Apeldoorn, 1e Wormenseweg, 222

Huizen vanHendriks

1e Wormenseweg 222 , 7331 MS Apeldoorn

Grote kelder met bar & kantoor Achtertuin 39 meter diep Ruime oprit en garage

Luxe badkamer Ruime lichte woonkamer met erker H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

152 m²

Perceeloppervlakte

485 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1978 achtertuin, voortuin, zonneterras vrijstaand steen c.v.-ketel, open haard dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Een heerlijk huis, met een grote zonnige tuin. Gebouwd in een rustige buurt met scholen, 3 winkelcentra en het zuiderpark. Het centrum/station in 10 minuten te bereiken.

Wij hebben dit huis 10 jaar geleden gekocht met de gedachte er nooit meer weg te gaan. Helaas door persoonlijke omstandigheden hebben wij besloten het huis te verkopen.

Het huis biedt veel comfort, de grote tuin voldoende privacy, iedere zomer staat er een groot zwembad in de tuin.

Het pand heeft een grote kelder onder de hele breedte van het huis, dat prima dienst kan doen als extra slaapkamer, praktijk aan huis of zoals wij het hebben ingericht als bar, ideaal voor feestjes. Het is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen( jong en oud) en voor een bedrijf aan huis.

Te koop bij

Op de begane grond een ruime woonkamer en een gedateerde keuken met een aanbouw(serre) in gebruik als bijkeuken. Er zijn mogelijkheden het huis aan de achterkant uit te bouwen.

Op de 1e verdieping een volledig vernieuwde badkamer met een ruime inloop douche. Een ruime slaapkamer met kastenwand en een kleinere slaapkamer.

De zolder(met vaste trap), nu ingericht als woon/slaapkamer, is simpel om te bouwen naar 2 ruime slaapkamers. Er is zelfs mogelijkheid om er vergunningvrij dakkapellen op te plaatsen en de ruimte nog groter te maken.

De tuin is deels bestraat en er is voldoende groen aanwezig, om lekker te kunnen zitten. Vooral ‘s ochtends ontbijten en ‘s avonds bbq’en hebben wij al die jaren met veel plezier gedaan.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Gro te kelder!

met een bar en kantoor De ruime kelder is voorzien van een bar en beschikt over een fijne ruimte die momenteel in gebruik is als kantoor.

Altijd al de mogelijkheid willen hebben om aan huis te werken? Bij deze woning wordt die droom werkelijkheid!

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

lekker licht sfeervol ingericht De zeer riante woonkamer heeft aan de voorzijde een mooie grote erker waardoor aangenaam veel natuurlijk licht de kamer binnen komt.

De prachtige houten vloer en de open haard zorgen voor een behaaglijke en harmonieuze sfeer in de woning die maakt dat je je direct thuis zal voelen!

Lekker onderuit op de bank voor de televisie of met een glas wijn voor het knisperend haardvuur!

huizen van hendriks

diverse inbouwapparatuur serre naar achtertuin De keuken is geplaatst in een hoekopstelling in een mooie neutrale kleurstelling.

De keuken beschikt over voldoende kast- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een oven, een inductiekookplaat, een wasemkap en een vaatwasser.

Terwijl jij lekker staat te koken kunnen vrienden en familie alvast gezellig aanschuiven aan de eettafel om vervolgens samen te genieten van een heerlijke maaltijd!

Lekker kokkerellen

huizen van hendriks

Zeer die pe tuin

gelegen op het westen veel privacy Bij deze fijne woning zit een mooie grote en diepe tuin met veel privacy en een mooi terras. Op het terras kun je door de gunstige zon ligging op ‘s zomerse avonden lekker lang blijven zitten.

De grote garage in de tuin is ideaal voor het bergen van spullen of het neerzetten van de auto. Verder is de garage over de geheel voorzien van een vliering.

huizen van hendriks

goede afmetingen nette afwerking Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan ĂŠĂŠn met inbouwkasten.

Er is tevens een separate ruimte met een aansluiting voor de witgoedapparatuur aanwezig op deze verdieping.

Vanaf de overloop op de tweede verdieping heb je toegang tot de derde slaapkamer.

Deze is, net als de andere slaapkamers, lekker ruim en heeft een nette afwerking. In de slaapkamer is een vaste kast en een kast met de c.v. opstelling (Remeha HR 1997) aanwezig.

Tevens heb je vanuit hier toegang tot een vliering waar je je spullen op kunt bergen.

3 prima slaapka mers

huizen van hendriks

Ne tte badka mer

spoel de dag van je af!

De luxe badkamer is gelegen op de eerste verdieping.

Deze is met een douchehoek, een wastafelmeubel en een tweede toilet meer dan compleet!

huizen van hendriks

Heerlijke tuin

genieten van de zon voldoende parkeerplaatsen Nodig vrienden en familie uit voor een gezellige barbecue en het wordt gegarandeerd een mooie avond!

Aan de voorzijde van de woning is op eigen terrein parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

1e Wormenseweg 222 7331 MS Apeldoorn

1e Wormenseweg 222 7331 MS Apeldoorn

1e Wormenseweg 222 7331 MS Apeldoorn

1e Wormenseweg 222 7331 MS Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Wesley Jongma

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl w.jongma@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.