Amersfoort, Willem van Otterloostraat 112

Huizen vanHendriks

Willem van Otterloostraat 112 , 3816 DL Amersfoort

Lichte woonkamer Balkon op zuidwesten Vrij uitzicht aan voorzijde

Kleinschalig gebouw Keurig opgeknapt H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 2 59 m² 220 m³ 1984 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Sinds 2005 woon ik al in de Willem van Otterloostraat in Amersfoort. Eerst huurde ik het tweekamerappartement op nummer 110 en toen de maisonnette op 112 in 2011 in de verkoop kwam heb ik meteen een optie genomen.

De vervoersvoorzieningen in de omgeving zijn optimaal, zowel aan de Heiligenbergerweg als aan de Stadsring stoppen meerder bussen. Ook ben je met de auto binnen vijf minuten op diverse snelwegen.

Meer ruimte, maar toch in mijn favoriete buurt. De buurt is ideaal om rustig in te wonen en er is goede sociale controle.

Omdat ik ga samenwonen in een andere stad heb ik besloten mijn appartement in de verkoop te zetten.

Ik wens de volgende bewoner heel veel woonplezier in deze leuke woning.

Er is veel groen in de omgeving, Park Randenbroek is op loopafstand, evenals de oude gezellige binnenstad van Amersfoort.

Ik heb ontzettend genoten van de ruime, lichte kamers van het huis en het grote balkon over de hele breedte van het huis, waar je de hele dag zon hebt. Je hebt leuk uitzicht op het fietspad waar van alles voorbij komt zonder dat je last hebt van echte verkeersgeluiden van auto’s, want er wordt alleen geparkeerd.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Heerlijk hoe he t zonne tje binnen schijnt

rustig wonen instapklaar Welkom binnen in dit bijzonder 2-kamerappartement aan de Willem van Otterloostraat in Amersfoort.

Bij binnenkomst in het appartement zal direct opvallen hoe licht de woonkamer is. De woonkamer ligt namelijk op het zuidwesten waardoor de hele dag het zonnetje lekker binnen schijnt.

Er ligt een mooie laminaatvloer en de wanden zijn in een lichte kleur afgewerkt. Een perfecte basis waar je met iedere interieurstijl uit de voeten kan.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot je eigen balkon.

huizen van hendriks

Vernieuwde keuken

keurige keuken eet smakelijk!

De keuken staat in verbinding met de woonkamer.

Door de brede doorgang, kan je er een behoorlijke eettafel kwijt. Zodoende een gezellige plek om met vrienden of familie een hapje te eten.

Recent is de keuken vernieuwd en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd in wit tinten en afgewerkt met een zwart werkblad.

De boven- en onderkasten bieden de nodige opbergruimte, net als overigens de bergkast welke vanuit de gang te bereiken is.

huizen van hendriks

over de gehele breedte hele dag zon Vanuit de woonkamer stap je zo je eigen balkon op. Je hebt hier de ideale zonligging, namelijk het zuidwesten. Het balkon ligt over de hele breedte van de woning.

Je hebt een leuk uitzicht op het fietspad waar van alles voorbij komt. Je hebt geen last van echte verkeersgeluiden, de Heiligenbergerweg ligt ver genoeg weg.

De auto kan je in veel gevallen vrij voor de deur laten staan, de binnenstad, maar ook winkels en het park liggen op loopafstand.

Leuk uitzicht

huizen van hendriks

Ne tte slaapka mer

geen bovenburen goede afmetingen Het appartement ligt op de 1e en de 2e verdieping van dit kleinschalige complex. Via een vaste trap loop je naar de tweede verdieping waar je een nette slaapkamer aantreft.

De goed bemeten slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dan behoudt je nog voldoende leefruimte.

Door het dakraam is er een prettige lichtinval en wanneer je je bed er onder zet, kan je al kijkend naar de sterren in slaap vallen...

huizen van hendriks

verfrissende badkamer plek voor de wasmachine Ook de badkamer is recent vernieuwd. Er ligt een zwarte tegelvloer en de badkamer beschikt over een douche en een wastafelmeubel. Tevens heeft in deze ruimte de wasmachine een plek gekregen.

Zoals je ziet, een nette keuken en badkamer en lichte, neutrale afwerking door het gehele appartement.

Je hoeft echt bijna alleen je spullen er in te zetten en daarna... genieten maar!

B adka mer op slaapv erdieping

Willem van Otterloostraat 112 3816 DL Amersfoort

Willem van Otterloostraat 112 3816 DL Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Randenbroek is een gevarieerde en groene woonwijk aan de zuidoost kant van het centrum van Amersfoort. De wijk Randenbroek is genoemd naar het in oorsprong middeleeuwse huis van die naam in Park Randenbroek, een uniek stukje groen midden in Amersfoort. Het park is fraai gerenoveerd in Engelse landschapsstijl kent een grote verscheidenheid aan bomen en struiken, planten en dieren. Langs Park Randenbroek loopt de Heiligenbergerbeek, die de stad van vers water voorziet en er voor zorgt dat de natuur via het Heiligenbergerbeekdal tot diep in de stad doordringt.

Rond 1920 werd de Randenbroekerweg aangelegd en in de jaren ‘30 werden in de Kattekampen woningen gerealiseerd.

Het overige terrein van de huidige woonwijk bleef voorlopig nog vrijwel onbebouwd tot kort na de 2e Wereldoorlog. In Randenbroek verrezen vanaf het begin van de jaren vijftig veel nieuwe woningen, zowel flatgebouwen als eengezinswoningen.

Aan het eind van de jaren zeventig werd de Willem III-kazerne afgebroken, waarna ook op dit terrein woningen werden gebouwd.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Euterpeplein, waar u prima terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen Het jongste gedeelte van de wijk is genaamd RandenbroekZuid. Tegenover de kinderboerderij en het voormalige Elisabeth Ziekenhuis worden hier de jongste, moderne eengezinswoningen gebouwd.

Randenbroek heeft dus voor een ieder veel woonplezier te bieden!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.