Amersfoort, Zeelt 48

Huizen vanHendriks

Zeelt 48 , 3824 JG Amersfoort

Zonnig terras Ligging in parkachtige omgeving

Eigen parkeerplaats

Ruime kamers Gunstige locatie in Nieuwland H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar

maisonnette 3 88 m² 285 m³ 2001

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig

Verwarming Isolatie Energielabel

blokverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In 2015 mijn eerste koophuis gekocht aan de Zeelt in Amersfoort. Dichtbij de stad- en uitvalswegen, maar toch ook in een groene wijk en groene omgeving.

De stadstuinen is een rustige en gezellige wijk, waarin je heerlijk woont met alle gemakken in de buurt (supermarkt, openbaar vervoer, scholen).

Ik heb hier met heel veel plezier gewoond, goed contact met de buren/ binnen de VVE en geen overlast gehad op welke manier dan ook. Of je nu alleenstaand bent of met een gezin de buurt en woning bieden veel mogelijkheden.

Inmiddels ben ik in de gelegenheid om een volgende stap te maken. Ik wens de volgende bewoners alvast heel veel woonplezier!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Fraaie locatie

parkachtige omgeving gunstige ligging De locatie is zeker bijzonder te noemen; wonen in een parkachtige omgeving met zo veel mogelijk auto’s uit het straatbeeld.

Binnen enkele minuten ben je in het centrum van de wijk met diverse voorzieningen zoals een kleinschalig winkelcentrum, sporthal, scholen, kerk en gezondheidscentrum.

Binnen tien auto- of busminuten bevind je je het oude stadscentrum van Amersfoort of het centraal station. Ook ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de verschillende snelwegen in MiddenNederland.

huizen van hendriks

Heerlijk licht!

ruime woonkamer nette keukenopstelling De woningen in Stadstuin staan bekend om hun ruimte, zo ook de Zeelt 48.

De ruime living (26m2) is heerlijk licht dankzij de grote glazen pui aan de voorzijde en heeft een neutrale afwerking in de vorm van een laminaatvloer en witte wanden met een moderne accentmuur. Een goede basis om op voort te boorduren met jouw eigen stijl en inbreng!

De keuken is compact maar compleet en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Hierdoor sluit deze naadloos aan bij de woonkamer en ontstaat er ĂŠĂŠn geheel!

De praktische hoekopstelling met meerdere kasten en lades geeft je alle nodige opberg- en werkruimte voor een goede avondmaaltijd.

Ook aan de nodige apparatuur is gedacht zoals een 4 pits kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak en een vaatwasmachine.

huizen van hendriks

hoofdslaapkamer werkkamer beneden De maisonnette is uitgerust met twee ruime slaapkamers van ca. 14m2, één op de begane grond en één op de tweede verdieping.

De slaapkamers zijn beide voorzien van grote raampartijen waardoor zeer plezierige lichtinval is. De slaapkamer beneden is afgewerkt met een laminaatvloer, de slaapkamer boven is voorzien van een donkere tapijtvloer. Beide kamers hebben witte wanden met een grijze accentmuur. Ten slotte is de slaapkamer beneden direct toegankelijk vanuit de entree, waardoor deze eventueel goed kan dienen als werkplek of kantoor aan huis!

De badkamer bevindt zich op de bovenverdieping en is eveneens ruim opgezet. Met keurige lichte betegeling tot het plafond is hier een verzorgde plek ontstaan waar je een frisse start van de dag tegemoet gaat! De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en inloopdouche.

Twee gro te slaapka mers

huizen van hendriks

He t zonnige zuidoosten

uitzicht op het groen genieten van het zonnetje Op de tweede verdieping tref je een heerlijk breed terras (11m2) waar het goed vertoeven is!

Deze ligt namelijk op het zonnige zuidoosten, waardoor je hier al vroeg kunt genieten van de zon.

Met een kopje koffie, de ochtendkrant en het fraaie uitzicht op de parkachtige omgeving zit je hier helemaal goed.

Zeelt 48 3824 JG Amersfoort

Zeelt 48 3824 JG Amersfoort

Zeelt 48 3824 JG Amersfoort

Amersfoort Stadstuin maakt deel uit van het Waterkwartier in de wijk Nieuwland en is gebouwd in de periode 1999-2002.

noorden kadastrale kaart

De wijk kenmerkt zich door een parkachtige omgeving met veel groen, water en fiets- en wandelpaden. Parkeren geschiedt zo veel mogelijk uit het zicht in de ‘ondergrondse’ parkeergelegenheden. De winkels aan De Nieuwe Hof zijn vlakbij te vinden en er is een directe busverbinding met Amersfoort-Centrum en het station. Het is een rustige, kindvriendelijke wijk met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. De woningen zijn goed geïsoleerd, ruim van opzet en beschikken vrijwel allemaal over een zonnig dakterras.

De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort en ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water.

Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. In het midden ligt winkelcentrum De Nieuwe Hof. Verder bevinden zich in de wijk voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen.

Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28. Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor een ieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl