Issuu

Huizen vanHendriks

Zeelt 25 , 3824 JC Amersfoort

Speelse indeling Ruime kamers

Groot zonneterras

Badkamer naast hoofdslaapkamer Eigen parkeerplaats in kelder H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

maisonnette 3 91 m² 300 m³ 2001 geen tuin parkeerkelder blokverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben bijna 5 jaar heerlijk in deze maisonnette woning gewoond. De heerlijke rustige en groene buurt heeft ons altijd vermaakt in onze after diner wandelingen. Onze dochter is hier geboren wat het voor ons extra bijzonder maakt. We hebben hier nooit ruimtegebrek gekend, allemaal grote kamers met grote ramen en hierdoor heerlijk licht. Thuiskomen en altijd je eigen parkeerplek beschikbaar hebben en ‘s ochtends de autoruiten niet hoeven te krabben, is wel een luxe. We hopen dat we een koper vinden die eenzelfde groei wilt doormaken als wij. We wensen de volgende eigenaar alvast heel veel woonplezier!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Par kachtige woonomgev ing

groene omgeving rustig wonen Deze 3-kamer maisonnette is gelegen in de Stadstuin in de woonwijk Nieuwland, op de korte afstand van winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’, uitvalswegen A1 en A28, openbaar vervoer en scholen. Een groene wijk waar het rustig wonen is. De auto’s zijn zoveel mogelijk uit het straatbeeld, waardoor de nadruk nog meer komt te liggen op het parkachtige van de buurt.

huizen van hendriks

uitstekende lichtinval

ruime woonkamer nette keuken Woonkamer en keuken bevinden zich bij deze woning op de eerste verdieping. Zodra je de woonkamer binnenstapt, komt het licht en de ruimte je tegemoet! De nette afwerking met laminaatvloer, lichte wanden en een egaal plafond vormen een goede basis voor vrijwel ieder interieur. De half open keuken is licht afgewerkt en sluit hierdoor naadloos aan op de rest van het huis. Je treft er diverse apparatuur en er is genoeg ruimte voor het opbergen van boodschappen en keukengerei.

huizen van hendriks

ruime, lichte vertrekken moderne badkamer Op de tweede verdieping bevinden zich de grote slaapkamer, het ruime dakterras en de badkamer. De slaapkamer is woningbreed en hierdoor zeer geschikt als hoofdslaapkamer. Ook hier zorgen de grote ramen voor een meer dan plezierige lichtinval. De kastenwand biedt de nodige ruimte voor je kleding. De badkamer is van grond tot plafond betegeld en is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, designradiator en een inloopdouche. Op de begane grond is er een tweede slaapkamer die ook zeer goed dienst kan doen als hobby- of werkkamer.

Twee uitstekende slaapka mers

huizen van hendriks

laat he t zonne tje maar schijnen!

veel zonuren maak het gezellig! Op een warme zomerdag neem je het eerste kopje koffie van de dag mee naar het het dakterras, vanaf waar je vanuit een grote luie stoel de ochtendgloren in je opneemt. Halverwege de middag geniet je van een hapje en een drankje, genietende van de ondergaande zon. Met wat leuke sfeerverlichting, kleurrijke bloempotten en sierlijke planten maak je het al snel gezellig! Het terras is gelegen op het westen, waardoor je hier zelfs na een lange (werk)dag nog van de laatste zonnestralen kunt genieten.

Zeelt 25 3824 JC Amersfoort

Amersfoort Stadstuin maakt deel uit van het Waterkwartier in de wijk Nieuwland en is gebouwd in de periode 1999-2002.

noorden kadastrale kaart

De wijk kenmerkt zich door een parkachtige omgeving met veel groen, water en fiets- en wandelpaden. Parkeren geschiedt zo veel mogelijk uit het zicht in de ‘ondergrondse’ parkeergelegenheden. De winkels aan De Nieuwe Hof zijn vlakbij te vinden en er is een directe busverbinding met Amersfoort-Centrum en het station. Het is een rustige, kindvriendelijke wijk met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. De woningen zijn goed geïsoleerd, ruim van opzet en beschikken vrijwel allemaal over een zonnig dakterras. De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort en ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. In het midden ligt winkelcentrum De Nieuwe Hof. Verder bevinden zich in de wijk voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28. Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor een ieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan. Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl