Apeldoorn, Arnhemseweg 172

Huizen vanHendriks

Arnhemseweg 172 , 7335 DP Apeldoorn

Royale uitbouw begane grond

Vrijstaande garage Ligging achtertuin aan park

Drie slaapkamers op eerste verdieping Badkamer op BG en slaapkamer mogelijk H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

404 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin

1928 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

vrijstaand hout c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

dakisolatie, dubbel glas

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

F

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Toen wij als kopers de eerste keer de woning bekeken waren wij onder de indruk van het licht in de woonkamer met zijn grote ramen.

De grote tuin grenzend aan het Westenkerpark was het tweede pluspunt deze tuin is op het zuidwesten en als de zon schijnt heb je daar de hele middag plezier van. De tuin is met veel liefde aangelegd en geeft volop bloemen.

De badkamer beneden en de ruimte voor een slaapkamer in de aanbouw maken het huis leeftijd bestendig.

De enige reden dat wij verhuizen zijn de kinderen en kleinkinderen in het westen van het land.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Heerlijke ruime liv ing

kruip lekker bij de haard en geniet van de ruimte Deze woning heeft heel veel leefruimte op de begane grond. En hoewel het hier en daar misschien wat gedateerd overkomt, kun je hier met een lik verf en misschien een houten vloer alles al snel een eigentijdse sfeer geven.

De woonkamer met erker is de plek waar je heerlijk thuiskomt na een flinke wandeling, verwarm je bij de open haard en schenk de warme chocomelk maar in. De kamer is naar achter flink uitgebouwd.

De uitbouw kun je helemaal naar eigen behoefte gebruiken.

Denk aan een chillplek voor pubers, of een speelplek voor kleinere kinderen. Ook een fijne thuiswerkplek of slaapkamer op de begane grond hoort hier tot de mogelijkheden. Je kunt de ruimte desgewenst ook opsplitsen.

Zie jij de mogelijkheden?

huizen van hendriks

Wat maak jij erva n?

compacte keuken met bijkeuken en badkamer De keuken van deze woning is wel toe aan een modernisering. Plaats een praktische keuken met de snufjes van nu.

Je voorraad en grotere keukenspullen kun je in de kelder opbergen, deze is onder de trap.

De bijkeuken biedt nu ruimte aan het witgoed.

Vanuit de bijkeuken is de achterkamer te bereiken en ook de badkamer. In de badkamer is een douche, toilet en wastafel.

Misschien wil je de indeling helemaal veranderen, de woning biedt mogelijkheden genoeg om al je woonwensen uit te laten komen.

huizen van hendriks

drie slaapkamers vlizotrap naar de bergzolder Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een wasgelegenheid. De kamers zijn basic afgewerkt en met een lik verf al snel omgetoverd tot een heerlijke plek om weg te dromen.

Vanuit de kleinere kamer is een vlizotrap naar de grote bergzolder.

Op deze verdieping is een wasruimte, er is een wastafel en een toilet in deze ruimte, de douche is op de begane grond.

Fijne ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Hele gro te tuin

kers op de taart geniet van de zon en bloemen Als kers op de taart is er een hele mooie diepe achtertuin, deze is met heel veel liefde en geduld door de huidige eigenaren aangelegd.

Zodra de lentezon weer gaat schijnen kun je hier tot ver in het najaar genieten van een diversiteit aan bloeiende planten. Hier komen uiteraard ook mooie vlinders en andere bijzondere beestjes op af.

Geniet van de natuur in eigen tuin.

Er is altijd wel een zon of schaduwplekje te vinden om heerlijk te ontspannen na een drukke dag/week.

Via het pad van de buren bereik je de grote garage. Ideaal om de auto te parkeren, maar ook een fijne plek voor de klusser.

Als bonus heeft deze woning ook nog zonnepanelen, hierdoor zijn je stookkosten lekker laag en woon je ook nog eens duurzaam.

Arnhemseweg 172 7335 DP Apeldoorn

Arnhemseweg 172 7335 DP Apeldoorn

Arnhemseweg 172 7335 DP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl