Apeldoorn, Albardastraat, 46

Huizen vanHendriks

Albardastraat 46 , 7331 LH Apeldoorn

Uitzicht over Zuiderpark Hoekappartement met zijraam

1e verdieping

Luxe badkamer Goed onderhouden

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekwoning 3 72 m² 240 m³ 1962 geen tuin geen garage c.v.-ketel, open haard

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Eind 2007 werd ik trotse eigenaar van het appartement aan de Albardastraat 46. Het was vooral de locatie, tegenover het Zuiderpark, waar ik meteen een goed gevoel bij had. Dankzij de grote ramen heb je een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Zowel voor, achter als naast het appartement. Enkele jaren geleden heeft de Gemeente de hoogspanningskabels ondergronds gebracht. Het uitzicht is alleen maar beter geworden.

Het appartement was destijds zeer dringend aan modernisering toe.

Door de herindeling van het appartement en de renovatie van badkamer en toilet, wanden en vloeren en de open haard is het appartement een sfeervolle en unieke woning geworden. Een plek waar ik, uiteindelijk samen met mijn man, jaren met plezier heb gewoond. Nu grijpen wij onze kans om samen uit te kijken naar een nieuwe woning.

Wie weet, is de Albardastraat 46, binnenkort van jou.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

sfeer en comfort heerlijk licht Eenmaal in de woonkamer proef je gelijk de huiselijke sfeer. Het geheel is lekker licht dankzij de grote en meerdere raampartijen waarover je beschikt dankzij de gunstige hoekligging.

Verder is de ruimte netjes afgewerkt in de vorm van kleurrijke wanden en een nette laminaatvloer.

Tenslotte zet de goed werkende open haard de puntjes op de i. Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot een fijn balkon.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

lekker kokkerellen toegang tot het balkon De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en biedt dankzij de geplaatste boven- en onderkastjes voldoende opbergruimte.

Aan inbouwapparatuur beschik je over een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een oven. Bovendien heb je vanuit de keuken toegang tot een tweede balkon. Of je hier ‘s morgens een lekker ontbijtje klaarmaakt of ‘s avonds de sterren van de hemel kookt, in deze keuken maak jij er een feestje van!

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken netjes afgewerkt In dit appartement bevinden zich twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn voorzien van een lichte wandafwerking, een nette laminaatvloer en een raam waardoor het nodige daglicht naar binnen komt ĂŠn waardoor een ontspannen sfeer ontstaat.

Twee goede slaapka mers

huizen van hendriks

Luxe badka mer

moderne uitstraling spoel de dag van je af De badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft daarnaast een moderne uitstraling. In deze badkamer kom je na een lange of stressvolle werkdag even helemaal tot rust en spoel je het wel en wee van je af onder de ruime inloopdouche.

Verder beschik je over een wastafel en aangrenzend tref je een separaat toilet die vanaf de hal bereikbaar is.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte sluit de dag goed af.

Als je aan een appartement denkt denk je waarschijnlijk ook aan een balkon. Wij kunnen je vertellen dat dit appartement over twee balkons beschikt!

Dan wel niet van riant formaat maar wel ruim genoeg om een gezellig zitje neer te zetten en waar je altijd wel een plekje in de zon of desgewenst in de schaduw kunt vinden.

Fijn balkon

Albardastraat 46 7331 LH Apeldoorn

Albardastraat 46 7331 LH Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl