Amersfoort, Waterscheerling 45

Huizen vanHendriks

Waterscheerling 45 , 3824 GA Amersfoort

Gelegen aan het water Ruime woonkeuken Nette badkamer

Ruim terras Eigen parkeerplek H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

123 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar

1997

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier hebben wij aan de Waterscheerling 45 gewoond! Wonen aan het water heeft toch zijn charmes!

Kortom; lijkt het je leuk om aan het water te wonen, in een kindvriendelijke buurt, met een woning die gezelligheid, ruimte en licht als kernpunten heeft? Kom dan gezellig kijken!

De ruime vlonder aan het water is een van onze favoriete plekken. Ontbijten met uitzicht op het water en het hoge riet geeft een vakantie gevoel iedere dag weer. De leefkeuken op de begane grond is het hart van het huis.

Door de grote raampartijen is het een lichte woning.

De woonkamer op de eerste verdieping is zeker een groot plus punt. Onze kinderen konden hier heerlijk spelen en hadden meer dan genoeg ruimte. Ook hier voldoende connectie met buiten door het mooie franse balkon aan de waterkant en aan de andere kant een fijn balkon. Hier kun je lekker aan het eind van de dag in de zon zitten en ontspannen!

Op 5 min. loopafstand van het centrum, het park en de scholen. Ideaal!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

fraaie woonkeuken

koken op begane grond kom er gezellig bij!

Dit type woningen heeft op de begane grond een fijne grote woonkeuken. In deze keuken is een kookeiland geplaatst met een fraaie afzuigkap.

Koken wordt zo een feestje en met alle kastjes en werkruimte kun je hier al je ingrediĂŤnten en spullen netjes opbergen. Uiteraard is er inbouwapparatuur aanwezig om het koken nog prettiger te maken.

Tijdens het koken zit het gezin aan de tafel, zij maken huiswerk of vertellen hun verhalen. Gezellig, want jij kunt gewoon mee blijven praten.

Vanuit de keuken is zowel de inpandige garage als het terras aan het water te bereiken.

huizen van hendriks

Plo f sa men op de ba nk

grote lichte woonkamer wonen op de 1e verdieping Hier is de grote lichte woonkamer. Over de gehele lengte van het huis kun jij bepalen waar je de bank, eettafel, tv en je boekenkast neerzet. Een ruime woonkamer nodigt uit om samen met je gezin en vrienden heerlijk op de bank te kruipen en de laatste nieuwtjes uit te wisselen. Of om naar je favorieten programma op tv te kijken.

Aan de voorzijde van de kamer is nog een fijn balkon. Hier geniet je van de zonnestralen en kun je even in een luie stoel wegdromen met een goed boek.

huizen van hendriks

drie ruime slaapkamers fijne badkamer Er zijn 3 ruime slaapkamers. Allemaal netjes afgewerkt en voorzien van laminaat. Zonder klussen zet je hier je bedden en kasten al snel neer.

Tevens zijn hier een toiletruimte en een ruime badkamer.

De badkamer is voorzien van een luxe douche, hoekbad met whirlpool, wastafelmeubel en een designradiator. Gun jezelf je wellness moment en laat de dag van je afglijden met een warm bad.

Slaap lekker

huizen van hendriks

heerlijk ter ras

geniet van het buiten zijn balkon of terras?

Op de begane grond is bij de keuken een ruim terras aan het water. Hier kun je heerlijk met het gezin of vrienden genieten van het buiten zitten. Geniet van de zon en het kabbelende water. Wie weet kun je hier nog wel een hengeltje uit gooien.

Op de eerste verdieping is aan de voorzijde een balkon, hier kun je in alle privacy genieten van een goed boek en de rust. Prettig om je zo even te ontspannen na een dag hard werken.

Waterscheerling 45 3824 GA Amersfoort

Waterscheerling 45 3824 GA Amersfoort

Waterscheerling 45 3824 GA Amersfoort

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist. Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk. Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl a.vandelagemaat@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.