Apeldoorn, 1e Wormenseweg 78

Huizen vanHendriks

1e Wormenseweg 78 , 7331 DJ Apeldoorn

Zeer karakteristieke woning

Tot in de puntjes afgewerkt Luxe keuken & badkamer

Ruim lichte woonkamer Strak aangelegde en zonnige tuin H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers Woonoppervlakte

4 80 m²

Perceeloppervlakte

188 m²

Inhoud

385 m³

Bouwjaar Tuin

1914 achtertuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

parkeerplaats c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Een heel fijn, sfeervol en licht huis! De woning is vrijwel helemaal af en voorzien van allerlei luxe, waaronder vloerverwarming, airconditioning en een massagedouche. De afwerking is buitengewoon goed verzorgd en recent uitgevoerd.

De oude, karakteristieke details zijn bewaard gebleven tijdens de modernisering en ze geven de woning een fijne sfeer. De openslaande deuren kunnen al vroeg in het seizoen open en het is echt genieten in de tuin, want er is de hele dag zon! Daarnaast is het heerlijk vertoeven op het grote, beschutte terras of onder de veranda tijdens een barbecue of zomeravond.

Je auto parkeer je op eigen terrein, wat ideaal is.

Op je fiets ben je binnen een paar minuten al middenin de stad. Echt een grote plus, vinden wij.

De woning is uniek! Als je opzoek bent naar iets moois kom dan zeker kijken, het zal je zeker niet teleurstellen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

bijzondere doo r kijkjes

wat een sfeervolle kamers heerlijk in de woonkamer De woning is bijzonder ingedeeld, dit moet je zelf gezien hebben om het te ervaren. De foto’s geven de sfeer aan die de woning uitstraalt.

De benedenverdieping heeft een slaapkamer, die ook als werkkamer kan worden gebruikt. Ook is er een hele fijne woonkamer.

Hier zet je de deuren naar de tuin open en laat je de zon lekker naar binnen stralen. De kamer is heerlijk licht en klaar om jouw meubels in neer te zetten.

huizen van hendriks

Wauw wat een luxe

alles luxe en comfort mooi sanitair De woning is kant en klaar en dat zie je ook terug in de keuken en de bij het sanitair.

De keuken is praktisch en voorzien van diverse apparatuur. In hoogglans uitgevoerd en dat zorgt voor een fris en modern gevoel.

De badkamer is ook op de begane grond en daar vind je een fraaie douche en een wastafel. Hier is ook vloerverwarming aanwezig.

Er is een hal/bijkeuken met een kast voor de wasmachine. In de woonkamer is een deur naar de kelderruimte, hier kun je je voorraad prima opslaan.

huizen van hendriks

slaap lekker in deze kamers hoge plafonds met balken Op de overloop is een ruime inbouwkast en toegang tot twee slaapkamers waarvan één met balkon en bergzolder en één met wastafel. De bovenverdieping is voorzien van airco (2013).

De kamers zijn fraai afgewerkt en onder de balken zul je heerlijk weg kunnen dromen.

Fraaie slaapka mers

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

zet de bbq maar aan genieten met een grote g De tuin is een heerlijke plek en is voorzien van twee mooie terrassen en heeft de gehele dag zon.

Tevens is er een mooie, degelijke veranda aan de schuur (ca. 9 m²) gebouwd. Het nette gazon van 32 m² is in april 2014 vernieuwd.

Zie je jezelf al zitten aan de grote buitentafel met je gezin en vrienden. De bbq gaat aan en het genieten kan beginnen.

1e Wormenseweg 78 7331 DJ Apeldoorn

1e Wormenseweg 78 7331 DJ Apeldoorn

1e Wormenseweg 78 7331 DJ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.