Amersfoort, Winstongaarde, 15

Huizen vanHendriks

Winstongaarde 15 , 3824 BX Amersfoort

Kindvriendelijke buurt Vijf slaapkamers Dichtbij (speel)park en winkelcentrum

Nieuwe keuken Twee dakkapellen H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

152 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1995 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Samen zitten we hier nu, in de voortuin en met de laptop op schoot, deze tekst te schrijven. Een heerlijk lentezonnetje zet de tuin weer in bloei. Een kopje thee erbij, heerlijk.

Samen dwalen we terug naar dat moment dat we dit huis kochten. Wat waren wij trots op dit huis. Het had de aspecten wat wij toen in een huis zochten.

Een fatsoenlijke voortuin en achtertuin, en niet dat voordeur-stoepje-straat wat zo’n beetje gemeengoed werd. Een zolder waar we extra kamers konden maken.

Een wijk waar we onze toekomstige kinderen zouden laten opgroeien. Aan de rand van de stad en binnen 500 meter fiets je door de weilanden van Hoogland-West.

Ons ideale huis.

Twee jaar geleden hebben we gehele woonkamer vernieuwd. Waarom? Omdat we ons hier nog wel 10 jaar zagen wonen. Wij en de kinderen hebben het hier nog steeds naar ons zin. Toch droom je samen weleens weg. Waar zouden we willen wonen als de kinderen zijn uitgevlogen? Je vormt samen een beeld van je volgende droomhuis. En bij toeval loop je tegen je droomhuis aan, en gaat er dan voor.

Ik kijk met weemoed mijn vrouw aan. “Wat laten we hier mooie herinneringen achter. Ik gooi alvast de kussens op de stoelen en steek de BBQ aan. Nog even genieten.

Kom je ook zo?”

Nu zitten we hier. Bijna 20 jaar verder en twee tieners rijker.

Ze zijn hier geboren, vrienden gemaakt, in de wijk naar school gegaan en zitten inmiddels beiden op het voortgezet onderwijs.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Frisse lichte ka mer

hele fijne woonkamer strak afgewerkt De woonkamer heeft een bijzondere indeling. Er is in het midden een blok met de trap naar boven, het toilet en de trapkast.

Zet de grote bank maar in de voorkamer en plof met samen op de bank. De kamer is zo netjes afgewerkt dat je hier al snel de dozen kunt uitpakken.

In de achterkamer kan een grote eettafel geplaatst, waar iedereen gezellig kan aanschuiven. De kinderen maken er hun huiswerk en zelf kun je hier je administratie even bijwerken.

huizen van hendriks

Fijne open keuken

kookliefhebbers opgelet wat eten we vandaag?

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en zal menig kookliefhebber enthousiast maken.

De keuken is lekker ruim opgezet en je geniet hier van een riant werkblad en lekker veel kastruimte waardoor je hier makkelijk al je boodschappen kwijt kunt.

De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een mooi donker werkblad. De keuken is verder helemaal compleet met diverse inbouwapparatuur zoals: 4 pits-kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken.

Hier kan uiteraard nog extra apparatuur en voorraad worden geplaatst. Ook heb je via de bijkeuken toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

maar liefst 5 slaapkamers nette moderne badkamer Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, de grote kamer ligt over de gehele breedte en is daarom een prima masterbedroom. Een grote linnenkast en een 2-persoonsbed kunnen hier makkelijk worden geplaatst.

Op de zolderverdieping zijn ook nog twee kamers.

Deze hebben beide een dakkapel en zijn op die manier prima als slaapkamer te gebruiken.

Op de overloop plek voor het witgoed en de cv ketel, tevens zijn er knieschotten om je spullen netjes achter op te bergen.

De badkamer is modern afgewerkt met zwart en wit.

Er is een fijne douche, een 2e toilet en een wastafel met meubel.

Ruime ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Lekkere die pe tuin

gezellig samen buiten parkeren voor de deur De tuin van deze woning is heerlijk diep. Zodoende is er altijd wel een plekje in de zon of juist de schaduw te vinden om heerlijk te zitten. Door de schuttingen zit je hier lekker rustig. De tuin heeft bestrating en borders langs de kanten. Hier is een diversiteit aan planten.

Achterin de tuin is een fijne berging voor de fietsen en je gereedschap. Ook is er een achterom.

In de straat kun je gratis parkeren, er zijn voldoende parkeerhavens om voor de deur te kunnen staan.

Winstongaarde 15 3824 BX Amersfoort

Bega ne grond me t bijkeuken

Winstongaarde 15 3824 BX Amersfoort

Eer ste verdieping

Winstongaarde 15 3824 BX Amersfoort

Tweede verdieping

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist. Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk. Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.