Apeldoorn , De Tol 56

Huizen vanHendriks

De Tol 56 , 7321 KH Apeldoorn

Gedeeltelijk ommuurde tuin Extra brede garage 32m2

Vrij uitzicht over groenvoorziening

Goed onderhouden Zeer aantrekkelijke ligging H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

133 m²

Perceeloppervlakte

490 m²

Inhoud

600 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat wij zo bijzonder vinden is de prachtige ligging met vrij uitzicht op het plantsoen.

Een levendige plek voor kinderen.

Nabij scholen, winkelcentra en uitvalswegen.

Genieten met de tuin op het zuiden, lekker veel privacy Een pré vinden wij onze verbrede garage met een extra deur.

Kortom je wordt helemaal vrolijk van het sfeervolle huis met veel lichtinval.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Heerlijke tuin

genieten in de zon zeer grote garage De kers op de de taart is deze heerlijke tuin. Stel je eens voor dat je hier volgend voorjaar heerlijk op je luie stoel de eerste zonnestralen mee pakt?

Of dat je samen op de zaterdagochtenden heerlijk kunt rommelen en op ontdekkingstocht kunt in de tuin, op zoek naar nieuw opgekomen planten en bloemen.

De tuin is gedeeltelijk ommuurd en daardoor geniet je hier van je privacy. Met een groot terras en veel gras kun je hier altijd wel een fijne plek in of juist uit de zon vinden om lekker te genieten.

Aan de voorzijde is de garage te bereiken. Deze is extra breed en voorzien van een loopdeur voor de fietsen en een elektrische deur voor de auto.

Op de oprit kun je ook eventueel 2 auto’s achter elkaar neerzetten.

huizen van hendriks

Veel daglicht

heel veel leefruimte ieder een eigen plek In een kamer van deze omvang heeft iedereen straks een eigen favorieten plekje. Er is ruimte genoeg om een dubbele zithoek te plaatsen, waardoor je gezellig samen bij de tv kunt zitten of rustig bij een goede lamp in een luie stoel dat spannende boek kunt uitlezen.

Bij de openslaande deuren kan de grote eettafel dan worden neergezet. Gezellig eten met het gezin of vrienden en in de warmere maanden kunnen de deuren open of eet je lekker buiten op het terras.

De grote ramen rondom zorgen voor lekker veel daglicht door de hele kamer. Daarnaast is de woonkamer, de hal en de keuken voorzien van vloerverwarming.

huizen van hendriks

fijne open keuken praktische bijkeuken De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling.

Hierdoor wordt de ruimte optimaal benut en zijn er lekker veel kastjes om al je kruiden, pannen, potten en voorraad netjes op te bergen. Zo hoef je niet te zoeken en heeft alles een eigen plek.

Uiteraard is er inbouwapparatuur aanwezig.

En wil je een vriezer of extra koelkast of toch nog een kast voor extra voorraad? De bijkeuken en de grote garage bieden voldoende ruimte om extra apparatuur te plaatsen.

In de bijkeuken is nog een doorgang naar de garage en ook de deur naar de tuin. Tevens is hier de witgoedaansluiting.

Alles ne tjes op ge b o rgen

huizen van hendriks

Ruime ma sterbedroo m

3 of 4 slaapkamers? complete badkamer Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers.

De masterbedroom is royaal en hier past een groot bed en een fijne kastenwand met gemak in.

De andere kamers zijn naar eigen smaak en behoefte in te delen. Op zolder is nog een open kamer, hier kun je naar behoefte ook een knusse slaapkamer realiseren.

De badkamer is een fijne plek om de dag te starten en te eindigen. Stap onder de douche en spoel de slaap uit je ogen, zo begint de dag fris en fruitig.

En na een lange werkdag of een avondje sporten doe je de deur op slot, hang je het “niet storen� bordje aan de deur en geniet je van een heerlijk warm bad.

De Tol 56 7321 KH Apeldoorn

De Tol 56 7321 KH Apeldoorn

De Tol 56 7321 KH Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl