkant, voor vergroting van de keuken en toevoeging van een serre.

Aan de zijkant van het huis is parkeermogelijkheid voor bezoek of klanten.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Wat een licht!

veel ramen netjes verzorgd Fijn zo een volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning. Dit zie je direct terug in de woonkamer.

Een heerlijk lichte ruimte, dankzij de ramen aan de voor- zij- en achterzijde met een speelse indeling.

Iedere woningstijl is direct toepasbaar, dankzij de strakke en lichte afwerking.

De vloer is voorzien van plavuizen en er is een sfeervolle haard aanwezig. Ga maar eens lekker zitten en ervaar het zelf. Wat denk je ga je je hier thuis voelen?

huizen van hendriks

E ten we binnen o f buiten?

eenvoudig met mogelijkheden De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is te bereiken vanuit de entree.

De gesloten keuken heeft veel kast- en werkruimte en kan geheel naar eigen idee gemoderniseerd worden.

Wat heerlijk vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin.

In de zomer lekker de deur open terwijl jij de lekkerste gerechten staat te bereiden en wachtend tot het klaar is met een gekoeld drankje in de zon kan gaan zitten!

huizen van hendriks

drie slaapkamers ruime badkamer Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig. Twee kamers aan de voorzijde en ĂŠĂŠn kamer aan de achterzijde.

Deze kamer heeft een ruime kastenwand en toegang tot een balkon. Wat een genot rustig wakker worden terwijl de zon opkomt wie heeft het?

De complete badkamer is ruim genoeg, zodat meerdere mensen tegelijk zich kunnen opfrissen.

Onder de douche of in bad de keuze is er. Het toilet is in de hal aanwezig in een aparte ruimte.

Met een vlizotrap bereik je de vliering met een goede bergruimte.

O uderslaapka mer me t balkon

huizen van hendriks

Praktische berging

aangrenzend aan park zonnige tuin Heb je niet voldoende bergruimte op de vliering?

In de achtertuin is een schuur aanwezig, met zolder en een garage. Deze zijn geheel naar eigen idee te gebruiken. Klusruimte, berging, hobbykamer?

Mogelijkheden genoeg.

Door de ligging van de tuin kun je hier volop genieten van het buitenleven en de zon. Je kunt op meerdere plekken een lekker zitje neerzetten.

De buurt voorziet in voldoende winkels, sportclubs en ontspanningsmogelijkheden. De ligging is prima ten opzichte van de uitvalswegen.

Arnhemseweg 194 7335 DP Apeldoorn

Arnhemseweg 194 7335 DP Apeldoorn

Arnhemseweg 194 7335 DP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.