Amersfoort, Willem van Otterloostraat, 98

Huizen vanHendriks

Willem van Otterloostraat 98 , 3816 DL Amersfoort

Ligging op begane grond Tuintje op zuidwesten Lichte tuingerichte woonkamer

Moderne keuken en badkamer Rustige, groene omgeving H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Energielabel

benedenwoning 2 47 m² 150 m³ 1984 achtertuin geen garage c.v.-ketel B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Toen we een aantal jaar geleden op zoek waren naar een woning, kwamen we dit appartement tegen. We waren meteen helemaal weg van de lichte uitstraling, de tuin op het zuiden en de groene omgeving. De ligging vlakbij het centrum, park en uitvalswegen sprak ons ook ontzettend aan. Bij binnenkomst zagen wij dat het appartement netjes was onderhouden en het gaf door de vele ramen een ruime en lichte indruk. Wij zagen ons hier al helemaal wonen.

We hebben hier met veel plezier gewoond. Doordat de tuin grenst aan een doodlopend hofje, hebben we veel rust ervaren tijdens onze vele uren in de tuin. Er is fijn contact met de buren, aan gezellige praatjes geen gebrek. Ook hebben we al vele wandelingen naar het park en de stad achter de rug. Fijn om overal zo dichtbij te wonen.

Wij zijn nu toe aan een volgende stap in ons leven en hebben een nieuwe woning gevonden. We wensen de volgende bewoner(s) heel veel woonplezier toe.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Lichte afwer king

fijne woonkamer deur naar het terras De woonkamer is lekker licht door de lichte afwerking van wanden en vloer en de grote ramen aan de achterzijde.

Op de vloer ligt een kwalitatieve laminaatvloer waarbij eigenlijk ieder interieur prima zal passen.

Omdat de eettafel in de keuken past, is er in de woonkamer voldoende ruimte voor een gezellige zithoek.

Een heerlijke ruimte om thuis te komen na een dag werken, vrienden of familie te ontvangen of om gewoon lekker te ontspannen met een boek of tv-programma.

huizen van hendriks

Moderne keuken

ben jij de masterchef? woonkeuken De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals gasfornuis, koelkast met vriezer, afzuigkap en oven.

Doordat er boven- en onderkastjes zijn geplaatst, is hier genoeg ruimte voor je boodschappen, potten en pannen. De frontjes zijn wit en het aanrechtblad en de achterwand hebben een houtlook.

Er past een goed formaat eettafel dus laat de eerste gang maar door komen...

huizen van hendriks

fijne slaapkamer plaats je bed en kast Droom maar weg in deze fijne slaapkamer, ook hier is alles netjes afgewerkt, je kunt je bed eigenlijk meteen al opmaken!

Met een afmeting van ca. 3.60 x 2.70 m is de kamer groot genoeg voor een 2- persoonsbed en een kledingkast.

Goed fo r maat slaapka mer

huizen van hendriks

Vernieuwde badka mer

heerlijke badkamer separaat toilet De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. De ruimte is volledig betegeld met lichte kleur tegels, ook is hier de wasmachineaansluiting.

Het toilet is separaat in de hal.

In de hal is separaat het toilet.

Net als de rest van het appartement zijn ook de badkamer en het toilet keurig verzorgd.

huizen van hendriks

eigen tuin genieten van het zonnetje Het tuintje is te bereiken vanuit de woonkamer en ligt over de hele breedte van het appartement, ruim 8 meter dus. Hier heb je ruimte voor een gezellig zitje waar je prima kunt gaan genieten van het zonnetje en zit je lekker beschut. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier lekker veel zonuren hebt.

Heb je een motor of een fiets die je graag wilt stallen?

Geen probleem! De eigen berging biedt voldoende ruimte om deze of andere spullen om op te bergen.

Deze is aan de voorkant van de woning.

Tuin op he t zuidwesten

huizen van hendriks

Par keren voo r de deur

boodschappen om de hoek groene omgeving Het appartement ligt op een rustige, autoluwe locatie op een steenworp afstand van de binnenstad.

Even winkelen of een terrasje pakken is dus geen probleem. Boodschappen kunnen eenvoudig worden gedaan bij winkelcentrum Euterpeplein eveneens op een paar minuten lopen of fietsen.

Ontspannen of een rondje hardlopen? Park Randenbroek ligt om de hoek!

Parkeren is openbaar en kan gewoon voor de deur.

De ligging ten opzichte van uitvalswegen is overigens uitstekend, maar dit geldt ook voor het openbaar vervoer.

Rustig wonen kan dus ook heel centraal!

Willem van Otterloostraat 98 3816 DL Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren. Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt.

Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd.

Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen.

Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd RandenbroekZuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd.

Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.