Waterscheerling 29

Huizen vanHendriks

Waterscheerling 29 , 3824 GA Amersfoort

Vrije ligging Zeer ruime woonkamer Woonkeuken toegang tot terras

Grote garage Parkeerplaats op eigen terrein H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

121 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1998 zonneterras inpandig, parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Welkom in ons huis in een van de mooiste wijken van Nieuwland!

Wij zijn ongeveer 10 jaar geleden komen wonen op de Waterscheerling 29. Wij werden meteen verliefd op dit huis, omdat het een “vakantiegevoel” oproept vanwege de zonnige en vrije ligging aan het water. Zodra de lente begint zijn wij vaak beneden te vinden in onze gezellige woonkeuken aan het terras, je geniet hier volop van de privacy, ook vanwege de rietkraag aan de overkant van het water. Wij willen nu een doorstart maken naar een nieuwe woning, waar we hopelijk net zo fijn zullen wonen als op de Waterscheerling 29.

Dit huis heeft heel veel ruimte; grote inpandige garage, trapkast, woonkeuken, ruime hal, grote woonkamer, waardoor er veel mogelijkheden zijn om het op je eigen manier in te richten en te gebruiken. Wat ook een groot pluspunt is, is je eigen oprit met parkeerplaats voor je auto.

Te koop bij

De woonkamer is heerlijk ruim en is op alle manieren in te delen en in te richten naar eigen smaak. In de zomer zitten wij ‘s avonds lekker op het balkon nog te genieten van de avondzon en in de herfst heerlijk binnen bij de moderne haard.

De woonkamer is neutraal en heeft een mooie eiken white wash vloer van brede vloerdelen. De muren en het plafond zijn strak afgewerkt.

De bovenverdieping heeft 3 goede slaapkamers, een nette badkamer en apart het toilet. Op de gehele verdieping ligt een lichte moderne laminaat vloer.

Wij wensen de nieuwe eigenaar veel woonplezier in dit heerlijke huis!

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Sfeervol ter ras

terras op het zuidoosten grenzend aan het water Heerlijk borrelen in het zonnetje en gezellig samen zijn met de familie, dat kan op dit ideaal gelegen terras aan het water.

Het ruime terras is gelegen op het zuidoosten.

Het terras met houten vloerdelenheeft een vrije ligging aan de achterzijde aan het water, zodat je een vrij gevoel ervaart.

De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt. In het prachtig aangelegde Waterkwartier in de moderne en groene wijk Nieuwland staan erg leuke gezinswoningen.

Het is een speelse, frisse wijk geworden, met aandacht voor wat de mens wil en voor de ecologie, een duurzame combinatie. En een lust om in te wonen.

Scholen, winkelcentrum, speelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken.

Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen naar de snelweg.

Kortom: Een fantastische woonplek voor jong en oud!

huizen van hendriks

Gezellige lee f keuken

comfort in de keuken ruime garage De fraaie woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning grenzend aan het terras.

De keuken heeft een rechte opstelling in een lichte kleur. De ruime keuken is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, hete lucht oven, combi magnetron en koelkast.

De ruimte is groot genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel zodat je hier gezellig kunt samen zijn.

Aan de achterzijde geeft de grote raampartij uitzicht op het mooie terras en water. Via de achterdeur is het terras toegankelijk.

In de ruime garage aan de voorzijde van de woning tref je een wasmachine aansluiting en hier heb je veel bergruimte. Er is een parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde.

huizen van hendriks

netjes afgewerkt sfeervolle haard en balkon Het woongedeelte tref je op de eerste verdieping.

De ruime living heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en is keurig afgewerkt met een fraaie houten vloer, lichte wanden en een sfeervolle gashaard.

Aan de voorzijde heb je toegang tot het balkon.

Ruime liv ing

huizen van hendriks

Drie ruime slaapka mers

goede afmetingen nette badkamer Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping op een ruime overloop.

Hier bevindt zich het tweede toilet in een aparte ruimte en vanuit hier heb je toegang tot de drie slaapkamers.

De slaapkamers zijn licht en hebben goede afmetingen.

De kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaat vloer.

Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, deze is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en een mooi wastafelmeubel met spiegelkast.

Waterscheerling 29 3824 GA Amersfoort

Waterscheerling 29 3824 GA Amersfoort

Waterscheerling 29 3824 GA Amersfoort

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist. Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk. Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Annemieke van de Lagemaat

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl a.vandelagemaat@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.