Amersfoort, Weteringkade 3

Huizen vanHendriks

Weteringkade 3 , 3826 BJ Amersfoort

Zeer ruime ouderslaapkamer

Luxe badkamer Winkelcentrum op loopafstand

Vrij uitzicht Eigen parkeerplaats H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 3 79 m² 260 m³ 2007 geen tuin parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In augustus 2010 hebben wij de woning gekocht.

Bij de eerste bezichtiging viel ik gelijk voor de mooie keuken en de luxe badkamer. De woning is altijd netjes onderhouden.

De locatie is geweldig, op loopafstand van het winkelcentrum en op loopafstand van het station.

Uitzicht op het water, heerlijk rustige omgeving.

Rustig appartementencomplex. Ik heb in deze woning ruim zes jaar met veel plezier gewoond en ik hoop dat de nieuwe bewoners dit ook zullen ervaren.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

grote ramen toegang tot het balkon Welkom in deze heerlijke lichte woonkamer. Door de grote ramen en de deuren richting het balkon schijnt de zon hier fijn naar binnen. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over de straat en er zijn geen directe overburen.

De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek bij de tv.

De woonkamer is netjes afgewerkt en heeft een mooie laminaatvloer.

In de zomer schuif je de deuren naar het balkon natuurlijk lekker open, en verleng je je woonkamer met het heerlijke balkon.

huizen van hendriks

Moderne keuken

luxe apparatuur gezellige woonkeuken Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken.

Deze is modern ingericht en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, koelkasvriescombinatie, afzuigkap en combi-magnetron.

De keuken heeft een modern donker blad, lichte kasten en door de speelse indeling enorm veel kastruimte voor al uw keukengerei en boodschappen. Door de grote ramen van vloer tot plafond is het ook hier lekker licht.

De vloer is vanuit de woonkamer door gelegd in de keuken. Doordat de keuken open is, kun je gezellig blijven kletsen met je gasten of vrienden in de woonkamer.

huizen van hendriks

grote ramen nette afwerking De woning heeft twee prima slaapkamers.

De grootste slaapkamer is enorm ruim en is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Er zijn twee grote ramen van vloer tot plafond, waardoor er heel veel licht de slaapkamer in komt.

De tweede slaapkamer is van prima formaat en zou ook heel goed gebruikt kunnen worden als werk/studeerruimte. Ook deze is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wanden.

Royale slaapka mer

huizen van hendriks

Luxe badka mer

heerlijk ontspannen separaat toilet Wauw wat een plaatje van een badkamer heeft deze woning. Aan luxe en comfort geen tekort.

De badkamer is voorzien van een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een wastafel, wandmeubel en een fijne inloopdouche met regendouchekop.

Via de hal loop je naar het separate toilet, die dezelfde stijl als de badkamer heeft.

huizen van hendriks

vrij uitzicht eigen parkeerplaats Via de schuifdeuren in de woonkamer bereik je het fijne balkon. Hier kun je ‘s avonds nog even heerlijk genieten van een kopje koffie. Je hebt hier vrij uitzicht over de straat.

Het balkon biedt voldoende ruimte voor een loungeset.

Ook om parkeren hoef je je geen zorgen te maken.

Dit appartement heeft namelijk een eigen parkeerplaats, hoe fijn is dat! Achter de woning is een afgesloten parkeerplaats gerealiseerd waar je je eigen parkeerplaats hebt.

Prima balkon

huizen van hendriks

Centraal gelegen

openbaar vervoer dichtbij tegenover winkelcentrum De woning ligt in een rustige buurt met moderne woningen en toch heel centraal. Op korte afstand liggen voorzieningen als het winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum en cultuurcentrum.

Er is tevens een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen naar de diverse snelwegen.

Ontspannen kan in de buurt op vele manieren: Er wordt gezwommen en gevaren, binnenkort zelfs via de Laak naar de Randmeren, in de nabijgelegen polder valt heerlijk te fietsen, skaten of hardlopen. ‘s Winters schaatsen voor de deur en daarnaast in clubverband sporten als tennis, voetbal, hockey of wielrennen.

Een heerlijke buurt om te wonen!

Weteringkade 3 3826 BJ Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren.

Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden.

De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc.

Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl a.vandelagemaat@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.