Apeldoorn, Vuurvlinder 30

Huizen vanHendriks

Vuurvlinder 30 , 7323 VJ Apeldoorn

Verrassend veel ruimte Zeer mooie afwerking

Luxe keuken en badkamer

Mooie tuin op de zonzijde Grote slaapkamers H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

134 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin

2011 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt “Een verrassend ruim woonhuis met een speelse indeling in de mooie nieuwbouwwijk Zuidbroek.

Een woning waar we nu zes jaar met veel plezier wonen. De opzet van het huis maakt de woning anders dan anders en daardoor aantrekkelijk.

De woning beschikt over een ruime moderne keuken en fijne woonkamer. Beneden bevindt zich ook een inpandige berging waar genoeg ruimte is voor een wasmachine en/of -droger, klus spullen en fietsen.

In de knusse en sfeervolle tuin is het goed vertoeven.

We hebben al flink wat taarten kunnen bakken dankzij de appel-leibomen (elstar). Aan de voorkant van het huis is het ook prettig om te zitten en kunnen de kinderen spelen in de wadi waar geen verkeer komt.

Daarnaast een lichte en ruime badkamer met inloopdouche en toilet. Praktisch is de extra berging op de eerste verdieping waardoor je genoeg opbergruimte hebt in deze woning.

Zuidbroek is een mooie nieuwbouwwijk waar wel veel jonge gezinnen wonen. Voorzieningen zoals scholen en een supermarkt zijn op loopafstand.

Wij zijn toe aan een volgende stap en hopen dat iemand anders hier straks met net zoveel plezier woont als dat wij hebben gedaan.”

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een enorme inbouwkast met schuifdeuren.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeer en comfo r t

luxe en comfort nette afwerking We stappen deze woning binnen in een royale hal waar zich de meterkast, toilet en trap naar de eerste etage bevinden.

Zodra je verder loopt kom je in de ruim opgezette woonkamer welke sfeer en comfort uitstraalt en waar je uitkijkt op de fijne tuin.

De woonkamer is immers een van de fijnste plekken in huis toch, waar je na een lange dag werken weer samen komt met het gezin.

huizen van hendriks

Fraaie keuken

luxueuze keuken gezellig samen koken Nog een voordeel van de woonkamer is dat hij in verbinding staat met de strak afgewerkte keuken, waar door de huidige bewoner heel wat appeltaarten zijn gebakken.

Waarom? Dat vertellen we je later.

In de luxe afgewerkte keuken ben je wat betreft inbouwapparatuur, waaronder twee combi-magnetrons, van alle basisbenodigdheden voorzien.

Ook beschikt de keuken over een quooker.

huizen van hendriks

3 uitstekende slaapkamers stijlvolle badkamer Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop terecht waar 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig zijn.

Alle ruimtes zijn voorzien van goede lichtinval en op zowel de hal als de slaapkamers ligt een passende laminaatvloer waardoor het een mooi geheel is.

De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche voor een heerlijk ontspannen moment, wastafel en tweede toilet.

Bijzonder aan deze ruimte is dat er een ruime vensterbank in zit om de badkamer bijvoorbeeld aan te kleden met wat leuke woonaccessoires.

Drie uitstekende slaapka mers

huizen van hendriks

Genie ten va n de zon

gelegen op het zuidoosten mooie diepe achtertuin De tuin, een heerlijke plek omringd met groen.

Deze vrij diepe en puntige achtertuin, waardoor er een bijzondere indeling is ontstaan, is gelegen op het zuidoosten en is fraai aangelegd.

Je beschikt hier aan een enorme hoeveelheid privacy. Hier zal het in deze tuin dus niet ontbreken.

Door de ligging van de tuin heb je de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten.

En om nog even door te gaan met pluspunten, de tuin biedt dan ook ruimte om heerlijk te genieten in de loungeset van een glaasje wijn terwijl de kinderen zichzelf vermaken.

huizen van hendriks

nabij diverse voorzieningen kindvriendelijke buurt Deze leuke tussenwoning aan de Vuurvlinder 30, staat in Apeldoorn gelegen in een mooie nieuwbouwwijk Zuidbroek, waar veel jonge gezinnen wonen.

Ook niet onbelangrijk is dat diverse voorzieningen zoals de supermarkt en scholen op loopafstand bereikbaar zijn.

Behalve het vermaak in de achtertuin is er ook aan de voorkant van het huis een leuke speelplaats aangelegd waar de kinderen zich uiterst goed uit kunnen leven.

Daarnaast is de woning gelegen aan een rustige weg in een woonwijk waar dus nooit druk verkeer voorbij raast en is er voldoende parkeervoorziening.

Kindv riendelijke buur t

Vuurvlinder 30 7323 VJ Apeldoorn

Vuurvlinder 30 7323 VJ Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl