Amersfoort, Zalm 15

Huizen vanHendriks

Zalm 15 , 3824 JA Amersfoort

Royaal wonen aan het water Grote en zeer lichte kamers

Luxe en zeer complete keuken

Dubbele garage van 31 m2 Meerdere terrassen, volop zon!

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

5 160 m² 79 m² 645 m³ 2000 voortuin, zonneterras inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Hecht u waarde aan ruimte en licht?

Dan is deze woning echt een aanrader.

De woning karakteriseert zich door een open en lichte indeling met uitzicht over het water!

Ook s’ avonds heb je het watergekoelde door de weerspiegeling van de lantaarns in het water.

Ook heeft u de beschikking over diverse terrassen tevens aan het water.

De keuken is stijlvol, modern, voorzien van alle inbouwapparatuur (2 ovens, Miele inbouwkoffiemachine, vaatwasmachine en 5 pits gasfornuis) met een groot kookeiland. Door deze keuken ben ik gaan koken. Ideaal omdat gasten tijdens het koken in de keuken bij jou zitten.

Uiterst prettig als woonkeuken door ook weer de vele kamerhoge ruiten. Heerlijk om s’ ochtends wakker te worden met uitzicht over het water of de groene wijk in.

Te koop bij

Op de eerste verdieping 2 grote slaapkamers en 1 (kinder)kamer. Ook daar is het volop dag(licht) door middel van lichtkoepels op de overloop en in de uiterst ruime badkamer. Deze is voorzien van jacuzzi-bad en douche-stoomcabine.

Zowel op de 1e woonlaag waar de woonkamer zich bevindt en de 2e woonlaag aparte toiletten.

De gehele begane grond behelst inpandige garage, een werkvertrek met tevens uitzicht over het water en heeft tevens een eigen opgang. Ideaal voor een praktijk aan huis. De garage is 11 meter lang en door middel van een simpele wand is achterin een ruime extra kamer met tevens eigen opgang te realiseren.

Kortom..

Bent u een zoek naar een bijzondere ruime en daglichtrijke woning aan het water kunt u een bezichtiging zeker niet laten lopen.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Luxe, royale, lichte zitkamer met open haard en ter ras

groots wonen vrij uitzicht!

Comfortabel wonen vraagt om een aantal ingredienten en die zijn allen aanwezig op de Zalm 15.

Je hebt hier prachtig vrij uitzicht over het water en het groen. De watervogels zwemmen en vliegen af en aan!

Altijd iets te zien, altijd iets dat in beweging is; al zit je hier de hele middag rustig op het terras of lekker achter het glas; je zult je nooit vervelen!

De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de winteravonden en de openslaande deuren naar het terras zijn een must in de zomer.

Het hele jaar door is het goed en groots toeven op de Zalm 15.

huizen van hendriks

Gro te woonkeuken met alle luxe en comfor t!

kook jij of kook ik? professionele keuken De keuken is door de vorige eigenaar met zorg uitgekozen en zal tot groot plezier van de hobbykok zorgen, want de keuken is volledig uitgerust en ruim van opzet.

Er is veel licht door de grote ramen en het eiland zorgt voor een dynamische werkruimte en voor extra interactie met je toeschouwers c.q. gasten.

Helpen ze een handje mee of schuiven ze gewoon aan met een glas wijn?

Ruimte zat en alles aanwezig om een heerlijk avondje door te brengen!

huizen van hendriks

mooie slaapverdieping licht, ruim en multifunctioneel De grote slaapkamers op de tweede verdieping zijn zodanig ruim van opzet dat je je meubels naar hartelust kunt plaatsen, of als je eens toe bent aan een andere indeling of opstelling, dan is dat allemaal heel goed mogelijk door de goede afmetingen.

De hal is voorzien van een lichtkoepel (en de badkamer ook), waardoor er extra veel natuurlijk daglicht binnenvalt.

De badkamer is dusdanig compleet en luxe, zodat je je eigen wellnessavond aan huis kan inplannen!

Gro te, lichte kamers: 17, 16 en 10 m2.

huizen van hendriks

Vrij uitzicht, v eel groen en water; midden in de natuur!

wonen aan het water de buren: vogels, een hoop vissen...

Je kunt je op de Zalm eigenlijk niet vervelen.

En als je van groen en water houdt, dan ben je helemaal op het goede adres.

Door de meerdere terrasen en de hoogteverschillen (terras boven en terras beneden) heb je meerdere opties om lekker buiten te zitten. Er is ochtendzon op het terras, maar vooral veel middag en de late avondzon. Ideaal dus; want altijd de keuze voor zon of schaduw! De tuin aan de voorkant (gemeente) mag je ook gebruiken om lekker buiten te zitten.

Last but not least: de enorme garage. Die staat zo vol met opslag van voertuigen en hobbyspullen dat fotograferen praktisch niet haalbaar was, maar kijk eens goed naar de plattegronden en alle opties die dat voor je meebrengt. Bijna alles is mogelijk!

Je kunt dus perfect wonen met werken combineren, of je hobby lekker aan huis houden. Kom maar eens langs voor een (tweede) bezichtiging om alle voordelen nog eens na te gaan!

Als je net zo overtuigd bent als wij, dan zien we je bod graag tegemoet.Welkom in deze mooie, royale waterwoning!

Zalm 15 3824 JA Amersfoort

p lattegrond

Zalm 15 3824 JA Amersfoort

p lattegrond

Zalm 15 3824 JA Amersfoort

p lattegrond

Amersfoort Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

noorden kadastrale kaart

De gemeente Amersfoort telt op dit moment circa 152.000 inwoners. De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes. U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes. Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer.

De stad is groen, wat in 2007 de titel Groenste Stad van Europa opleverde. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland.

Daarnaast is de ruim 750-jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties. Amersfoort staat ook bekend om de kwaliteit van lager tot voortgezet en hoger onderwijs. En de grootste universiteit van Nederland ligt hier om de hoek. Je kunt in Amersfoort en de nabijgelegen Randstad alle kanten op. Hier vandaan ligt de rest van Nederland namelijk praktisch binnen handbereik. De snelwegen A1 en A28 zorgen voor verbindingen van Amsterdam tot Hengelo en van Utrecht tot Groningen. Via het centraal station zijn er directe verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag, Enschede, Groningen en Leeuwarden.

Bovendien liggen er twee extra stations (Vathorst en Schothorst) aan de spoorlijn Amersfoort-Zwolle. Amersfoort heeft een uitgebreid en gevarieerd woningaanbod. In de diverse wijken vind je verschillende stijlen voor een aantrekkelijke prijs.

heerlijk wonen in Amers foor t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Michiel van der Klis

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.