Apeldoorn, Arbeidstraat, 47

Huizen vanHendriks

Arbeidstraat 47 , 7311 CS Apeldoorn

Mooie keuken, inbouwapparatuur Tuingerichte woonkamer Op loopafstand van Centrum

CV ketel uit 2015 Drie slaapkamers en een zolder H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Energielabel

1986 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk ruime en praktische woning gelegen in een rustige straat aan de rand van het centrum van Apeldoorn. De woning heeft een eigen karakter met een speels balkonnetje boven de voordeur. Parkeerplaats voor de deur (kosteloze vergunning voor bewoners).

Beneden aan de voorkant een mooie open keuken met diverse inbouwapparatuur en een tuingerichte kamer.

Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en op de tweede verdieping een aansluiting voor de wasmachine en droger en de mogelijkheid om een extra kamer te maken.

Je kunt natuurlijk ook heerlijk genieten in de beschutte achtertuin met vijver. Door de ligging op het westen is er bijna de hele dag zon in de achtertuin.

Kortom alle gemakken binnen handbereik in een fijne woning waar 30 jaar met heel veel plezier en herinneringen is gewoond en waar we nog vaak aan terug zullen denken.

En nu is de tijd aangebroken voor een volgende stap.

Een huis dat aansluit bij onze leeftijd en wensen en waar we ons net zo prettig hopen te voelen dan in onze huidige woning.

In de buurt zijn volop winkels, scholen en 2 openbare speelveldjes met speeltoestellen. Ook een avondje gezellig uitgaan naar schouwburg Orpheus, de bioscoop en diverse restaurantjes in het levendige centrum is op loopafstand. Of overdag even naar de Bibliotheek of Museum CODA, ook gewoon om de hoek.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Thuiskomen is..

licht en sfeervol perfecte interactie met tuin Bij binnenkomst voel je het gelijk, dit is thuiskomen!

De jas aan de kapstok, de schoenen gaan uit en je ploft tevreden op de bank. Deze woonkamer is een lust voor het oog; strakke, lichte spachtelputz op de wanden, een lichte laminaatvloer en de grote ramen zorgen voor een sfeervolle, lichte ruimte.

Je hoeft hier alleen nog maar je eigen interieurstijl aan toe te voegen om het helemaal je eigen te maken.

Doordat de woonkamer op de tuin gericht staat heb je de hele dag prachtig uitzicht op het groene achtererf.

Ideaal, op warme zomerdagen open je de deur en betrek je zo de mooie tuin bij de woonruimte!

huizen van hendriks

Altijd een hoo fdgerecht

van alle gemakken voorzien tijdloze keuken Een grote hoekkeuken, tijdloze stijl, meer dan genoeg ruimte voor alle ingrediĂŤnten.. droom je al weg?

Dromen hoeft niet, want deze keuken heeft het!

Zo zorgt allereerst de L-opstelling voor zeer veel werk- en bergruimte. De neutrale getinte fronten en donkere, stenen werkblad zorgen voor een stijlvolle look, en ook aan inbouwapparatuur kom je niets tekort.

Wij noemen een koelkast, combi magnetron, vaatwasser, 4 pits inductieplaat en afzuigkap.

Omdat de keuken binnen de woonruimte te vinden is, is er eigenlijk een soort leefkeuken ontstaan.

Heerlijk, zo kun je altijd in contact blijven met familie en vrienden aan de eettafel terwijl jij de leukste recepten uitprobeert.

huizen van hendriks

3 ruime slaapkamers! fijne lichtinval Iedereen zijn eigen plekje! Met de drie ruime slaapkamers, met optie tot vier, is er meer dan genoeg ruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen waardoor zij een fijne lichtinval hebben.

De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een lichte laminaatvloer en neutrale kleuren op de wanden. De overige twee slaapkamers zijn neutraal afgewerkt met een donkere zeilvloer.

Op de zolder is nog een ruime verdieping gerealiseerd, toegankelijk met een vaste trap. Momenteel wordt dit gebruikt als bergruimte, maar deze ruimte biedt vele mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbykamer of kantoor.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Vaka ntie in eigen tuin

eigen vijver ligging op het westen Genieten van de ondergaande zon doe je het natuurlijk liefst in je eigen tuin. Bij deze woning is dat zeker mogelijk! Zeer netjes aangelegd, borders met diverse vaste beplanting en een vijver; deze tuin is een lust voor het oog.

De stenen berging in de achtertuin is van ruim formaat en biedt plaats voor het stallen van fietsen of opbergen van tuinmeubelen.

Door de gunstige ligging op het westen geniet je elke zomeravond van de laatste zonnestralen onder het genot van een wijntje en een goed boek!

Arbeidstraat 47 7311 CS Apeldoorn

Arbeidstraat 47 7311 CS Apeldoorn

Arbeidstraat 47 7311 CS Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.