Amersfoort, Woestijgerweg 220 C

Huizen vanHendriks

Woestijgerweg 220 C, 3817 ST Amersfoort

Zeer licht hoekappartement

Bovenste woonverdieping Twee slaapkamers

Zonnig balkon Ligging aan de rand van het bos H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 56 m² 200 m³ 1953 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Na jaren een woning gehuurd te hebben in Amersfoort ben ik op zoek gegaan naar een mooi koop appartement in Amersfoort.

2,5 jaar heb ik met heel veel plezier in mijn appartement gewoond. Dit gedeelte van Amersfoort ligt bij een bosrijk gebied, dichtbij alle uitvalswegen en de stadskern van Amersfoort.

In de lente en zomerperiode kan je, zowel voor als achter, heerlijk op het balkon vertoeven. De medebewoners van de portiek zijn heel vriendelijk en sociaal. Het appartement geeft door de vele ramen een lichte en ruime indruk.

Omdat ik wil gaan samenwonen heb ik besloten mijn appartement in de verkoop te zetten. Ik wens de volgende bewoner alvast heel veel woonplezier!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Vrij par keren voo r de deur

groene omgeving nabij alle voorzieningen Als je praat over een ideaal appartement, hoort daar ook een ideale ligging bij. Als je de straat schuin oversteekt, wandel je zo bos Nimmerdor in. Lekker een stukje joggen of een stevige wandeling kan hier dus alle dagen. Lekker genieten van de heerlijke buitenlucht en van de groene omgeving.

Van hieruit is het een klein stukje naar Landgoed Den Treek, een prachtig gebied met bossen en heidevelden, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of mountainbiken.

Het appartement ligt centraal ten opzichte van winkels aan de Leusderweg en de binnenstad van Amersfoort, beiden een paar minuten fietsen. Tevens gunstige ligging t.o.v. CS en uitvalswegen naar de snelweg.

Kortom; een prachtige locatie om met veel plezier te wonen!

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

welkom thuis! lekker knus op de bank De woonkamer nodigt uit om lekker op de bank te ploffen en gezellig samen de dag doorspreken, onder het genot van een goed glas wijn. Of juist gezellig met vrienden een film kijken.

Door de fraaie, frisse afwerking en het gebruik van warme kleuren en materialen, krijgt de woonkamer een gezellige sfeer. Het zijraam zorgt voor extra lichtinval, wel zo plezierig!

huizen van hendriks

gezellig samen koken geplaatst in 2014 De keuken is modern en hip! Dit komt mede door de strakke, hoogglans kasten en de neutrale afwerking van de ruimte zelf.

Er is genoeg werk- en kastruimte aanwezig en je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en 4-pits-gaskookplaat.

Hier bak je dus de lekkerste taarten en kook je de nieuwste recepten. Uiteraard kunnen je vrienden jouw kookkunsten komen proeven, want er is genoeg ruimte om een gezellige eettafel te plaatsen.

Gezellig met z’n allen kletsen en natafelen!

Keurige o pstelling

huizen van hendriks

Heerlijke ka mer...

rustig wakker worden... twee nette slaapkamers Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers.

Beide kamers zijn, net zoals het hele appartement, licht afgewerkt. Door de grote ramen komt er veel licht naar binnen, waardoor je lekker rustig wakker wordt zodra de zon op komt.

Wil je meer ruimte in de woonkamer? Dan is er de mogelijkheid om een slaapkamer bij de woonkamer te betrekken. Een appartement met mogelijkheden dus!

huizen van hendriks

fris en licht! tijdloos en af Via de keuken bereik je de badkamer. Deze ruimte is ook helemaal af! De licht afgewerkte badkamer beschikt over een douche en een wastafel.

Het toilet is apart van de badkamer in de hal te vinden.

Neutrale afwer king

huizen van hendriks

Gezellig bij praten

lekker relaxen twee balkons Dit appartement beschikt over 2 balkons, 1 balkon aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde op het zuidwesten. ‘s Ochtends aan de achterzijde in het zonnetje wakker worden met een kopje koffie enlater op de dag genieten van het zonnetje aan de voorzijde.

Vanaf beide balkons heb je leuk uitzicht op de bosrijke omgeving, in alle opzichten genieten dus.

Woestijgerweg 220 C 3817 ST Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

De wijk Leusderkwartier is een van de meest geliefde wijken van de stad. De grote voordelen zijn gelegen in alles wat fijn wonen tot gevolg heeft. Zo is er heel veel gebouwd in de jaren ‘20/’30 en dat zorgt voor een sfeervol en charmant straatbeeld. Er is veel groen en de wijk wordt ook aan alle zijden begrenst door bos- en natuurgebied; ideaal voor de buitensporter of gewoon om lekker even er op uit te trekken in de vrije natuur. Daarnaast is de bereikbaarheid erg goed en ligt de binnenstad op loopen fietsafstand. Het centraal station is ook een belangrijke voorziening dat ook op fietsafstand ligt. Bewoners in de wijk doen hun dagelijkse boodschappen bij de divers gesorteerde winkels aan de Leusderweg; veel kleine speciaalzaken, twee grote supermarkten en de alledaags bekende winkels zoals een drogist, slijterij, kapper, opticien, bakker, slager etc. zijn er te vinden. Kortom: alles wat je nodig hebt vindt je binnen een straal van een paar honderd meter!

Kies voor al deze mooie kenmerken van de wijk en geniet van het mooie wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.