Amersfoort, Wieringermeerpolder 9

Huizen vanHendriks

Wieringermeerpolder 9 , 3825 JZ Amersfoort

Ruime en brede woning

Kindvriendelijk Groene omgeving

Lichte woonkamer Luxe badkamer H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

175 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin

2005 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Toen we voor het eerst gingen kijken naar het huis viel ons op dat het een heel mooi ruim huis is.

Met een grote achtertuin. De twee gedeeltes in de woonkamer zorgt ook voor een stuk knusheid.

De slaapkamers zijn heerlijk ruim en hebben veel mogelijkheden. Het huis staat centraal in de wijk in een doodlopend straatje dus heerlijk rustig.

Dichtbij bij het winkelcentrum, en bij verschillende basisscholen.S’ avonds geen zin om te koken kan je heerlijk pannenkoeken heten bij Hey pannekoek of bij restaurant Daphne in de kas.

Voor de kinderen is er in de buurt ook veel te doen veel speeltuintjes in de buurt en bij Daphne in de kas is ook een heel leuk water met allemaal leuke water activiteiten.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Wat een licht

grote ramen, veel daglicht strak afgewerkt De ruime lichte woonkamer met nette vloer en ramen van plafond tot vloer biedt voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te plaatsen. De kamer is breed, waardoor er nog meer leefruimte is ontstaan.

De keuken is in hoekopstelling en heeft zodoende veel berg- en werkruimte. Stal je ingrediĂŤnten uit en maak hier de heerlijkste gerechten.

In de trapkast is nog ruimte om bijvoorbeeld het speelgoed, extra voorraad en de stofzuiger te plaatsen.

huizen van hendriks

gezellig aa n tafel

heerlijke woonkeuken fijne badkamer Een woonkeuken geeft een woning meteen een hart, een plek waar ‘s morgens snel wordt ontbeten en waar de lunchpakketjes klaar staan voor iedereen. De plek waar na school de thee klaarstaat en waar samen gekookt, gekletst en gegeten wordt.

Een andere plek in huis waar het praktische met het aangename wordt gecombineerd is de badkamer.

Hier kun je even lekker ontspannen in een warm bad of onder de douche. In deze luxe complete en strakke badkamer is dat geen enkel probleem.

huizen van hendriks

vier of vijf slaapkamers bijzondere kamers Het huis heeft maar liefst 4 slaapkamers, de grote voorkamer kan nog gesplitst worden als het nodig is, en is zo geschikt voor grotere gezinnen.

De achterkamer heeft een fijne inloopkast.

De zolderkamers zijn met elkaar verbonden, maar ook prima als aparte kamers te gebruiken.

Mocht je niet alle kamers nodig hebben als slaapkamer dan is een werk- of kastenkamer ook altijd prettig om te hebben. Deel de kamers in zoals het voor jou fijn is. De kamers zijn verdeeld over de 1e en 2e verdieping.

droo m zacht

huizen van hendriks

Heerlijke tuin

genieten onder de veranda buiten koken De tuin is heerlijk, aan de woning ligt een fraaie veranda, waardoor je al snel en nog lang buiten kunt zitten. Hier kun je genieten van de warme zomeravonden.

Zelf koken buiten is bijna het hele jaar mogelijk, er is een heerlijke buitenkeuken gebouwd. De tuin is verder gezellige aangelegd met gras, terras, borders en een fijne schuur voor je gereedschap en fietsen.

De woning heeft een achterom.

De woning staat in een autoluwe straat met voldoende parkeerplek en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen.

De kinderen kunnen heerlijk buitenspelen op de speelveldjes.

Wieringermeerpolder 9 3825 JZ Amersfoort

Wieringermeerpolder 9 3825 JZ Amersfoort

Wieringermeerpolder 9 3825 JZ Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren.

Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden.

De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc.

Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.